대연동 로얄센텀빌
후기 5개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 5건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
312.39m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4,522만 ~ 5,393만
전용 면적당 단가
1,031만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.02)
500만 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.02 | 16.67m² | 500/35 | 4층 | |
| 26.02.20 | 16.67m² | 500/37 | 3층 | |
| 26.02.20 | 15.78m² | 300/35 | 4층 | |
| 26.01.18 | 16.01m² | 500/35 | 5층 | |
| 25.02.28 | 16.67m² | 500/34 | 4층 | |
| 25.02.22 | 15.78m² | 300/31 | 2층 | |
| 25.02.14 | 16.67m² | 300/36 | 3층 | |
| 24.02.20 | 16.67m² | 1천/34 | 2층 | |
| 23.03.01 | 15.78m² | 500/35 | 4층 | |
| 23.02.27 | 15.78m² | 500/33 | 4층 | |
| 23.02.21 | 15.78m² | 300/36 | 5층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,061만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
219만원/m²
(전년대비 +1%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -50%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 219만원 |
| 2025년 | 216만원 |
| 2024년 | 212만원 |
| 2023년 | 215만원 |
| 2022년 | 231만원 |
| 2021년 | 204만원 |
| 2020년 | 175만원 |
| 2019년 | 164만원 |
| 2018년 | 144만원 |
| 2017년 | 121만원 |
| 2016년 | 111만원 |
| 2015년 | 104만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.67m2 | ✓ 도시형생활주택-원룸형 |
| 공용 | 주 | 5.37m2 | 계단실,관리실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.4평(11.1m²)이에요. 로얄센텀빌의 각 세대는 평균적으로 3.4평(11.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 로얄센텀빌 건물은 연면적 188평 (620m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
5,600만 (12.02.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
620.51m²
용적률/건폐율
198%/56%
기타용도
다세대주택(도시형생활주택-원룸형)
세대 수
28세대
대지/건축면적
312.39m² / 175.37m²
용적률산정연면적
620.51m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.6m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
312.39m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2012.01.31)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1972.06.09)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연재해위험개선지구 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
100% (620m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 (57.50㎡) 옥외 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dx*****
1.0
난방비 극한으로 아껴쓰면 다 합해서 8만원-10만원 사이였어요.
my*****
4.0
관리비 10만원에 수도, TV, 인터넷 포함입니다. 전기, 가스비 포함하면 4만원 정도 더 나옵니다
근처 대중교통
유엔조각공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유엔조각공원 정류소
도보 3분 / 175m
UN조각공원 정류소
도보 4분 / 216m
부산시립박물관 정류소
도보 4분 / 217m
부산박물관 정류소
도보 4분 / 252m
부산문화회관(박물관) 정류소
도보 5분 / 299m
부산박물관.부산문화회관 정류소
도보 5분 / 330m
근처 의료시설
우리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준우리약국
도보 7분 / 439m
대연시장약국
도보 7분 / 443m
문화약국
도보 8분 / 478m
김현지키움소아청소년과의원
도보 8분 / 486m
맑은솔이비인후과
도보 8분 / 486m
박언비뇨의학과의원
도보 8분 / 486m
근처 상가/편의시설
브라더스크린골프
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준브라더스크린골프
도보 1분 / 30m
서정갈비
도보 1분 / 41m
도담
도보 1분 / 54m
아이카스토리
도보 1분 / 58m
미정아구찜
도보 1분 / 59m
쟈코
도보 1분 / 63m
배정 학교
대천초등학교
근처 교육시설
대남어린이집
대남어린이집
민간 | 88m
2분
도보 기준
민들레어린이집
가정 | 364m
6분
도보 기준
초록별어린이집
가정 | 407m
7분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 5건
dx*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 3월 작성
장점
1층에 주차공간이 좁지만 있어요. 장점이 사실 없네요 ㅎ 엘리베이터가 있...
단점
바선생 정말...많아요. 방역 한 번 했다 하면 사체들 때문에 발 디딜곳...
전체 보기(총 305자)
my*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
방이 넓은 편이라 쾌적하게 사용할 수 있어요. 주변에 편의점이랑 무인 빨...
단점
벽이 얇아서 층간소음이 꽤 심합니다. 옆집 화장실 물소리가 잘들리는 편이...
전체 보기(총 338자)
gw*****
- 현재 거주자/
?층
2.5
장점
단점
전체 보기(총 174자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
망고트리
이 건물에서 26m
·
3.5
어디 역이든 버스 정류장이든 똑같이 멀어서 교통권이 애매합니다. 대연역/ 경성대역 둘다 도보 15분 정도 걸리고 여름
팝스4
이 건물에서 28m
·3.0
분리수거장이 집 창문 바로 밑쪽으로 나열돼있어서 여름 같은 경우에는 구멍을 막아도 작은 날벌레같은거는 많이 들어왔어요
아이온시티2
이 건물에서 35m
·1.0
바퀴벌레가 너무 많이나왔음 새끼 바퀴벌레가 입주하고 2-3개월 후 부터 집에서 엄청 보이기 시작하더니 나중에는 이사나
메인빌리지Ⅱ
이 건물에서 35m
·2.9
1층이라서 그런지 더울땐 덥고 추울땐 춥습니다, 또한 벌레도 굉장히 살면서 많이 봤습니다. 바퀴벌레, 거미, 개미 등
중앙버즈하우
이 건물에서 38m
·3.3
처음 부동산에서 학겨까지 15붕이면 간다했는데 말도 안되는 소리 입니다 위치 적으로 너무 안좋고 지하철역에서 내려서
팝스 원
이 건물에서 44m
·3.3
문제가 바로바로 해결되지는 않아요.. 그리고 주변 이웃을 잘 만나야 할 것 같아요 건물에서 남성분들만 사는 느낌..?
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 로얄센텀빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
로얄센텀빌의 2012년 02월 20일의 15.77m² 매매 가격은 5,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,207만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,171만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 로얄센텀빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
로얄센텀빌의 최근 전세가는 2020년 08월 21일, 17.9m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 921만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 로얄센텀빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
로얄센텀빌의 최근 월세가는 2025년 02월 28일, 16.67m² 기준 보증금 500만원, 월세 34만원이에요. 평당 보증금은 98만원, 월세는 6만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 로얄센텀빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
로얄센텀빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 52만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 로얄센텀빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,283원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 로얄센텀빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 로얄센텀빌 도보 9분 거리에 대연역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
로얄센텀빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 대천초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 대천중학교, 9분 거리에 대연고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 225개 있고 가장 가까운 학원은 아이피에스키즈클럽학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 로얄센텀빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 로얄센텀빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 101개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐부산UN평화점이에요. 또한 38m 거리에 아이스돔, 551m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
로얄센텀빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
로얄센텀빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
로얄센텀빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
로얄센텀빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
로얄센텀빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
로얄센텀빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
로얄센텀빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
로얄센텀빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
로얄센텀빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 로얄센텀빌에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 로얄센텀빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 로얄센텀빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 로얄센텀빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
