수정동 449-8
후기 2개 >
수정동 평점 44위
노후화
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
243.64m²
건폐율
49%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
92,530,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (17.09.11)
5억
매매가 분석
최고5억
최저5억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 17.09.11 | 321.3m² | 5억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
동구 진성로68번길 18
63.29m²
- 보라빌라
1.5억
동구 수성로 46
74.19m²
- 수정동 453-9
2.7억
동구 진성로 70
256.33m²
- 수정동 448-8
7.7천
동구 망양로815번길 12-1
92.86m²
- 좌천동 979-58
4.5천
동구 증산로6번길 15-5
32.43m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
514만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
2억 1,000만원
(전년대비 +1.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 2억 1,000만원 |
| 2025년 | 2억 700만원 |
| 2024년 | 2억 300만원 |
| 2023년 | 2억 400만원 |
| 2022년 | 2억 500만원 |
| 2021년 | 1억 8,600만원 |
| 2020년 | 1억 8,900만원 |
| 2019년 | 1억 8,700만원 |
| 2018년 | 1억 8,400만원 |
| 2017년 | 1억 7,500만원 |
| 2016년 | 1억 7,800만원 |
| 2015년 | 1억 7,900만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수정동 평균
- 부산 평균
77만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +41%)
수정동 평균85만원/m²(이 건물 보다 +11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 77만원 |
| 2025년 | 76만원 |
| 2024년 | 75만원 |
| 2023년 | 75만원 |
| 2022년 | 81만원 |
| 2021년 | 75만원 |
| 2020년 | 70만원 |
| 2019년 | 67만원 |
| 2018년 | 62만원 |
| 2017년 | 55만원 |
| 2016년 | 54만원 |
| 2015년 | 53만원 |
층별 상세 정보
수정동 449-8 건물은 연면적 97평 (321m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
321.3m²
용적률/건폐율
131%/49%
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
243.64m² / 119.65m²
용적률산정연면적
321.3m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
244m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1990.03.19)분할되어 본번에 **을 부함 (1957.08.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)주거환경개선지구 (포함)교육환경보호구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (321m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
좌천동 제2공영 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 155m이내
수정5동 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 277m이내
성북공영 공영 주차장
총 주차대수 47대 ・ 406m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uy*****
4.0
수도는 공용으로 2인기준 4-5만원
uy*****
3.0
관리비는 따로 없고 다 포함해서 13만원 정도 나와요 이건 집마다 다를 거 같아요
근처 대중교통
수정삼거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수정삼거리 정류소
도보 1분 / 62m
수정5동 정류소
도보 2분 / 80m
수성아파트 정류소
도보 3분 / 165m
정은빌라 정류소
도보 3분 / 198m
수성초등학교 정류소
도보 4분 / 205m
(구)영천빌라 정류소
도보 4분 / 234m
근처 의료시설
동구종합동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준동구종합동물병원
도보 3분 / 173m
대한환경보건원좌천의원
도보 8분 / 516m
상아약국
도보 8분 / 516m
백의원
도보 8분 / 526m
경희후상한의원
도보 9분 / 558m
하나동물병원
도보 9분 / 564m
근처 상가/편의시설
신정이용
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신정이용
도보 1분 / 38m
새나라슈퍼
차량 1분 / 43m
동근이숯불두마리치킨
도보 1분 / 48m
엘문헤어크리닉
도보 1분 / 56m
경리헤어샵
도보 1분 / 61m
수민헤어
도보 2분 / 79m
배정 학교
수성초등학교
근처 교육시설
수정어린이집
수정어린이집
국공립 | 230m
4분
도보 기준
수정삼성어린이집
사회복지법인 | 373m
6분
도보 기준
좌천4동어린이집
사회복지법인 | 448m
7분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 건물관리
- 교통
실거주 리뷰 2건
uy*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
화장실이 넓고 싱크대가 넓어서 좋습니다 집에 방도 넓고요 큰방에는 해도 ...
단점
안쪽 방이 해가 잘 들어오지않아서 습합니다 그리고 베란다와 가까이있어서 ...
전체 보기(총 274자)
uy*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 7월 작성
장점
집주인분이 친절해 사는동안 좋았어요~ 근처에 파출소가 있어서 치안이 괜찮...
단점
작은 방 환기가 잘 안돼서 곰팡이가 생겨요 방음이 잘 안돼서 거실에서 얘...
전체 보기(총 315자)
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수정동 451-19
이 건물에서 46m
·
2.0
주차할곳이 없어 도로가에 주차를해야함 결로가 많이 생기고 그래서 곰팡이가 많이 생김 우풍이세고 햇빛이 많이 드는 편이
수정동 448-4
이 건물에서 95m
·4.0
집 뒤에 산이 근처에 있어서 그런지 벌레가 자주 나옵니다. 모기는 물론이고 바퀴벌레가 나올 때가 있어서 주기적으로 벌
좌천동 988-14
이 건물에서 99m
·4.0
이사갈까 고민했어서 목돈을 좀 모으고 넌지시 언질해봤는데 보증금을 갖고 계신건지 모르겠습니다. 연세가 있으셔서 돈 나
수정동 525-75
이 건물에서 126m
·4.0
층고 가 낮고 여름엔 모기,벌레 , 개미 , 겨울엔 가끔 바퀴벌레 가 나와 기겁 분리수거 쓰레기 배출 불편 특히 택배
좌천동 977-10
이 건물에서 133m
·2.0
벌레는 집마다 다른거같고 층간소음은 없어요 주택인만큼 보일러를 틀면 엄청 뜨거울정도는 아니에요 엘레베이터는 없어요 주
수정동 419-14
이 건물에서 188m
·3.5
오르막이라 불편하고 주차공간이없어요 방음은그닥 중간정도고 도로 인접해서 조금 시끄럽고 이웃집 싸우는소리도 가끔들립니다
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자주 묻는 질문
부산 동구 수정동 수정동 449-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
수정동 449-8의 2017년 09월 11일의 321.29m² 매매 가격은 5억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,541만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 513만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
동구 수정동 449-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
수정동 449-8의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 수정동 449-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 1,662원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
동구 수정동 449-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
동구 수정동 449-8 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 59개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동구 수정동 449-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
동구 수정동 449-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 우리동네빵집동구지역자활센터이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 43m 거리에 새나라슈퍼, 677m 거리에 의료법인정화의료재단 봉생기념병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
수정동 449-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
수정동 449-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
수정동 449-8에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 수정동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
수정동 449-8에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
수정동 449-8에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
수정동 449-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
수정동 449-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 동구 수정동 수정동 449-8에는 주차 공간이 충분한가요?
수정동 수정동 449-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 155m 거리에 좌천동 제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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