용당동 90-16
후기 0개 >
구축
엘리베이터 있음
편의점 도보 8분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
897m²
건폐율
12%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
390,360,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.31)
13억 4,800
매매가 분석
최고13억 4,800
최저8억 9,600
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.31 | 262.34m² | 13억 4,800 | - | |
| 18.07.11 | 262.34m² | 8억 9,600 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 용호동 418-31
2.7억
남구 동명로92번길 50-1
124.5m²
- 그린빌라
8천
남구 용호로232번길 57
74.4m²
남구 동명로92번길 52
122.27m²
- 부원주택
6천
남구 동명로92번길 48
37.09m²
- 토영마을 302동
1.2억
남구 용호로232번길 72
74.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
1억 8,600만원
(전년대비 -54.4%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 1억 8,600만원 |
| 2025년 | 4억 800만원 |
| 2024년 | 4억 700만원 |
| 2023년 | 4억 800만원 |
| 2022년 | 4억 2,000만원 |
| 2021년 | 4억 700만원 |
| 2020년 | 3억 8,200만원 |
| 2019년 | 3억 3,200만원 |
| 2018년 | 3억 2,900만원 |
| 2017년 | 3억 500만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 용당동 평균
- 부산 평균
54만원/m²
(전년대비 +1%)
용당동 평균78만원/m²(이 건물 보다 +45%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +103%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 54만원 |
| 2025년 | 53만원 |
| 2024년 | 53만원 |
| 2023년 | 54만원 |
| 2022년 | 58만원 |
| 2021년 | 49만원 |
| 2020년 | 47만원 |
| 2019년 | 48만원 |
| 2018년 | 47만원 |
| 2017년 | 44만원 |
| 2016년 | 40만원 |
| 2015년 | 36만원 |
층별 상세 정보
용당동 90-16 건물은 연면적 79평 (262m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
262.33m²
용적률/건폐율
29%/12%
기타용도
단독주택(다가구),근린생활시설
세대 수
2세대
대지/건축면적
897m² / 114.02m²
용적률산정연면적
262.33m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.3m
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
897m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
-
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
지목변경 (2016.01.20)**번에서 분할 (2009.02.17)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다가구주택
69.7% (182m²)
사무소
30.2% (79m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
10,562 kWh (126.2 kWh/평)
전기세 (추정)
38,796 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
13 kWh/평 (4,082 원/평)
연 평균
27 kWh/평 (8,603 원/평)
근처 대중교통
신선대CNG충전소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신선대CNG충전소 정류소
도보 9분 / 555m
신선대부두입구 정류소
도보 9분 / 592m
동명불원 정류소
도보 10분 / 650m
용당동 정류소
도보 11분 / 674m
신선대_오륙도음악 정류소
도보 11분 / 722m
현대아파트 정류소
도보 11분 / 731m
근처 의료시설
사상오체사성당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사상오체사성당약국
도보 11분 / 711m
부산성모병원(재단법인 천주교부산교구유지재단)
차량 3분 / 727m
성신약국
도보 11분 / 733m
성신약국
도보 11분 / 733m
메디칼천사약국
도보 12분 / 738m
평화약국
도보 12분 / 745m
근처 상가/편의시설
우성세차장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우성세차장
도보 7분 / 436m
우성자동차정비공업
도보 7분 / 436m
동국밧데리
도보 8분 / 490m
동국자동차정비공업
도보 8분 / 490m
신선에너지신선대CNG충전소
도보 8분 / 505m
화성디젤
도보 8분 / 511m
배정 학교
용당초등학교
근처 교육시설
오륙도어린이집
오륙도어린이집
국공립 | 666m
10분
도보 기준
예가키움어린이집
민간 | 667m
10분
도보 기준
현대아이엔젤어린이집
가정 | 688m
11분
도보 기준
실거주 리뷰
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용궁횟집
이 건물에서 601m
·
3.0
추레라 차량 많이다녀 시끄러움 주변 중국집이 맛이 별로임 배달비용이 다소 많이듬 큰길에서 진입하기가 힘듦 주변 사람
동명빌
이 건물에서 622m
·2.0
1층인데 앞에 벽 막아서 그런지 습해서 곰팡이가 나왔어요. 곳곳에 곰팡이가 잠식해서 책상.. 농
용호동 422-88
이 건물에서 716m
·2.0
방음이 아쉬웠어요. 주택이 조금 오래되기도 했고, 샤씨도 안되어 있어서 방음이 되진 않습니다. 또한 별도 주차 공간이
용호동 534-18
이 건물에서 741m
·3.0
빌라의 세대수가 적어 엘리베이터가 없습니다. 낮은 계단이지만, 4층 거주자에게는 조금 힘든 면이 있습니다. 주차장이
부영주택
이 건물에서 760m
·1.0
벌레가 너무 많습니다. 방에도 있고 들어오는 현관에도 있어요. 오르막이 많이 높아요. 편의점이 오르막 밑에 있어 불편
92-1001
이 건물에서 762m
·5.0
음,, 단점이 별로 없는 것 같아요! 아근데 아무래도 주택이다보니까 우풍이심해요 찬바람이 솔솔들어옵니다ㅎㅎㅎ 근데 그
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자주 묻는 질문
부산 남구 용당동 용당동 90-16의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
용당동 90-16의 2024년 07월 31일의 262.33m² 매매 가격은 13억 4,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 63억 2,683만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,695만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
남구 용당동 90-16의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
용당동 90-16의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 4,044만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 용당동 90-16의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 1,820원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 용당동 90-16 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 용당동 90-16 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 4개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 9분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 용당동 90-16 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 용당동 90-16 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 9분 거리에 있는 세븐일레븐부산용호한진점이에요. 또한 567m 거리에 피피지매점, 727m 거리에 부산성모병원(재단법인 천주교부산교구유지재단)도 있어요. 상가 정보 더보기 >
용당동 90-16의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
용당동 90-16에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
용당동 90-16에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 용당동 평균 평점이 3.4점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
용당동 90-16에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
용당동 90-16에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 용당동 용당동 90-16에는 주차 공간이 충분한가요?
용당동 용당동 90-16에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 용당동 용당동 90-16에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
용당동 용당동 90-16에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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