대연동 엘리시안
후기 1개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
223.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,017만 ~ 2억 947만
전용 면적당 단가
1,837만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.02)
6,900 / 7만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.02 | 20.76m² | 6.9천/7 | 2층 | |
| 24.12.17 | 20.76m² | 4천/17 | 2층 | |
| 24.02.24 | 20.76m² | 1천/29 | 3층 | |
| 24.02.16 | 20.76m² | 2천/34 | 4층 | |
| 23.02.19 | 20.76m² | 3천/20 | 4층 | |
| 21.02.05 | 20.76m² | 7.5천/10 | 4층 | |
| 19.03.01 | 20.76m² | 3천/40 | 3층 | |
| 17.12.24 | 20.76m² | 3.5천/35 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,594만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
255만원/m²
(전년대비 +0.0%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -57%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 255만원 |
| 2025년 | 255만원 |
| 2024년 | 254만원 |
| 2023년 | 249만원 |
| 2022년 | 267만원 |
| 2021년 | 248만원 |
| 2020년 | 197만원 |
| 2019년 | 185만원 |
| 2018년 | 170만원 |
| 2017년 | 140만원 |
| 2016년 | 120만원 |
| 2015년 | 110만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 35.95m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7평(22.94m²)이에요. 엘리시안의 각 세대는 평균적으로 4.5평(14.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 엘리시안 건물은 연면적 135평 (446m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (엘리시안동)
최근 전세가
6,000만 (24.01.17)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
446.26m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택-원룸형,단지형),근린생활시설
세대 수
15세대
대지/건축면적
223.3m² / 133.53m²
용적률산정연면적
446.26m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
223.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.07.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
92.1% (410m²)
일반음식점
7.8% (35m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (46.00㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fi******
2.0
관리비는 월세 다 포함해서 40만원 입니다
근처 대중교통
경성대.부경대역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경성대.부경대역 정류소
도보 4분 / 251m
대연힐스테이트푸르지오정문 정류소
도보 5분 / 274m
경성대학교입구 정류소
도보 5분 / 332m
대연푸르지오아파트 정류소
도보 5분 / 334m
남천해변시장 정류소
도보 6분 / 350m
더비치푸르지오써밋 정류소
도보 6분 / 351m
근처 의료시설
명진약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명진약국
도보 3분 / 194m
길민경산부인과의원
도보 4분 / 232m
플러스온누리약국
도보 4분 / 232m
튼튼동물병원
도보 4분 / 244m
대연어린이치과
도보 4분 / 268m
서울스카이재활의학과의원
도보 4분 / 268m
근처 상가/편의시설
다다키친
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다다키친
도보 1분 / 22m
웨이드
도보 1분 / 24m
758버거
도보 1분 / 29m
코멘트
도보 1분 / 30m
키위
도보 1분 / 42m
행복반미차오
도보 1분 / 42m
배정 학교
남천초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
민간 | 338m
6분
도보 기준
대연혁신리더어린이집
민간 | 369m
6분
도보 기준
산새소리어린이집
가정 | 369m
6분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 엘레베이터
실거주 리뷰 1건
fi******
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 6월 작성
장점
학교 근처라서 위치가 좋았습니다. 쪽문 바로 뒤라 좋아요 그리고 주변에...
단점
일단 바퀴벌레가 너무 많습니다. 여름에는 거짓말 안하고 매일 나와서 집주...
전체 보기(총 393자)
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해마루
이 건물에서 16m
·
4.1
학교 바로 앞이라 좋지만 그만큼 학생들이 많아서 조금 시끄러울 때가 있는데 잦진 않아요!. 보통 개강 종강시즌만 조금
미소원룸
이 건물에서 25m
·3.8
선물 자체는 좀 너무 된 편이라서 계속 수 가 살펴 보면 만약 깨끗하지 만은 않은데 가거나 다른 옵션들이 화이트 톤으
뜰에봄
이 건물에서 34m
·4.0
저층은 주변 상권때문에 시끄러울수 있습니다. 그리고 조금 오래된 빌라여서 신식 오피스텔급 자취방을 원하신다면 실망할
은하수원룸
이 건물에서 36m
·1.9
방음 단점이 커요. 중문도 없고 현관문 사이 틈도 좀 있어서 방과 방 간의 방음은 그럭저럭인데 건물 내 방음이 심하게
쌩스빌
이 건물에서 39m
·4.5
술집이 근처에 있다보니 한번씩 시끄럽고, 집 앞의 편의점은 외국인들이 너무 많아 밤에 시끄럽고 층간소음이 심해서 밤에
샤인빌
이 건물에서 42m
·3.6
층간소음이나 옆 방 소음이 꽤 잘 들리고 중문이 없어서 계단에서 나는 소리도 조용한 밤엔 잘 들리는 편 고층에 살아서
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 엘리시안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엘리시안의 2024년 03월 27일의 18.15m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,635만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 엘리시안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엘리시안의 최근 전세가는 2024년 05월 07일, 18.56m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,777만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 엘리시안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엘리시안의 최근 월세가는 2025년 10월 13일, 73.63m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 89만원, 월세는 4만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 엘리시안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엘리시안의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엘리시안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 8,080원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 엘리시안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 엘리시안 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 경성대.부경대역(부산2호선), 도보 10분 거리에 남천역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
엘리시안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 2분 거리에 남천중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 359개 있고 가장 가까운 학원은 팁탑독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 엘리시안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 엘리시안 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25부경이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 191m 거리에 더마켓, 364m 거리에 한나병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엘리시안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
엘리시안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엘리시안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엘리시안에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
엘리시안에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엘리시안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
엘리시안에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 엘리시안에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 엘리시안에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 엘리시안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 엘리시안에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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