대연동 꿈에그린
후기 4개 >
역세권
구축
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
397m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,155만 ~ 1억 4,767만
전용 면적당 단가
1,409만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (22.02.04)
5,000
전세가 분석
최고5,500
최저4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.02.04 | 20.01m² | 5,000 | 5층 | |
| 21.12.31 | 20.01m² | 5,000 | 4층 | |
| 20.08.18 | 20.01m² | 5,500 | 5층 | |
| 20.02.04 | 20.01m² | 5,000 | 5층 | |
| 19.12.25 | 20.01m² | 5,500 | 5층 | |
| 19.02.13 | 20.01m² | 5,000 | 4층 | |
| 19.01.29 | 20.01m² | 5,000 | 5층 | |
| 17.01.23 | 20.01m² | 4,500 | 5층 | |
| 15.07.24 | 20.01m² | 4,500 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,425만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대연동 평균
- 부산 평균
261만원/m²
(전년대비 +1.7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)
대연동 평균180만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 261만원 |
| 2025년 | 257만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 251만원 |
| 2022년 | 266만원 |
| 2021년 | 248만원 |
| 2020년 | 221만원 |
| 2019년 | 201만원 |
| 2018년 | 189만원 |
| 2017년 | 173만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 147만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 33.68m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.58m²)이에요. 꿈에그린의 각 세대는 평균적으로 4.4평(14.36m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대연동 꿈에그린 건물은 연면적 218평 (719m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
16세대 (꿈에그린동)
최근 매매가
7,240만 (23.11.27)
최근 전세가
5,000만 (21.11.21)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
719.44m²
용적률/건폐율
181%/56%
기타용도
공동주택(다세대주택-도시형생활주택(원룸형주택))및제1,2종근린생활시설
세대 수
28세대
대지/건축면적
397m² / 224.38m²
용적률산정연면적
719.44m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.1m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
402m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1976.11.09)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
90.9% (653m²)
부동산중개사무소
4.5% (33m²)
미용원
4.4% (32m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.32대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡) 옥외 6대 (69.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 김문영헤어# | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ff******
3.0
관리비는 얼마 안나왔던거 같스1니다
am******
4.0
전기, 가스만 냈고 달에 3만원 정도에요.
qv******
5.0
수도, 인터넷은 관리비 포함. 전기, 가스만 지불. 평균 5만원정도? 적게 나오면 만원정도 지불한적도 있음
근처 대중교통
부경대대연캠퍼스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부경대대연캠퍼스 정류소
도보 4분 / 212m
경성대학교 정류소
도보 5분 / 326m
경성대학교입구 정류소
도보 6분 / 343m
유엔조각공원 정류소
도보 6분 / 363m
경성대.부경대역 정류소
도보 6분 / 398m
대연역 정류소
도보 7분 / 428m
근처 의료시설
대연시장약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대연시장약국
도보 4분 / 225m
엘동물병원
도보 4분 / 239m
우리약국
도보 5분 / 272m
도레미의원
도보 6분 / 357m
구자현비뇨기과
도보 6분 / 357m
샤론의꽃의원
도보 6분 / 357m
근처 상가/편의시설
김문영헤어#
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준김문영헤어#
도보 1분 / 3m
리수스과수원
도보 1분 / 16m
모두의곱창
도보 1분 / 29m
안성이모식당
도보 1분 / 29m
더스모코
도보 1분 / 38m
통령애
도보 1분 / 40m
배정 학교
대천초등학교
근처 교육시설
대남어린이집
대남어린이집
민간 | 305m
5분
도보 기준
민들레어린이집
가정 | 333m
5분
도보 기준
초록별어린이집
가정 | 547m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 4건
ff******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 9월 작성
장점
바로 근처에 편의점이 있어서 좋았고 건물 관리는 잘 되어있었습니다 주방이...
단점
일단 집 가는 골목들이 밤이 다니면 무서웠습니다. 그리구 벽지랑 바닥 같...
전체 보기(총 347자)
am******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 9월 작성
장점
-방이 넓은편이다 -침대,책상,전자레인지 등 풀옵션이다 -중문이 있다 -...
단점
-엘리베이터가 없다ㅜ -지하철역이 멀다. -겨울에 주방 베란다가 춥다. ...
전체 보기(총 272자)
qv******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 9월 작성
장점
단점
전체 보기(총 439자)
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올리브
이 건물에서 45m
·
4.0
층간소음 있긴해요. 주차공간은 따로 정해진게 없습니다. 지하철역까지는 조금 걸어야 해요 앞에 상가가 있긴 한데 술집이
헤르메스 2
이 건물에서 51m
·5.0
엘리베이터가 없는 부분은 조금 아쉬웠습니다. 가끔 시끄러운 이웃이 있기도 한데 그럴 땐 집주인분이 정리를해주시는 것
성산팰리스
이 건물에서 55m
·3.6
살고 있는 중간에 건물주가 바뀌였고, 층간 소음이 정말 오질라게 장난이 아니였어요. 진짜 와.. 새벽까지 노래소리에
이룸하우스
이 건물에서 58m
·2.8
단점은 방이 너무 좁아서 수납공간이 없어서 옷이 없는 사람이 아니면 힘들거같아요 저는 옷이 많은편이었어서 힘들었으습니
대박하우스A
이 건물에서 59m
·3.8
가끔 늦은 밤이나 주말에는 술에 취한 사람들이 주변 도로나 골목을 지나는 경우가 있어 다소 소란스럽게 느껴질 수 있습
대박하우스B
이 건물에서 60m
·4.0
골목길이라 오토바이 소리 차 소리 가끔 시끄럽습니다. 골목길이라서 대중교통 이용하려면 몇분 걸어가야 해요.길은 웬만하
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자주 묻는 질문
부산 남구 대연동 꿈에그린의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
꿈에그린의 2023년 11월 27일의 16.76m² 매매 가격은 7,240만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,371만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,425만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 남구 대연동 꿈에그린의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
꿈에그린의 최근 전세가는 2022년 02월 04일, 20.01m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 824만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 남구 대연동 꿈에그린의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
꿈에그린의 최근 월세가는 2025년 08월 17일, 16.76m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 98만원, 월세는 6만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 꿈에그린의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
꿈에그린의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 143만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 꿈에그린의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 1,238원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 꿈에그린 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 꿈에그린 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 42개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 경성대.부경대역(부산2호선)으로 도보 8분 거리에 있고, 대연역(부산2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
꿈에그린 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 대천초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 대천중학교, 8분 거리에 대연고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 322개 있고 가장 가까운 학원은 메디피아아카데미학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 꿈에그린 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 꿈에그린 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 106개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유대연풍년점이에요. 또한 107m 거리에 아이마트대연, 442m 거리에 부산더존한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
꿈에그린의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2010년 준공된 건물로 17년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
꿈에그린에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
꿈에그린에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 대연동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
꿈에그린에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
꿈에그린에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
꿈에그린에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
꿈에그린에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
꿈에그린에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
꿈에그린에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 남구 대연동 꿈에그린에는 주차 공간이 충분한가요?
대연동 꿈에그린에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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