개금동 국민주택
후기 0개 >
넓은 평수
노후화
대중교통 편리
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
8,991만 ~ 9,935만
전용 면적당 단가
816만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (24.10.10)
3,000
전세가 분석
최고4,500
최저1,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10.10 | 39.67m² | 3,000 | 2층 | |
| 23.11.05 | 39.67m² | 2,500 | 2층 | |
| 22.11.10 | 39.67m² | 4,500 | 1층 | |
| 22.03.31 | 39.67m² | 4,000 | 2층 | |
| 22.01.22 | 39.67m² | 3,000 | 1층 | |
| 21.05.29 | 39.67m² | 2,000 | 1층 | |
| 14.10.15 | 39.67m² | 1,500 | 1층 | |
| 13.03.11 | 39.67m² | 2,500 | 1층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
624만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
106만원/m²
(전년대비 +2.7%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +27%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 106만원 |
| 2025년 | 103만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 105만원 |
| 2022년 | 109만원 |
| 2021년 | 94만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 73만원 |
| 2018년 | 63만원 |
| 2017년 | 60만원 |
| 2016년 | 58만원 |
| 2015년 | 55만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
5-15-36564호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.67m2 | ✓ 주택 |
5-15-36564호가 실제로 차지하는 땅은 17.3평(57.25m²)이에요. 국민주택의 각 세대는 평균적으로 17.3평(57.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
개금동 국민주택 건물은 연면적 48평 (158m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
158.68m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
88세대
대지/건축면적
0m² / 79.34m²
용적률산정연면적
158.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,038m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
고지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1975.09.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)일단의주택단지조성사업지역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (158m²)
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주차장 정보
주례초등학교 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 153m이내
가야중복도로 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 841m이내
가야공원 공영 주차장
총 주차대수 39대 ・ 939m이내
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 함안상회 | 횟집 |
기타 지도
근처 대중교통
부산백병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산백병원 정류소
도보 4분 / 207m
성황리마트 정류소
도보 5분 / 313m
개금현대아이아파트 정류소
도보 6분 / 341m
개금아파트 정류소
도보 6분 / 343m
동남여객차고지 정류소
도보 6분 / 346m
개금시영아파트 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
새대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새대학약국
도보 4분 / 203m
바로약국
도보 4분 / 206m
인제대학교부산백병원
차량 1분 / 220m
조은약국
도보 4분 / 222m
빠른후문약국
도보 5분 / 280m
미소약국
도보 5분 / 319m
근처 상가/편의시설
함안상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준함안상회
도보 1분 / 3m
안나미용실
도보 1분 / 64m
탑스피드마트
차량 1분 / 86m
세븐일레븐부산인제의대점
도보 2분 / 107m
강미용실
도보 2분 / 109m
달동네예술가
도보 2분 / 117m
배정 학교
주례초등학교
근처 교육시설
부산진구사회복지관어린이집
부산진구사회복지관어린이집
국공립 | 215m
4분
도보 기준
부산백병원어린이집
직장 | 350m
6분
도보 기준
해그림어린이집
가정 | 373m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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보금자리
이 건물에서 36m
·
2.3
병원 가까워서 시도때도 없는 구급차 사이렌소리 시끄러워요. 기계식 주차가 있는데 수동식이라 불편해요. 고바위에 있고
국민주택
이 건물에서 149m
·0.5
본인이 볼일이 있다면(하수구방문이나 수도계량 등) 세입자가 있건 없건 연락하지 않고 그냥 본인이 가지고 있는 마스터키
주례초등학교
이 건물에서 153m
·2.0
층간소음이 심해요. 건물 상태도 집주인이 관리를 안해서 엉망이고요. 분리수거하는곳도 상태가 엉망입니다. 단열도 안되어
개금동 633-33
이 건물에서 254m
·1.3
문을 열면 바로 차가 다니는 도로라 조금 위험하고 늦은 밤에 들어갈 땐 조금 무서웠어요! 관리를 하시진 않았던 것 같
개금 시영
이 건물에서 289m
·5.0
저층에 거주하여 장점도 있었지만 단점도 있었습니다 누구나 알 저층이라 벌레는 자주 나온 기억이 있습니다 하지만 그
태림빌
이 건물에서 369m
·3.0
방음이 잘 되는 편은 아닌것 같아요. 집이 오래되다보니 많이 깨끗한 편은 아니에요. 그래도 가성비 생각하면 병원이 정
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 국민주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
국민주택의 2025년 11월 10일의 39.66m² 매매 가격은 3,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 299만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 국민주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
국민주택의 최근 전세가는 2024년 10월 10일, 39.66m² 기준 3,000만원이에요. 평당 전세가는 249만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 국민주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
국민주택의 최근 월세가는 2025년 09월 02일, 39.66m² 기준 보증금 200만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 16만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 국민주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
국민주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 36만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 국민주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 3,400원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 국민주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 국민주택 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부산진구 국민주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 국민주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 62개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐부산인제의대점이에요. 또한 86m 거리에 탑스피드마트, 220m 거리에 인제대학교부산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
국민주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1974년 준공된 건물로 53년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
국민주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
국민주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 개금동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
국민주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
국민주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 국민주택에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 국민주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 153m 거리에 주례초등학교 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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