용호동 GS하이츠자이
후기 22개 >
용호동 평점 5위
용호동 조회수 10위
+3
직접 살아본 후기 22건이 있어요
전체보기- yb***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제일 가까운 지하철역에 가려면 마을 버스 타고 나가야하는데 그 마을 버스가 10-15분에 한번씩 와요. 버스 배차 간
- ys***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
시내 버스 정류장이 좀 멀어요 걸어서 20분 정도 걸리는 것 같아요. 앞동은 엘레베이터가 3개고 물론 그만큼 층수도
- bf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
2008년에 완공되어 오래된 느낌이 없지않아 있습니다. 지하철 접근성은 좋지 않나 경성대/부경대역으로 도보 20분 정
+ 22
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등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 9,427만 ~ 14억 8,702만
전용 면적당 단가
3,270만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.22)
16억 4,000
매매가 분석
최고18억
최저10억 4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.22 | 171.5m² | 16억 4,000 | 20층 | |
| 26.05.29 | 171.5m² | 15억 4,000 | 34층 | |
| 26.05.20 | 171.5m² | 17억 | 34층 | |
| 26.03.25 | 171.5m² | 15억 5,000 | 37층 | |
| 26.03.16 | 171.5m² | 17억 2,500 | 33층 | |
| 26.03.09 | 171.5m² | 18억 | 17층 | |
| 26.02.20 | 171.5m² | 14억 | 18층 | |
| 26.01.17 | 171.5m² | 14억 4,800 | 11층 | |
| 26.01.09 | 171.5m² | 14억 8,000 | 11층 | |
| 25.12.09 | 171.5m² | 10억 4,000 | 33층 | |
| 25.08.19 | 171.5m² | 12억 1,000 | 16층 | |
근처 아파트 매매 실거래가
- 남천반도보라
6.5억
수영구 광안해변로15번길 10
70.37m²
- LG메트로시티1차아파트
3.9억
남구 분포로 111
59.99m²
- 현대비치아파트
2.1억
남구 용호로42번길 14
52.29m²
- 뉴비치아파트
8.4억
수영구 광안해변로15번길 68
75.41m²
- 남천 세원수아파트
3.1억
수영구 황령대로497번길 19
52.92m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,849만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용호동 평균
- 부산 평균
278만원/m²
(전년대비 +0.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -61%)
용호동 평균106만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 278만원 |
| 2025년 | 275만원 |
| 2024년 | 271만원 |
| 2023년 | 271만원 |
| 2022년 | 286만원 |
| 2021년 | 262만원 |
| 2020년 | 240만원 |
| 2019년 | 233만원 |
| 2018년 | 210만원 |
| 2017년 | 187만원 |
| 2016년 | 166만원 |
| 2015년 | 163만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
301동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 151.27m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 84.83m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 23.69m2 | 계단,승강기 |
| 공용 | 주 | 10.3m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 6.06m2 | 관리실,경로당,주민공동시설,보육시설,문고,택배창고,탁구장 |
층별 상세 정보
용호동 GS하이츠자이 301동 건물은 연면적 9,115평 (30,080m2), 지상 39층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
296,359m²
용적률/건폐율
416%/76%
기타용도
-
세대 수
1,149세대
대지/건축면적
49,123.7m² / 37,535.5m²
용적률산정연면적
204,751m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
49,123.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
근린상업지역
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2008.04.17)
토지이용계획
준주거지역 (저촉)방화지구 (저촉)일반도로 (저촉)근린상업지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
64.9% (192,563m²)
부대시설
32.7% (96,996m²)
기타제2종근린생활시설
1.1% (3,387m²)
기타판매시설
1% (2,995m²)
기타일반업무시설
0.1% (414m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설,중앙건설
시행사
GS건설,중앙건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-626-0873 / 051-626-0889
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.12대
총 2,446대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,136대 (88,755.40㎡) 옥외 310대
전기차 전용
지하 47대전기차 충전 시설 :47대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 파워코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미미살롱 | 기타 예술/스포츠 교육기관 |
| 힐링쿡 | 반찬/식료품 소매업 |
| 청정인 | 횟집 |
| 드라포레 | 미용실 |
| 부엉이식당용호 | 요리 주점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맘스터치 | 버거 |
| 세연칼국수 | 국수/칼국수 |
| 다담시리 | 돼지고기 구이/찜 |
| 로드스타 | 카페 |
| 찰리베이커리 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ys*****
5.0
사실 전기세나 이런건 사용하기 나름인데 40만원 정도 나오는 것 같어요
bf****
4.5
20만원 내외로 나옵니다
os****
5.0
보통은 35-37만원 정도에요
계절별 관리비
- 여름35.4만원
- 겨울35.5만원
- 연평균34.5만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.2만원
공용관리비
9.7만원
개별사용료
9.7만원
장기수선충당금
2.9만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
815,619 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,790 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,007 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,949 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,214 원/평)
근처 대중교통
용호만유람선터미널 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용호만유람선터미널 정류소
도보 1분 / 55m
LG메트로시티 정류소
도보 2분 / 96m
LG메트로시티214동 정류소
도보 3분 / 136m
LG메트로시티234동 정류소
도보 3분 / 145m
평화공원 정류소
도보 3분 / 167m
하이츠자이아파트 정류소
도보 3분 / 176m
근처 의료시설
로운치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준로운치과의원
도보 4분 / 226m
더블유한의원
도보 4분 / 226m
동의약국
도보 4분 / 226m
힐탑바른내과의원
도보 5분 / 284m
아름다운피부과
도보 5분 / 284m
하이미소치과의원
도보 5분 / 284m
근처 상가/편의시설
용호만돈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용호만돈
도보 1분 / 3m
베리베리
도보 1분 / 3m
라이온식당
도보 1분 / 3m
볼로네제
도보 1분 / 3m
대박통
도보 1분 / 3m
런던
도보 1분 / 3m
배정 학교
용문초등학교
근처 교육시설
메트로미래어린이집
메트로미래어린이집
민간 | 7m
1분
도보 기준
GS하이츠자이어린이집
민간 | 117m
2분
도보 기준
동국씨엠부산어린이집
직장 | 213m
4분
도보 기준
실거주 사진
dd*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 22건
yb******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 9월 작성
장점
주변에 큰 아파트 단지라 딱 사람 살기 좋은 동네에요 1층은 상가건물이라...
단점
제일 가까운 지하철역에 가려면 마을 버스 타고 나가야하는데 그 마을 버스...
전체 보기(총 371자)
ys*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
너무 좋아요 치안 좋고 조용하고 살기 좋아요 마을버스 정류장은 가깝지만 ...
단점
시내 버스 정류장이 좀 멀어요 걸어서 20분 정도 걸리는 것 같아요. 앞...
전체 보기(총 414자)
bf****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 403자)
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더블유
이 건물에서 224m
·
4.6
유일한 단점이라고 생각하는데 역세권이 아니다보니 지하철, 버스 활용에 불편함이 있습니다. 탈 수 있는 버스가 남구 2
LG메트로시티4-1차아파트
이 건물에서 321m
·4.5
지하철역이 멀고 지하주차장과 연결이 안되어있는것이 조금 불편해요 주차 대수도 조금 적어서 주차가 힘들때도 있었어요 오
대연비치 아파트
이 건물에서 358m
·4.2
층간소음은 개인차나 윗집 운이 필요하겠지만 윗집 애키우는 집 걸리니 끔찍함. 우리집은 다행히 벌레는 안나옴. 하수구
남천우성스마트시티뷰
이 건물에서 575m
·3.8
남천역까지 도보로 약 10분 정도 걸려 역세권 치고는 다소 거리가 있습니다. 세대 수에 비해 엘리베이터가 부족해 출퇴
남천동 대우포르투나
이 건물에서 609m
·2.0
주차장 들어가는 입구가 너무 좁아서 긁고 들어가는 차들이 많음. 벽에 긁힌자국 잘 보임. 집 구조도 좀 특이한데 그
남천반도보라
이 건물에서 619m
·3.2
벌레는 구축이라 어쩔수 없는거 같아요 단점이 40년된 노후화 건물이라는거 딱 하나인데 이제 재건축 한다고 하니까 단점
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 남구 용호동 GS하이츠자이의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
GS하이츠자이의 2025년 12월 29일의 151.27m² 매매 가격은 8억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 14억 9,880만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,832만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 용호동 GS하이츠자이의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
GS하이츠자이의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 151.27m² 기준 7억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,657만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 용호동 GS하이츠자이의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
GS하이츠자이의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 84.88m² 기준 보증금 1억원, 월세 138만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 GS하이츠자이의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
GS하이츠자이의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,680만원(지방세, 농특세 제외)이에요. GS하이츠자이의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 85만 3,200원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 GS하이츠자이 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 GS하이츠자이 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 44개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
GS하이츠자이 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 용문초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 분포중학교, 9분 거리에 분포고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 313개 있고 가장 가까운 학원은 포레스트영어교습스튜디오영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 GS하이츠자이 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 GS하이츠자이 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유용호이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 226m 거리에 롯데프리미엄푸드마켓, 764m 거리에 한나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
GS하이츠자이의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 19년차 건물로 신축은 아니에요. 2008년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
GS하이츠자이의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
GS하이츠자이에는 CCTV가 344대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
GS하이츠자이에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
GS하이츠자이에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 용호동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
GS하이츠자이에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
GS하이츠자이에는 13개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 남구 용호동 GS하이츠자이에는 주차 공간이 충분한가요?
용호동 GS하이츠자이에는 2446대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 47대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 남구 용호동 GS하이츠자이에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용호동 GS하이츠자이에는 엘리베이터가 총 22대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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