금사동 동산맨션
후기 1개 >
금사동 평점 7위
노후화
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
4,205만 ~ 4,564만
전용 면적당 단가
247만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.11)
6,000
매매가 분석
최고7,850
최저4,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.11 | 60.22m² | 6,000 | 1층 | |
| 21.03.26 | 60.22m² | 4,500 | 1층 | |
| 14.07.17 | 62.46m² | 7,450 | 1층 | |
| 13.03.29 | 62.46m² | 7,850 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
441만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 금사동 평균
- 부산 평균
165만원/m²
(전년대비 +1.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -34%)
금사동 평균103만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 165만원 |
| 2025년 | 162만원 |
| 2024년 | 161만원 |
| 2023년 | 159만원 |
| 2022년 | 169만원 |
| 2021년 | 155만원 |
| 2020년 | 137만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 120만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 90만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 62.46m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 7.84m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.24m2 | 공동주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 13.5평(44.43m²)이에요. 동산맨션의 각 세대는 평균적으로 12평(39.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
금사동 동산맨션 건물은 연면적 379평 (1,251m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
8,500만 (21.12.08)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,251.08m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
0m² / 392.79m²
용적률산정연면적
1,116.68m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
준공업지역
토지면적
713.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
-
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1974.12.31)
토지이용계획
가축사육제한구역 (포함)준공업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
89.2% (1,116m²)
부대시설
10.7% (134m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
금사동제1공영주차장
총 주차대수 81대 ・ 423m이내
서3동제1공영주차장
총 주차대수 38대 ・ 775m이내
서3동제5공영주차장
총 주차대수 33대 ・ 955m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qt****
4.0
수도세3 전기세3 정도
근처 대중교통
중소기업은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중소기업은행 정류소
도보 1분 / 66m
기업은행 정류소
도보 2분 / 70m
동일고무벨트 정류소
도보 2분 / 92m
금사시장 정류소
도보 2분 / 128m
누가병원 정류소
도보 2분 / 134m
현대맨션 정류소
도보 4분 / 205m
근처 의료시설
성경약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성경약국
도보 1분 / 53m
믿음약국
도보 2분 / 100m
금성약국
도보 3분 / 197m
민부부치과의원
도보 6분 / 339m
금사약국
도보 9분 / 586m
아너의료재단
차량 3분 / 778m
근처 상가/편의시설
동일자동차정비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동일자동차정비
도보 1분 / 42m
365아이스크림할인점
차량 1분 / 60m
수라상
도보 1분 / 66m
화신대반점
도보 1분 / 67m
꽃돼지분식
도보 1분 / 67m
금정갈비
도보 2분 / 69m
배정 학교
금사초등학교
근처 교육시설
성심어린이집
성심어린이집
민간 | 310m
5분
도보 기준
해운대아이랑어린이집
국공립 | 490m
8분
도보 기준
행복한그림동산어린이집
국공립 | 876m
14분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
qt****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
편의점이 1분거리 바로 앞에있고 안쪽에 위치해 있지만 나가는 버스가 많아...
단점
엘레베이터 없고 주차공간이 부족합니다. 빌라주민들은 조용하나 옆에 타이어...
전체 보기(총 349자)
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안성빌라
이 건물에서 135m
·
4.0
현 주거지 단점은 큰공장이 없고 소규모 공장이 많았서 인구 유입이 안되고, 유동인구가 많이 없어서 식당등이 소규모 라
그린스위트
이 건물에서 420m
·4.0
가끔 창문을 열고 자거나 환기시키면 거미나 벌레가 들어오긴 해요 그리고 근처에 고등학교가 있는데 하교할때 이 건물
성우빌라
이 건물에서 457m
·5.0
옛날 건물이다 보니 주차공간이 부족함. 주변 담벼락을 활용하면 주차는 가능함 골목에 위치함. 편의시설은 꽤 있으나,
한진빌라
이 건물에서 499m
·4.0
분리수거를 주택처럼 개인이 해야해요. 쓰레기를 모아서 버리는게 불편했습니다 하지만 다용도실이 넗어서 그나마 다행입니다
회동동 197-3
이 건물에서 575m
·5.0
언덕이좀 있어서 길지는 않습니다. 바퀴벌레가 한번씩 나오지만 빈도가1년에 1번 꼴로 나옵니다 크기는 작아요. 인프라가
회동동 173-34
이 건물에서 596m
·2.0
조용하긴하나 집이 습해요. 내부 리모델링좀 하면 주책이라도 괨찮아요 가성비 좋은 집아죠. 하지만 빛이 안들어와서. 조
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자주 묻는 질문
부산 금정구 금사동 동산맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동산맨션의 2021년 12월 08일의 44.2m² 매매 가격은 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,667만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 634만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 금정구 금사동 동산맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동산맨션의 최근 월세가는 2016년 10월 26일, 53.02m² 기준 보증금 500만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 31만원, 월세는 1만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
금정구 동산맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동산맨션의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 46만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동산맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,089원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
금정구 동산맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
금정구 동산맨션 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
동산맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 금샘고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 4개 있고 가장 가까운 학원은 리더스수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
금정구 동산맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
금정구 동산맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 29개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25부산금사점이에요. 또한 60m 거리에 365아이스크림할인점, 778m 거리에 아너의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동산맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 44년차 건물로 신축은 아니에요. 1983년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동산맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동산맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 금사동 평균 평점이 4.2점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동산맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동산맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 금정구 금사동 동산맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
금사동 동산맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 423m 거리에 금사동제1공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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