대연동 한아름원룸
후기 3개 >
초역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
156.1m²
건폐율
77%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,496만 ~ 6,549만
전용 면적당 단가
1,414만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.02.25)
1,000
전세가 분석
최고1,000
최저1,000
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
272만원/m²
(전년대비 +0.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 272만원 |
| 2025년 | 270만원 |
| 2024년 | 265만원 |
| 2023년 | 259만원 |
| 2022년 | 265만원 |
| 2021년 | 248만원 |
| 2020년 | 215만원 |
| 2019년 | 207만원 |
| 2018년 | 188만원 |
| 2017년 | 152만원 |
| 2016년 | 129만원 |
| 2015년 | 117만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 14.93m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 3.23m2 | 다세대주택(계단실) |
| 공용 | 주 | 0.46m2 | 다세대주택(통신실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.81m²)이에요. 한아름원룸의 각 세대는 평균적으로 3.4평(11.15m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 한아름원룸 건물은 연면적 129평 (427m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
427.06m²
용적률/건폐율
273%/77%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택) 외1
세대 수
14세대
대지/건축면적
156.1m² / 121.2m²
용적률산정연면적
427.06m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
156.1m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1985.03.26)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
72% (307m²)
오피스텔
27.9% (119m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.35대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대
기타 지도
근처 대중교통
경성대.부경대역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경성대.부경대역 정류소
도보 1분 / 59m
대연힐스테이트푸르지오정문 정류소
도보 2분 / 95m
대연푸르지오아파트 정류소
도보 3분 / 156m
경성대.부경대역
부산2호선
도보 4분 / 244m
대남교차로 정류소
도보 5분 / 287m
경성대학교입구 정류소
도보 5분 / 294m
근처 의료시설
길민경산부인과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준길민경산부인과의원
도보 1분 / 32m
플러스온누리약국
도보 1분 / 32m
튼튼동물병원
도보 1분 / 59m
명진약국
도보 2분 / 81m
대연어린이치과
도보 3분 / 159m
서울스카이재활의학과의원
도보 3분 / 159m
근처 상가/편의시설
복희떡부경대점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준복희떡부경대점
도보 1분 / 13m
호야
도보 1분 / 18m
생활생돈
도보 1분 / 20m
더하다대연
도보 1분 / 23m
족발신선생
도보 1분 / 33m
올림픽횟집
도보 1분 / 38m
배정 학교
남천초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
민간 | 138m
3분
도보 기준
대연혁신리더어린이집
민간 | 198m
3분
도보 기준
산새소리어린이집
가정 | 198m
3분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 집주인 소통
- 환기
- 주차
- 편의점·마트
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
wt****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
집주인이 관리를 잘해줘서 좋았어요. 원룸 계단도 매일 청소 해주시고 분...
단점
주위에 상가가 많다보니 밤에 좀 시끄러울 수 있어요. 그리고 원룸이고 상...
전체 보기(총 382자)
vi****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
대중교통 타는곳이 가까이 있음 사실 이집에 대한 좋은 기억이 없어서 잊...
단점
집주인 집에 누가사는지 매일 체크함 그리고 건물에대한 집착이 심함 그래서...
전체 보기(총 333자)
ba****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 311자)
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해오름
이 건물에서 13m
·
5.0
외국인들이 많이생겨서 바선생이 있어요 외국인들이 많이 시끄럽습니다 주차공간이 협소합니다 자동차로 외부로 나갈시에 생
해연빌딩
이 건물에서 15m
·3.2
결로가 생겨 곰팡이가 핀 적이 있었음 (물론 새로 도벽 해주셨음) / 층간소음이 꽤 있었고 방이 워낙 많이 붙어있어,
광원빌
이 건물에서 16m
·4.0
2년 동안 살면서 벌레 총 4번 정도 봤어요 아마 꼭대기 층이라 옥상에서 내려온 거 같아요 그리고 화장실에 창문이 있
한누리
이 건물에서 20m
·4.3
방에 따라 다르지만 건물사이에 있어서 창문을 열면 건너편 사람이 보인다. 외출시에만 창문을 열수있었다. 화장실에 작은
제이시티
이 건물에서 31m
·3.3
층간소음이다보기에는 어려운데 옆방에 진짜 맨날 소리 지르는 미친 사람들이 있었움 그 사람들 때문에 이사 가게 되었습니
우연
이 건물에서 40m
·3.8
주차공간이많이 부족합니다. 특정 동을 제외하곤 지상 주차장의 주차가능 공간이 부족하기때문에 퇴근시간이나 주말에 주차하
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 한아름원룸의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한아름원룸에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 6,398만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 한아름원룸의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한아름원룸의 최근 전세가는 2022년 02월 25일, 15.71m² 기준 1,000만원이에요. 평당 전세가는 209만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 한아름원룸의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한아름원룸의 최근 월세가는 2025년 02월 10일, 20.98m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 31만원이에요. 평당 보증금은 157만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 한아름원룸의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한아름원룸의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 63만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한아름원룸의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 3,198원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 한아름원룸 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 한아름원룸 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 37개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 경성대.부경대역(부산2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 남천역(부산2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 한아름원룸 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 한아름원룸 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24이에요. 또한 41m 거리에 누치, 358m 거리에 부산더존한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한아름원룸의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 17년차 건물로 신축은 아니에요. 2010년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
한아름원룸에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한아름원룸에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한아름원룸에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한아름원룸에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 한아름원룸에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 한아름원룸에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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