대연동 동원밸리
후기 2개 >
초역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
235.7m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,640만 ~ 8,173만
전용 면적당 단가
1,657만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.26)
2,000 / 18만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.26 | 15.11m² | 2천/18 | 3층 | |
| 26.06.26 | 15.11m² | 2천/17 | 5층 | |
| 26.05.30 | 13.45m² | 1천/24 | 5층 | |
| 26.03.01 | 13.45m² | 2천/13 | 3층 | |
| 26.02.16 | 14.82m² | 2천/20 | 2층 | |
| 25.07.27 | 14.82m² | 2천/12 | 5층 | |
| 25.06.30 | 15.59m² | 2천/20 | 3층 | |
| 25.05.22 | 15.59m² | 2천/12 | 2층 | |
| 25.05.11 | 14.82m² | 2천/12 | 4층 | |
| 25.03.25 | 14.82m² | 2천/12 | 4층 | |
| 25.02.17 | 15.83m² | 2천/15 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,676만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
261만원/m²
(전년대비 +1.4%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 261만원 |
| 2025년 | 257만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 257만원 |
| 2022년 | 284만원 |
| 2021년 | 253만원 |
| 2020년 | 211만원 |
| 2019년 | 191만원 |
| 2018년 | 164만원 |
| 2017년 | 133만원 |
| 2016년 | 119만원 |
| 2015년 | 111만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.59m2 | ✓ 다세대주택 (도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 5.37m2 | 공동주택(계단실) |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3.2평(10.42m²)이에요. 동원밸리의 각 세대는 평균적으로 3.6평(11.79m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 동원밸리 건물은 연면적 149평 (491m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
5세대
최근 전세가
5,000만 (22.02.24)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
491.91m²
용적률/건폐율
208%/49%
기타용도
공동주택(다세대주택:도시형생활주택-원룸형) 외1
세대 수
20세대
대지/건축면적
235.7m² / 116.68m²
용적률산정연면적
491.91m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
15.8m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
235.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1978.12.28)
토지이용계획
제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
85.5% (420m²)
오피스텔
14.4% (71m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.3대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (66.68㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
le******
4.5
2000/20만원 전기,가스 6-7만원 나옵니다
근처 대중교통
동성하이타운 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동성하이타운 정류소
도보 3분 / 143m
못골시장 정류소
도보 3분 / 171m
대연역.부산은행 정류소
도보 3분 / 176m
대연동부산은행 정류소
도보 3분 / 177m
대연역 정류소
도보 3분 / 194m
대연역
부산2호선
도보 4분 / 234m
근처 의료시설
금손한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준금손한의원
도보 2분 / 92m
서울참정형외과의원
도보 2분 / 111m
아이앤맘정신건강의학과의원
도보 2분 / 111m
다올약국
도보 2분 / 111m
이룸약국
도보 2분 / 119m
현명기피부과의원
도보 3분 / 137m
근처 상가/편의시설
식사합시다
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준식사합시다
도보 1분 / 27m
블랑드블랑
도보 1분 / 44m
둘리홈마트
차량 1분 / 46m
못티
도보 1분 / 62m
옥수탕목욕탕
도보 1분 / 65m
옥수이용원
도보 1분 / 65m
배정 학교
대연초등학교
근처 교육시설
별마루어린이집
별마루어린이집
가정 | 139m
3분
도보 기준
꼬모어린이집
가정 | 188m
3분
도보 기준
초록별어린이집
가정 | 260m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 집주인 소통
- 주차
- 분리수거
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 2건
le******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 4월 작성
장점
깨끗하고 주차장은 좁아요 엘레베이터가 있어서 편하고 분리수거장이 있어 깔...
단점
주차공간이 부족해서 이중주차 필요하고 큰 차들은 주차가 어려워요 이것 말...
전체 보기(총 451자)
ga******
- 현재 거주자/
?층
1.5
2024년 12월 작성
장점
역세권이라 버스 지하철 출퇴근 용이합니다 근처에 편의점도 3개정도 있고 ...
단점
환기가 안되서 화장실곰팡이 관리가 전혀 안됩니다 에어컨도 물새서 기사님 ...
전체 보기(총 275자)
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스카이
이 건물에서 36m
·
3.5
구축이에요 관리를 꾸준히 잘해오셨지만 건물 자체는 구축. 가격생각하면 모든게 이득이지만 신축오피스텔느낌은 X 일반 원
프레스티지에스
이 건물에서 37m
·4.0
일단 원룸이다보니 엘레베이터가 없고, 층간소음에도 약한 구조여서 소음에 민감하시면 살기 불편할 것 같습니다. 2층에
프레스티지
이 건물에서 43m
·4.5
구축입니다. 쓰레기장 관리가 아쉽습니다. 햇빛이 많이 들어와서 방이 조금 덥습니다. 겨울에는 많이 춥습니다. 물 수
세운빌리지
이 건물에서 60m
·3.8
모텔촌 바로 앞임. 대형마트가 근처에 없음. 큰 차는 진입로 들어오다가 다 긁어먹음. (여기서부터는 1층 필로티 호실
이룸빌
이 건물에서 67m
·4.0
환기가 원활하지 않기 때문에 습도에 취약한 점이 있습니다. 비가 오면 제습기가 필수입니다. 그렇지 않으면 곰팡이가 빨
성산마루빌2
이 건물에서 78m
·5.0
건물이 2개인데 다른한쪽에 햇빛이 하루종일 들진않아서 살짝 아쉬웠구요 차가 들어오기에 조금은 불편한 구조라서 아쉬웠습
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 동원밸리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동원밸리의 2019년 07월 20일의 25.01m² 매매 가격은 1억 2,049만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,826만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,589만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 동원밸리의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동원밸리의 최근 전세가는 2023년 03월 27일, 17.87m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 923만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 동원밸리의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동원밸리의 최근 월세가는 2025년 07월 27일, 14.81m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 12만원이에요. 평당 보증금은 445만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 동원밸리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동원밸리의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 78만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동원밸리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 6,514원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 동원밸리 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 동원밸리 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 81개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 대연역(부산2호선)으로 도보 4분 거리에 있고, 못골역(부산2호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동원밸리 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 대연초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 대연중학교, 6분 거리에 부산공업고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 204개 있고 가장 가까운 학원은 라라무용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 동원밸리 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 동원밸리 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐일레븐부산대연이에요. 또한 46m 거리에 둘리홈마트, 259m 거리에 고려의료재단부산고려병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동원밸리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동원밸리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동원밸리에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 1.5점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동원밸리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동원밸리에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 동원밸리에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 동원밸리에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 동원밸리에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
대연동 동원밸리에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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