부곡동 326-3
후기 0개 >
역세권
인프라 좋음
구축
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,793만 ~ 2억 333만
전용 면적당 단가
1,506만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (22.03.25)
3,000 / 15만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.03.25 | 43.9m² | 3천/15 | 1층 | |
| 22.01.10 | 42.98m² | 1.5천/15 | 1층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,505만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
253만원/m²
(전년대비 +4.9%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -43%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -57%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 253만원 |
| 2025년 | 241만원 |
| 2024년 | 223만원 |
| 2023년 | 215만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 180만원 |
| 2020년 | 150만원 |
| 2019년 | 137만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 102만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 93만원 |
호별 상세 정보
1-1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.9m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 4.96m2 | - |
| 공용 | 주 | 3.84m2 | 계단실 |
1-1호가 실제로 차지하는 땅은 13.4평(44.27m²)이에요. 부곡동 326-3의 각 세대는 평균적으로 12.5평(41.35m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 326-3 건물은 연면적 125평 (413m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
1억 3,500만 (18.07.17)
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건축물대장 정보
주용도
창고시설
연면적
116.7m²
용적률/건폐율
-
기타용도
창고시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 116.7m²
용적률산정연면적
116.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
248.1m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
토지개발사업 시행신고 (2024.11.19)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.12.22)
토지이용계획
준주거지역 (포함)재정비촉진지구 (포함)상대보호구역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
71.8% (296m²)
창고
28.1% (116m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
부곡2동공영주차장
총 주차대수 73대 ・ 403m이내
온천장북측공영주차장
총 주차대수 182대 ・ 565m이내
부곡4동공영주차장
총 주차대수 32대 ・ 733m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리즐 | 액세서리/잡화 소매업 |
기타 지도
근처 대중교통
우리은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우리은행 정류소
도보 2분 / 107m
부산정보관광고 정류소
도보 2분 / 115m
부곡동 정류소
도보 3분 / 177m
부곡시장 정류소
도보 3분 / 199m
남성하이빌 정류소
도보 4분 / 251m
동현초등학교 정류소
도보 5분 / 313m
근처 의료시설
진성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준진성약국
도보 2분 / 101m
부곡햇살약국
도보 2분 / 109m
모범약국
도보 2분 / 130m
삼세의료재단
차량 1분 / 134m
부곡동물병원
도보 3분 / 151m
건강약국
도보 3분 / 159m
근처 상가/편의시설
은하미용실
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은하미용실
도보 1분 / 40m
박정자할매매운갈비찜
도보 1분 / 41m
부곡할매꽃집
도보 1분 / 41m
고성
도보 1분 / 50m
밀면전문
도보 1분 / 60m
정대감충무김밥
도보 2분 / 69m
배정 학교
동현초등학교
근처 교육시설
꾸미랑어린이집
꾸미랑어린이집
민간 | 70m
2분
도보 기준
엘지어린이집
가정 | 339m
6분
도보 기준
장전그린키즈어린이집
가정 | 349m
6분
도보 기준
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부곡동 326-45
이 건물에서 14m
·
5.0
주차공간이 별도로 마련되지않아 그부분은 불편합니다. 집안 자체에 습기가 많은건지 곰팡이가 자주 펴서 제습기를 자주
부곡동 329-61
이 건물에서 106m
·5.0
단점이라고 하면 고지대라서 겨울에 좀 추운 것 같아요. 하지만 준비를 잘 하면 괜찮습니다. 또 다른 단점은 주위에 상
부곡동 329-63
이 건물에서 122m
·4.0
주택이라 노후되어있음. 꽃잎이나 나뭇잎을 계속 쓸어줘야한다. 엘레베이터없는 계단이 있어서 오르락 내리락해야한다. 벌레
부곡동 301-64
이 건물에서 123m
·4.0
아무래도 작은 빌라이기 때문에 매매를 감안했을 때는 구매하는 것을 추천하지 않습니다. 집값이 거의 10년 동안 그대로
부곡상가맨션
이 건물에서 157m
·4.5
집이 도로쪽이면 차량 소음이 있어서 그건 감안 하셔야해요 그리고 주차공간이 없어서 불편하지만 근처 공영주차장 대거나
소정빌
이 건물에서 173m
·3.2
지하철역이 부산대도 12분 온천장역도 12분이었음, 이건 이웃 바이 이웃인데 쓰레기 버리는 곳이 더러웠음. 책상이나
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 부곡동 326-3의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부곡동 326-3의 2019년 01월 09일의 42.97m² 매매 가격은 1억 9,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 19만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,504만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡동 326-3의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부곡동 326-3의 최근 전세가는 2025년 06월 30일, 43.9m² 기준 2,000만원이에요. 평당 전세가는 150만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡동 326-3의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부곡동 326-3의 최근 월세가는 2022년 03월 25일, 43.9m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 225만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 부곡동 326-3의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부곡동 326-3의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 200만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부곡동 326-3의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 8,409원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 부곡동 326-3 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 부곡동 326-3 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 부산대역(부산1호선), 도보 9분 거리에 온천장역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
부곡동 326-3 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 동현초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 부곡여자중학교, 4분 거리에 부산정보관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 236개 있고 가장 가까운 학원은 오름영수학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 부곡동 326-3 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 부곡동 326-3 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 71개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 이마트24부산이에요. 또한 75m 거리에 교림유통/써니마트, 134m 거리에 삼세의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부곡동 326-3의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1979년 준공된 건물로 48년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
부곡동 326-3에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부곡동 326-3에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부곡동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부곡동 326-3에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부곡동 326-3에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 부곡동 326-3에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 부곡동 326-3에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 403m 거리에 부곡2동공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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