기장읍 가화랜드빌
후기 1개 >
구축
평지
주차 부족
+1
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
1,174.4m²
건폐율
27%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
8,193만 ~ 8,668만
전용 면적당 단가
474만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.08)
9,600
매매가 분석
최고1억 3,000
최저9,100
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.08 | 52.96m² | 9,600 | 10층 | |
| 25.04.05 | 52.96m² | 9,100 | 12층 | |
| 24.12.19 | 52.96m² | 1억 2,500 | 6층 |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
724만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 교리 평균
- 부산 평균
142만원/m²
(전년대비 +2.2%)
교리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -23%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 142만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 124만원 |
| 2022년 | 133만원 |
| 2021년 | 117만원 |
| 2020년 | 99만원 |
| 2019년 | 83만원 |
| 2018년 | 70만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 59만원 |
| 2015년 | 55만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.73m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 19.49m2 | 계단실,복도,E.V실 |
| 공용 | 부 | 1.58m2 | 관리실 |
| 공용 | 부 | 1.18m2 | 기계실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.6평(28.29m²)이에요. 가화랜드빌의 각 세대는 평균적으로 8.1평(26.69m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
기장읍 가화랜드빌 건물은 연면적 1,031평 (3,402m2), 지하 1층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
22세대
최근 매매가
1억 2,500만 (24.12.19)
최근 전세가
1억 1,500만 (21.10.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,402.54m²
용적률/건폐율
285%/27%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
44세대
대지/건축면적
1,174.4m² / 328.28m²
용적률산정연면적
3,353.48m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.95m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,174.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.05.06)분할되어 본번에 **을 부함 (2001.09.18)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)구획정리완료 (1993.03.04)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.5% (3,353m²)
부대시설
1.4% (49m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 31대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 31대 (361.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vi*****
4.5
좀 저렴했어요 10만 원 내외로 나왔던 걸로 기억해요
근처 대중교통
기장종점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기장종점 정류소
도보 2분 / 79m
기장 정류소
도보 2분 / 81m
우정공원 정류소
도보 2분 / 109m
기장농협 정류소
도보 2분 / 122m
교리입구 정류소
도보 3분 / 161m
교리초교 정류소
도보 4분 / 205m
근처 의료시설
연세약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세약국
도보 4분 / 203m
따뜻할온한의원
도보 4분 / 208m
다솜메디칼의원
도보 4분 / 225m
하나약국
도보 4분 / 225m
서울삼성내과의원
도보 8분 / 480m
삼성온누리약국
도보 8분 / 480m
근처 상가/편의시설
프레드피자
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준프레드피자
도보 1분 / 25m
헤아림
도보 1분 / 25m
열정푸드
도보 1분 / 52m
시골국수
도보 1분 / 52m
순이식당
도보 1분 / 56m
회대장탕대장
도보 1분 / 56m
배정 학교
교리초등학교
근처 교육시설
하늘빛어린이집
하늘빛어린이집
민간 | 144m
3분
도보 기준
햇님어린이집
가정 | 204m
4분
도보 기준
초록어린이집
민간 | 320m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
vi*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
그때 제가 살았었던 층이 5층이었고 맞은편에 건물이 있었는데도 막힌 느낌...
단점
이 집의 단점은 층간 소음! 가족 단위로 많이 살았어서 아이들 뛰는 소리...
전체 보기(총 436자)
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부전타워
이 건물에서 179m
·
3.0
주차가 10시이후에는 부족해요 지하철이 13분정도 걸어가야해서 좀불편합니다 오래된 구축이라 방음에 취약합니다 가
가화만사성
이 건물에서 213m
·2.5
바퀴단지 .. 바퀴약좀 썻음좋겟다. 락스 말고 층간소음민원많이 들어옴 내집에서 생활하는데 눈치 많이 봐야함 우리
부전타워
이 건물에서 229m
·4.0
주차장이 좀 좁은편이라 저녁에는 주차가 좀 힘듭니다. 그리고, 음식물쓰레기통이 항상 있는게 아니고 일주일에 세번 가져
성신목화아파트
이 건물에서 288m
·4.0
여름이면 한번씩 바퀴벌레가 나와서 기분이 안좋아요,주차공간이 좁아서 이중주차로 불편함이 있으며, 월주차료가 비싼 편이
동산백조맨션
이 건물에서 323m
·4.0
오래된 건물에 5층건물이라 엘리베이터가 없습니다 연세가많으신 분들은 저층으로 많이들 사십니다 한번씩 벌레들이 나올때도
이진캐스빌블루2차아파트
이 건물에서 331m
·5.0
관리비가 좀 많이나옵니다 18만원정도 언덕에있어 걷기 불퍈하나 그다지 심하지는 않습니다 흡연실이 아파트 단지내에 따로
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자주 묻는 질문
부산 기장군 기장읍 가화랜드빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가화랜드빌의 2025년 08월 26일의 59.73m² 매매 가격은 1억 1,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,568만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 635만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 기장군 기장읍 가화랜드빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가화랜드빌의 최근 전세가는 2021년 10월 18일, 52.96m² 기준 1억 1,500만원이에요. 평당 전세가는 716만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 기장군 기장읍 가화랜드빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가화랜드빌의 최근 월세가는 2025년 09월 24일, 52.96m² 기준 보증금 7,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 436만원, 월세는 1만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
기장군 가화랜드빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가화랜드빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 115만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가화랜드빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,392원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
기장군 가화랜드빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
기장군 가화랜드빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
가화랜드빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 교리초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 68개 있고 가장 가까운 학원은 노쌤수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
기장군 가화랜드빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
기장군 가화랜드빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 28개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유기장교리이에요. 또한 99m 거리에 홀세일마트, 953m 거리에 일광서울병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가화랜드빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
가화랜드빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
가화랜드빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 기장군 기장읍 가화랜드빌에는 주차 공간이 충분한가요?
교리 가화랜드빌에는 기계식 0대, 자주식 31대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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