부곡동 반도맨션
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
2억 8,990만 ~ 3억 882만
전용 면적당 단가
1,533만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.19)
2억 6,800
매매가 분석
최고4억
최저1억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.19 | 75.36m² | 2억 6,800 | 2층 |
근처 아파트 매매 실거래가
- 신동아아파트
2억
금정구 부곡로18번안길 95
59.93m²
- 장미맨션
4.9억
금정구 서동로 41
76.98m²
- 동양부곡맨션
1.4억
금정구 동부곡로6번길 71
55.34m²
- 온천장역동원로얄듀크아파트
5.4억
금정구 부곡로42번길 25
84.92m²
- 태안에버빌
5.5억
금정구 오시게로54번길 27
84.12m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,181만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 부곡동 평균
- 부산 평균
150만원/m²
(전년대비 +1.2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -27%)
부곡동 평균145만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 150만원 |
| 2025년 | 148만원 |
| 2024년 | 145만원 |
| 2023년 | 144만원 |
| 2022년 | 153만원 |
| 2021년 | 140만원 |
| 2020년 | 127만원 |
| 2019년 | 118만원 |
| 2018년 | 110만원 |
| 2017년 | 100만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 93만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 68.52m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 9.72m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 6.32m2 | 관리실,대피소,발전실 |
| 공용 | 부 | 0.04m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.8평(28.96m²)이에요. 반도맨션의 각 세대는 평균적으로 9.8평(32.46m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
부곡동 반도맨션 건물은 연면적 4,447평 (14,676m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
52세대
최근 매매가
1억 9,300만 (16.07.07)
최근 전세가
1억 4,000만 (25.02.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
14,676.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
156세대
대지/건축면적
0m² / 1,127.46m²
용적률산정연면적
13,571.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
5,063m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
저지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.07.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.12.29)**번과 합병 (1983.12.29)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.02.21)
토지이용계획
대로2류(폭 30m~35m) (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)재정비촉진지구 (포함)상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
98.7% (14,488m²)
기타제1종근린생활시설
1.2% (180m²)
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건물 시공 정보
시공사
대명종합건설주식회사
시행사
서강종합건축사무소
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-582-4852 / 051-582-4852
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.57대
총 90대
(지상 90대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 5대전기차 충전 시설 :5대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, LG 유픞러스
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 재경부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름11.4만원
- 겨울10.6만원
- 연평균11.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10만원
공용관리비
6.7만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
0.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
82,498 kWh (18.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,700 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,331 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,721 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,433 원/평)
근처 대중교통
내성고등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준내성고등학교 정류소
도보 2분 / 116m
동현초등학교 정류소
도보 3분 / 145m
뉴그린108동 정류소
도보 5분 / 278m
부곡4동주민센터.온천장역 정류소
도보 5분 / 281m
부곡4동주민센터(온천장역) 정류소
도보 5분 / 288m
부곡동 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
조기종치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준조기종치과의원
차량 1분 / 272m
호호약국
도보 5분 / 298m
부곡동물병원
도보 5분 / 335m
진성약국
도보 7분 / 435m
모범약국
도보 7분 / 455m
포심정신건강의학과의원
도보 7분 / 462m
근처 상가/편의시설
부곡현대슈퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준부곡현대슈퍼
차량 1분 / 44m
푸른마트
차량 1분 / 73m
청룡각
도보 2분 / 103m
미락아구찜
도보 2분 / 107m
무지개탕
도보 2분 / 113m
달달설기
도보 2분 / 114m
배정 학교
동현초등학교
근처 교육시설
동원어린이집
동원어린이집
가정 | 228m
4분
도보 기준
미키어린이집
민간 | 242m
4분
도보 기준
꼬마대통령어린이집
민간 | 318m
5분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
zc******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
버스정류장 가깝고 버스 많이 다녀서 버스 탈 수 있는 선택지가 많음 집이...
단점
주차공간이 너무 남는곳이 없어서 일찍오지 않으면 주차공간 찾기가 힘들다....
전체 보기(총 172자)
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협진태양아파트
이 건물에서 75m
·
3.5
5층이 최고층이긴 하지만 엘레베이터가 없습니다... 경비실과 경비 아저씨는 계시지만 일찍 퇴근하셔서 택배를 경비실에
부곡아파트
이 건물에서 146m
·3.5
이젠 재건축을 해야할거 같다. 배수관 노후화가 심해서 수압도 약하고 녹물이 갈수록 진해져서 교체주기가 빨라진다.
무지개타운
이 건물에서 153m
·3.8
오래된 집이라서 샤워기,세면대,싱크대 모두 필터되는 제품을 사용하는데 필터교체주기가 짧아요. 육안으로 녹물이 보이진않
동아아파트
이 건물에서 169m
·5.0
한동아파트에 대지지분이 작아서 넓은 커뮤니티시설은 재개발 돼도 기대할 수 없을거같아요
장미맨션
이 건물에서 192m
·4.0
버스정류장이 가깝지만 오르막이라 정류소 옆단지는 시끄럽습니다 오르막오를때 버스가 힘을 많이내거든요 학교옆임에도 재개발
온천장역동원로얄듀크아파트
이 건물에서 205m
·4.3
신축 후 살면서 불편했던 것은 없습니다. 그다지 오르막도 아니고 교통이 편리합니다. 소음도 없고, 관리실에서도 항상
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자주 묻는 질문
부산 금정구 부곡동 반도맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
반도맨션의 2025년 03월 09일의 82.99m² 매매 가격은 2억 9,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,823만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,180만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 부곡동 반도맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
반도맨션의 최근 전세가는 2025년 09월 22일, 82.99m² 기준 1억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 715만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 금정구 부곡동 반도맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
반도맨션의 최근 월세가는 2024년 07월 15일, 82.99m² 기준 보증금 1억 1,000만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 437만원, 월세는 9,940원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 반도맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
반도맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 297만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 반도맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 9,945원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 반도맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 반도맨션 도보 7분 거리에 온천장역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
반도맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 동현초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 동현중학교, 3분 거리에 내성고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 254개 있고 가장 가까운 학원은 엔플러스기술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 반도맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 반도맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 64개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 이마트24부산이에요. 또한 44m 거리에 부곡현대슈퍼, 272m 거리에 조기종치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
반도맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
반도맨션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
반도맨션에는 CCTV가 7대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
반도맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
반도맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 부곡동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
반도맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반도맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 부곡동 반도맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
부곡동 반도맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 289m 거리에 부곡4동공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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