대연동 초록지붕
후기 1개 >
구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
290.89m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,177만 ~ 7,670만
전용 면적당 단가
1,056만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.05.20)
6,000
전세가 분석
최고6,000
최저6,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,113만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
237만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -54%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -24%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 237만원 |
| 2025년 | 233만원 |
| 2024년 | 228만원 |
| 2023년 | 229만원 |
| 2022년 | 241만원 |
| 2021년 | 215만원 |
| 2020년 | 184만원 |
| 2019년 | 173만원 |
| 2018년 | 154만원 |
| 2017년 | 127만원 |
| 2016년 | 113만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 23.26m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.88m2 | 계단실,복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.7평(18.9m²)이에요. 초록지붕의 각 세대는 평균적으로 4.9평(16.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 초록지붕 건물은 연면적 159평 (525m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (초록지붕동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
525.65m²
용적률/건폐율
180%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
290.89m² / 173.45m²
용적률산정연면적
525.65m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
290.89m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2003.05.29)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1972.06.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연재해위험개선지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (525m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gm******
3.0
10만원에 개인공과금 별도
근처 대중교통
유엔조각공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유엔조각공원 정류소
도보 2분 / 87m
부경대대연캠퍼스 정류소
도보 5분 / 315m
UN조각공원 정류소
도보 6분 / 390m
부산시립박물관 정류소
도보 6분 / 392m
부산박물관 정류소
도보 7분 / 426m
한국도로교통공단 정류소
도보 7분 / 436m
근처 의료시설
대연시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대연시장약국
도보 7분 / 419m
우리약국
도보 7분 / 437m
엘동물병원
도보 8분 / 517m
김현지키움소아청소년과의원
도보 8분 / 523m
맑은솔이비인후과
도보 8분 / 523m
박언비뇨의학과의원
도보 8분 / 523m
근처 상가/편의시설
맛있는즉석김밥집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준맛있는즉석김밥집
도보 1분 / 15m
유엔커피
도보 1분 / 23m
이마트24대연유엔점
도보 1분 / 29m
카페토모
도보 1분 / 31m
동아면가봉평막국수
도보 2분 / 68m
미미식당
도보 2분 / 68m
배정 학교
대천초등학교
근처 교육시설
대남어린이집
대남어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
민들레어린이집
가정 | 411m
7분
도보 기준
(공립)대연자이어린이집
국공립 | 520m
8분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
gm******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
위치가 좋고(학교랑 가깝고 산책하기 좋음, 대중교통 접근성도 굳) 전세...
단점
주변 술집에서 발생하는 소음과 습기 이에 따른 다량의 벌레가 나옴 그리고...
전체 보기(총 160자)
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노블레스원룸
이 건물에서 12m
·
2.5
건물이 조금 오래 되었고, 살짝 기울어져있습니다. 방이 커서 좋아서 입주 오래 하였습니다. 비가 오면 벽에 약간 빗물
아름빌
이 건물에서 26m
·3.3
전에 살던 세입자 문제인지 어디서 들어오는건지 벌레가 좀 있었고 부엌은 넓은데 방 자체는 좀 좁습니다. 에어컨 문제가
썬플라워
이 건물에서 30m
·3.8
단점은 확실히 원룸촌이라 그런지 배달오토바이 소리가 너무심했고, 아래가 카페라 커피냄새가 계속 올라옵니다. 이거까진
아름파크 아파트
이 건물에서 30m
·3.8
방음이 그닥 좋지는 않아요.. 계단 올라오는 소리가 다 울려퍼지고, 문 닫는소리, 세탁기소리, 집 안에서 쿵쿵 걷는소
아다지오
이 건물에서 35m
·3.0
그냥 솔직히 말해서 가격값하는 정도 무난무난. 근데 춘계와 하계에 바퀴가 꽤 많음. 우리집문제와는 상관없이 동네 근처
대연동 572-53
이 건물에서 38m
·1.0
계약할때 2년 계약을 계속해서 강조하시길래 뭐지?싶긴 했는데 2년계약 하면 5만원 깎아주신다길래 500/80으로 계약
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 초록지붕의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
초록지붕의 2016년 06월 21일의 14.06m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,440만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,173만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 초록지붕의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
초록지붕의 최근 전세가는 2022년 05월 20일, 40.18m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 492만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 초록지붕의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
초록지붕의 최근 월세가는 2025년 03월 20일, 18.76m² 기준 보증금 200만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 35만원, 월세는 5만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 초록지붕의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
초록지붕의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 74만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 초록지붕의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,907원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 초록지붕 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 초록지붕 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
초록지붕 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대천초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대천중학교, 6분 거리에 대연고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 239개 있고 가장 가까운 학원은 아이피에스키즈클럽학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 초록지붕 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 초록지붕 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24대연유엔점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 124m 거리에 아이스돔, 652m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
초록지붕의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
초록지붕에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
초록지붕에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
초록지붕에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
초록지붕에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
초록지붕에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
초록지붕에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 초록지붕에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 초록지붕에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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