대연동 센텀뷰2
후기 1개 >
역세권
월세 거래 활발
구축
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
257.5m²
건폐율
57%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5,393만 ~ 6,393만
전용 면적당 단가
1,096만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.01.22)
4,200
전세가 분석
최고5,500
최저4,200
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.22 | 18.69m² | 4,200 | 5층 | |
| 20.10.16 | 18.69m² | 5,500 | 5층 | |
| 20.07.04 | 18.53m² | 5,000 | 4층 | |
| 20.03.31 | 18.69m² | 5,000 | 3층 | |
| 18.10.20 | 18.69m² | 5,000 | 5층 | |
| 18.03.24 | 18.53m² | 5,000 | 2층 | |
| 17.04.01 | 18.69m² | 5,000 | 5층 | |
| 17.03.01 | 18.53m² | 5,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
973만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
205만원/m²
(전년대비 +2.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -47%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 205만원 |
| 2025년 | 200만원 |
| 2024년 | 199만원 |
| 2023년 | 201만원 |
| 2022년 | 214만원 |
| 2021년 | 192만원 |
| 2020년 | 164만원 |
| 2019년 | 154만원 |
| 2018년 | 136만원 |
| 2017년 | 110만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 96만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 18.69m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 4.79m2 | 계단실,관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.14m²)이에요. 센텀뷰2의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.73m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 센텀뷰2 건물은 연면적 150평 (498m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
4,000만 (14.10.18)
최근 전세가
4,200만 (20.08.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
498.18m²
용적률/건폐율
193%/57%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택-원룸형)
세대 수
24세대
대지/건축면적
257.5m² / 147.52m²
용적률산정연면적
498.18m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
257.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2011.11.18)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1972.06.09)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (498m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.29대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hx****
4.5
7만원정도 가스랑 전기 포함
근처 대중교통
대연교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대연교회 정류소
도보 2분 / 89m
대연초등학교 정류소
도보 3분 / 159m
남산2차타워 정류소
도보 4분 / 240m
서원유통 정류소
도보 4분 / 255m
경림유통 정류소
도보 4분 / 260m
우정하이츠빌라 정류소
도보 5분 / 276m
근처 의료시설
소나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소나무약국
도보 2분 / 98m
대연으뜸내과
도보 4분 / 230m
대명치과
도보 4분 / 230m
더편한마취통증의학과의원
도보 4분 / 230m
코앤핑이비인후과의원
도보 4분 / 230m
못골약국
도보 4분 / 237m
근처 상가/편의시설
복합성
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준복합성
도보 1분 / 11m
비비큐치킨
도보 1분 / 11m
얼순이와팥순이
도보 1분 / 11m
도쿄키친39도시락
도보 1분 / 17m
부부아구찜
도보 1분 / 17m
신진떡방앗간
도보 1분 / 22m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
피노키오어린이집
피노키오어린이집
국공립 | 192m
3분
도보 기준
행복한어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
엘리트어린이집
민간 | 246m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 편의점·마트
실거주 리뷰 1건
hx****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
집주인분이 완전 소통 잘되고 츤데레처럼 잘 챙겨주세요!! 위치도 초등학교...
단점
원룸이라 방음이 좀 안되요ㅜㅜ 좀 ㄹㅇ 잘못된 이웃 만나면 진짜 진짜 ㅉ...
전체 보기(총 378자)
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센텀뷰3
이 건물에서 11m
·
4.0
엘레베이터가 없는데 4층이나 5층정도면 조금 불편할수도 있음 주차는 얼추 맞긴한데 손님오면 모든 원룸이 그렇듯이 빈자
드림시티
이 건물에서 20m
·3.0
단점은 층간소음이 좀 있습니다. 벽이 거의 다 가벽인지 윗집 옆집 아랫집 소리 다 조금씩 들립니다. 주변 이웃이 서
보금자리2
이 건물에서 36m
·3.5
엘베없어서 층 높으면 이사짐 옮기기 헬일거같네요 날벌레나 바퀴벌레이슈는 제가 방충망을 추가로 설치했다면 괜찮았을지도.
케이디스페이스알파286
이 건물에서 50m
·2.3
층간소음 심하다 분리수거 너무 더럽게 한다 사람들이 요새들어 날파리가 많이 올라오고 주차관리가 안된다대화부터 박소리가
디웰하우스
이 건물에서 59m
·3.5
일단 모기가 너무 많이 나와요 사는 내내 초여름부터 늦가을까지 모기와 동거했다고 보심 됩니다. 그리고 주차..월주차
성산빌로체
이 건물에서 62m
·5.0
부엌과 화장실이 좁은 것이 단점이라면 단점으로 꼽을 수 있겠습니다.. 다른 분들은 많이 좁다 그러시는데 저는 불편함은
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 센텀뷰2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
센텀뷰2의 2014년 10월 18일의 18.69m² 매매 가격은 5,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,204만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,041만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 센텀뷰2의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
센텀뷰2의 최근 전세가는 2022년 01월 22일, 18.69m² 기준 4,200만원이에요. 평당 전세가는 741만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 센텀뷰2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
센텀뷰2의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 18.69m² 기준 보증금 300만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 52만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 센텀뷰2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
센텀뷰2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 62만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 센텀뷰2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 9,650원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 센텀뷰2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 센텀뷰2 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 58개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 대연역(부산2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 센텀뷰2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 센텀뷰2 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산대연카페점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 31m 거리에 얌얌대연초등학교점, 381m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
센텀뷰2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
센텀뷰2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
센텀뷰2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 대연동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
센텀뷰2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
센텀뷰2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 센텀뷰2에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 센텀뷰2에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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