대연동 영남레미안
후기 4개 >
역세권
월세 거래 활발
구축
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
339.8m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 667만 ~ 1억 2,251만
전용 면적당 단가
2,110만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.06.19)
5,000
전세가 분석
최고5,500
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.06.19 | 16.78m² | 5,000 | 3층 | |
| 22.06.19 | 16.78m² | 5,000 | 3층 | |
| 22.06.19 | 16.78m² | 5,000 | 3층 | |
| 19.04.02 | 18.46m² | 5,000 | 2층 | |
| 17.07.20 | 19.02m² | 5,500 | 3층 | |
| 14.04.25 | 16.78m² | 4,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,158만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
219만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -50%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 219만원 |
| 2025년 | 214만원 |
| 2024년 | 210만원 |
| 2023년 | 211만원 |
| 2022년 | 226만원 |
| 2021년 | 200만원 |
| 2020년 | 170만원 |
| 2019년 | 160만원 |
| 2018년 | 140만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 108만원 |
| 2015년 | 101만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 19.02m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 5.17m2 | 계단실/관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.8평(12.48m²)이에요. 영남레미안의 각 세대는 평균적으로 3.7평(12.14m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 영남레미안 건물은 연면적 199평 (658m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
6,090만 (15.11.30)
최근 전세가
5,000만 (21.05.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.84m²
용적률/건폐율
193%/54%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택-원룸형)
세대 수
28세대
대지/건축면적
339.8m² / 186.71m²
용적률산정연면적
658.84m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
339.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2012.05.21)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1973.05.25)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (658m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.32대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ok****
3.0
관리비는 포함이고 가스비랑 전기세 다 포함해서 10만원 전후로 나왔어요
wc****
3.0
관리비 없고 생활 요금은 통합 7만원 정도에요
zt******
2.0
전기 가스비 포함해서 겨울에 10만원 이하였습니다.
근처 대중교통
부산시립박물관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산시립박물관 정류소
도보 2분 / 94m
UN조각공원 정류소
도보 2분 / 106m
부산박물관 정류소
도보 2분 / 117m
산성교회문화관 정류소
도보 2분 / 132m
산성교회 정류소
도보 3분 / 192m
유엔교차로(산성교회) 정류소
도보 4분 / 212m
근처 의료시설
문화약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준문화약국
도보 6분 / 338m
넘버원한의원
도보 6분 / 367m
온누리대광당약국
도보 6분 / 394m
수약국
도보 7분 / 418m
부산대연리아한의원
도보 7분 / 429m
알찬약국
도보 7분 / 429m
근처 상가/편의시설
스윗패턴즈
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스윗패턴즈
도보 1분 / 15m
컴포즈부산박물관점
도보 1분 / 46m
씨유대연유엔점
도보 1분 / 61m
벌교궁꼬막한정식
도보 2분 / 77m
더드림
도보 2분 / 80m
꼬꼬마김밥
도보 2분 / 82m
배정 학교
대천초등학교
근처 교육시설
대남어린이집
대남어린이집
민간 | 265m
4분
도보 기준
초록별어린이집
가정 | 273m
5분
도보 기준
민들레어린이집
가정 | 367m
6분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 4건
ok****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 5월 작성
장점
엘레베이터가 있어 편했고 집 앞 공원 덕분에 산책하기 좋았습니다. 또한 ...
단점
제일 큰 단점이라고 생각하는건.. 집주인 분이 터치가 엄청 심하시고 퇴거...
전체 보기(총 420자)
wc****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
대연동이라 주위에 상권도 좋고 큰 병원도 있어서 좋았어요 대학로와도 걸어...
단점
제가 있던 방은 북향이라서 환기는 별로 였어요 방은 원룸이라 큰편도 아니...
전체 보기(총 309자)
zt******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 310자)
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정원빌라
이 건물에서 46m
·
3.0
지하철역과 버스정류장은 동일하게 10분 걸어가야 있어요. 화장실을 통해 옆집과 소리가 공유됩니다. 층간소음과 현관문
일송원에이동
이 건물에서 57m
·3.0
주차공간부족한편이에요 주차장은넓은데 모든호실 주차할수가없어요 그리고 화장실과 방이좀 좁긴 쫍아요... 추가로 방충망같
대동래미안
이 건물에서 57m
·5.0
구축이라 방음이 잘 안돼요 이웃 잘 만나야합니다ㅠ 이왕이면 젤 고층에 사시는걸 추천드릴게요 소리에 민감하신분들은 다른
대동래미안
이 건물에서 60m
·4.0
방이 환기가 잘 안되는 느낌이 있습니다. 그리고 단창이라서 집에 온도 유지가 잘 안되고 찬바람이 그대로 들어오는 느
대연동 878-3
이 건물에서 63m
·4.0
옛날 집이다보니 바닥이 울고 패이는 부분이 있고 오래된 주택의 특징이겠지만 각 방의 방음이 잘 안 되고 벌레가 많음!
더퍼스트
이 건물에서 72m
·3.0
새벽에 건물 밑에 차 대놓고 떠드는 사람들 있는데 시끄러움 근데 요샌 안 보이긴 함 부경대 경성대 학생들껜 개인적으로
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 영남레미안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
영남레미안의 2015년 11월 30일의 19.02m² 매매 가격은 7,480만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 2,158만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,297만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 영남레미안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
영남레미안의 최근 전세가는 2022년 06월 19일, 16.78m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 983만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 영남레미안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
영남레미안의 최근 월세가는 2025년 12월 28일, 18.45m² 기준 보증금 500만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 89만원, 월세는 5만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 영남레미안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
영남레미안의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 121만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 영남레미안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 212원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 영남레미안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 영남레미안 도보 7분 거리에 대연역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 영남레미안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 영남레미안 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 103개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유대연유엔점이에요. 또한 237m 거리에 아이스돔, 435m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
영남레미안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
영남레미안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
영남레미안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
영남레미안에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
영남레미안에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영남레미안에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
영남레미안에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
영남레미안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 3개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 남구 대연동 영남레미안에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 영남레미안에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 영남레미안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 영남레미안에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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