대연동 타임펠리스
후기 2개 >
준신축
초역세권
월세 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
6,850만 ~ 8,488만
전용 면적당 단가
1,383만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.10)
2,000 / 22만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.10 | 22.97m² | 2천/22 | 3층 | |
| 26.07.21 | 22.02m² | 2천/48 | 12층 | |
| 26.05.04 | 22.97m² | 1천/40 | 6층 | |
| 26.02.01 | 22.97m² | 2천/48 | 8층 | |
| 25.09.17 | 22.38m² | 2천/42 | 5층 | |
| 25.06.18 | 22.38m² | 2천/49 | 6층 | |
| 25.05.25 | 22.97m² | 1천/46 | 7층 | |
| 25.04.30 | 22.38m² | 2천/52 | 7층 | |
| 25.02.06 | 22.02m² | 300/52 | 12층 | |
| 24.08.26 | 22.02m² | 300/52 | 12층 | |
| 24.07.15 | 22.38m² | 1천/53 | 6층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
977만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
235만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -54%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 235만원 |
| 2025년 | 231만원 |
| 2024년 | 226만원 |
| 2023년 | 227만원 |
| 2022년 | 241만원 |
| 2021년 | 207만원 |
| 2020년 | 170만원 |
| 2019년 | 157만원 |
| 2018년 | 146만원 |
| 2017년 | 134만원 |
| 2016년 | 116만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.37m2 | ✓ 업무시설 (오피스텔) |
| 공용 | 주 | 5.6m2 | 계단실, 복도 |
| 공용 | 주 | 1.56m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 0.85m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 0.55m2 | 설비실 |
층별 상세 정보
대연동 타임펠리스 건물은 연면적 485평 (1,602m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
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건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
1,602.61m²
용적률/건폐율
479%/59%
기타용도
업무시설
세대 수
23세대
대지/건축면적
324m² / 193.48m²
용적률산정연면적
1,554.43m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
34.5m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
324m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1972.06.09)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
65.8% (1,055m²)
다세대주택
34.1% (547m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.26대
총 29대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 26대 (48.18㎡)
자주식 주차
옥내 3대 (31.35㎡)
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
7,102 kWh (14.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,493 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,622 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,278 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,820 원/평)
근처 대중교통
산성교회문화관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산성교회문화관 정류소
도보 2분 / 95m
대연역.부산은행 정류소
도보 3분 / 200m
대연동부산은행 정류소
도보 4분 / 208m
산성교회 정류소
도보 4분 / 218m
유엔교차로(산성교회) 정류소
도보 4분 / 225m
부산시립박물관 정류소
도보 4분 / 237m
근처 의료시설
넘버원한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준넘버원한의원
도보 4분 / 218m
수약국
도보 5분 / 285m
센텀카이스트재활의학과의원
도보 5분 / 290m
고려의료재단부산고려병원
차량 2분 / 308m
대연비뇨의학과
도보 5분 / 311m
류상효신경과
도보 5분 / 311m
근처 상가/편의시설
애니카랜드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준애니카랜드
도보 1분 / 17m
이디야커피대연평화점
도보 1분 / 24m
포케포유
도보 1분 / 27m
딜라잇커피
도보 1분 / 29m
셀렉토커피
도보 1분 / 29m
쌍둥이돼지국밥
도보 1분 / 43m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
초록별어린이집
초록별어린이집
가정 | 155m
3분
도보 기준
별마루어린이집
가정 | 273m
5분
도보 기준
민들레어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 2건
tp******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.5
2026년 6월 작성
장점
1. 지은지 얼마 안되어서 깔끔한 편이었어요 2. 건물주가 직접 설계한?...
단점
1. 층간 소음은 보통? 정도였던 것 같은데 벽간 소음이 있었어요 옆집에...
전체 보기(총 408자)
hz****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 10월 작성
장점
집주인분이 건물관리 잘하시고 꼼꼼하세요 건물도 깨끗하고 살기좋아요 방음도...
단점
단점은 크게 없어요 밤에 골목으로 오면 어두운 정도? 큰길로오면 괜찮습니...
전체 보기(총 285자)
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경송빌딩
이 건물에서 31m
·
4.0
주차공간이 다소 부족함(하지만 관리인의 적극적인 개입으로 잘 관리되고 있음) 집이 다소 오래되어 보일러가 가끔씩 잘
아이온시티
이 건물에서 45m
·3.8
조금 환기가 안되는 경향이 있어서 벌레가 조금 생기는데 관리를 잘할 수 있으면 벌레 퇴치를 할 수 있습니다. 근데 바
스카이빌
이 건물에서 49m
·4.0
불편했던 부분은 아무래도 화장실에 창문이 없어서 환기가 전혀 안됩니다 곰팡이가 좀 많이 생겨요.. 저는 4층에 살았는
세인트폴
이 건물에서 54m
·2.5
어디서인지 모르겠지만 벌레가 엄청엄청 자주 들어오고바닥 데코타일 아래에서 샤워하고 난 후마다 물이 샜어요. 집주인분께
대연동 889-11
이 건물에서 90m
·5.0
분리수거하는 곳이 없어서 버리기 불편해요 주차공간이 없어요 밤에 사람들이 많아 돌아다녀서 시끄러워요 주변에 산책할 수
성산그린빌
이 건물에서 90m
·2.5
방에 창문이 없어서 환기가 잘 안됩니다. 주방은 방과 분리되어있어 냄새가 방으로 들어가지는 않지만 주방이 많이 좁아서
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 타임펠리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
타임펠리스의 2019년 05월 30일의 73.4m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,113만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 921만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 타임펠리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
타임펠리스의 최근 전세가는 2025년 06월 09일, 22.37m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,769만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 타임펠리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
타임펠리스의 최근 월세가는 2025년 11월 21일, 14.9m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 42만원이에요. 평당 보증금은 442만원, 월세는 9만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 타임펠리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
타임펠리스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 81만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 타임펠리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,450원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 타임펠리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 타임펠리스 도보 5분 거리에 대연역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 타임펠리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 타임펠리스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25대연평화로점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 176m 거리에 농축산마트, 308m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
타임펠리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
타임펠리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
타임펠리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
타임펠리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
타임펠리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 타임펠리스에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 타임펠리스에는 기계식 26대, 자주식 3대로 총 29대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 타임펠리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 타임펠리스에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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