우암동 성림
후기 0개 >
노후화
대중교통 편리
편의점 도보 2분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,247만 ~ 2억 628만
전용 면적당 단가
1,607만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.06.18)
4,500
전세가 분석
최고5,000
최저3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.18 | 42.74m² | 4,500 | 1층 | |
| 21.06.22 | 42.74m² | 3,000 | 1층 | |
| 20.06.29 | 39.83m² | 4,000 | 2층 | |
| 20.03.16 | 42.74m² | 4,500 | 1층 | |
| 16.12.16 | 39.83m² | 5,000 | 2층 | |
| 11.10.29 | 39.83m² | 3,500 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,724만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 우암동 평균
- 부산 평균
108만원/m²
(전년대비 +2.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +1%)
우암동 평균96만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 108만원 |
| 2025년 | 106만원 |
| 2024년 | 103만원 |
| 2023년 | 104만원 |
| 2022년 | 111만원 |
| 2021년 | 95만원 |
| 2020년 | 83만원 |
| 2019년 | 80만원 |
| 2018년 | 73만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 67만원 |
| 2015년 | 66만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.74m2 | ✓ 연립주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 14.5평(48.01m²)이에요. 성림의 각 세대는 평균적으로 14.1평(46.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
우암동 성림 건물은 연면적 100평 (330m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
330.32m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
0m² / 170.98m²
용적률산정연면적
330.32m²
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
371m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.11.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)도로 (저촉)정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (330m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
부산공고담장주변 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 265m이내
하얏트아파트 주변 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 451m이내
양지아파트주변 공영 주차장
총 주차대수 15대 ・ 490m이내
기타 지도
근처 대중교통
대연푸르지오클라센트·동림리라 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대연푸르지오클라센트·동림리라 정류소
도보 2분 / 75m
대승아파트 정류소
도보 2분 / 106m
부산공업고등학교후문건널목 정류소
도보 4분 / 253m
성지고등학교 정류소
도보 4분 / 253m
우암자유아파트 정류소
도보 5분 / 300m
성지공고 정류소
도보 5분 / 304m
근처 의료시설
우암센텀약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우암센텀약국
도보 8분 / 490m
한사랑약국
도보 8분 / 503m
고은약국
도보 9분 / 542m
강한정형외과의원
도보 9분 / 546m
자유약국
도보 9분 / 558m
미모약국
도보 9분 / 558m
근처 상가/편의시설
서호차병원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서호차병원
도보 1분 / 10m
남원추어탕
도보 1분 / 20m
청암탕
도보 1분 / 20m
태양카서비스
도보 1분 / 31m
미화네한식
도보 1분 / 36m
더까리스헤어
도보 1분 / 53m
배정 학교
우암초등학교
근처 교육시설
아기별어린이집
아기별어린이집
가정 | 63m
1분
도보 기준
(공립)대연푸르지오클라센트어린이집
국공립 | 144m
3분
도보 기준
우암자연어린이집
가정 | 384m
6분
도보 기준
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한나속셈학원
이 건물에서 131m
·
4.0
아파트 뒤쪽으로 산이 있어서 벌레들이 좀 날아다니기는 하나 방충망을 설치해서 큰 피해는 없으며 킅 마트가 근처에 있지
대연동 1173-119
이 건물에서 266m
·0.5
산중턱에 있는지라 오르막길도 힘들고, 시내버스를 타려면 5-10분 정도는 걸어야하고, 옆집 사람들 어떻게 사는지 자연
대연동 1203-95
이 건물에서 364m
·3.0
관리가 되는 듯 안 되는 듯... 남이 버려둔 쓰레기가 몇 주째 안 치워져있고 그럴 때가 있었습니다 본인이 치우라고
두산위브더제니스오션시티
이 건물에서 386m
·4.0
이 곳은 가장 큰 단점은 뭐니뭐니해도 언덕동 라인위에 있는것이 가장 큰단점 입니다 밑에서 걸어서 올라오기가 많이 힘이
대연동 1068-13
이 건물에서 424m
·3.0
주택이래서그런지 아파트보다는 보온이 덜하겟죠 덥을수도있구요 재개발건때문에 동네가 그런일로 좀 시끄럽긴해요 그리고 버스
대연동 1172-180
이 건물에서 427m
·4.0
여름이 되면 바퀴벌레, 개미도 많이 나오고 물도 편하게 사용하지 못합니다. 또한, 저를 포함해서 저희 가족이 비흡연자
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자주 묻는 질문
부산 남구 우암동 성림의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성림의 2020년 04월 06일의 39.83m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,822만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 우암동 성림의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성림의 최근 전세가는 2022년 06월 18일, 42.74m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 347만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 우암동 성림의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성림의 최근 월세가는 2022년 09월 02일, 39.83m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 12만원이에요. 평당 보증금은 165만원, 월세는 9,942원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 성림의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성림의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 208만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성림의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,450원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 성림 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 성림 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 65개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
성림 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 대연중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 스마트학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 성림 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 성림 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부산이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 353m 거리에 아이스마을클라센트점, 1.1km 거리에 정화의료재단봉생힐링병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성림의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1978년 준공된 건물로 49년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
성림에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성림에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 우암동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
성림에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성림에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 우암동 성림에는 주차 공간이 충분한가요?
우암동 성림에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 265m 거리에 부산공고담장주변 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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