개금동 반도보라
후기 12개 >
개금동 평점 38위
초품아
구축
+2
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- uu***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통 불편, 고바위 차가 있어야함 지하철역까지 가는 거리가 상당히 멈 주차장이 협소해서 이중주차를 해야되는 경우가 많
- ms***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
큰 도로(시내버스 다니는 도로)에서 아파트 입구까지 오르막길 10분 정도 걸으셔야 합니다. 주변에 큰 공원이 없어요.
- eh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철역까지 걸어서 넉넉잡아 15분 정도 걸리는 것 같아요. 아파트가 경사에 있어 마을버스를 타고 지하철역까지 가기도
+ 12
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,234만 ~ 7억 1,663만
전용 면적당 단가
1,389만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.11)
3억 5,500
최근 전세가 (22.01.12)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 매매 | 3억 5,500 | 16층 | |
| 25.11.01 | 매매 | 3억 | 2층 | |
| 25.01.08 | 매매 | 3억 3,000 | 17층 | |
| 24.10.14 | 월세 | 4천/80 | 15층 | |
| 24.08.09 | 매매 | 3억 2,500 | 9층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
639만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
97만원/m²
(전년대비 +0.7%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +39%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +12%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 97만원 |
| 2025년 | 96만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 95만원 |
| 2022년 | 99만원 |
| 2021년 | 92만원 |
| 2020년 | 85만원 |
| 2019년 | 80만원 |
| 2018년 | 76만원 |
| 2017년 | 71만원 |
| 2016년 | 70만원 |
| 2015년 | 67만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 173.13m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 15.12m2 | EV, 계단 |
| 공용 | 부 | 11.39m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 8.88m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.21m2 | 노인정, 관리실, 회의실 |
층별 상세 정보
개금동 반도보라 101동 건물은 연면적 6,489평 (21,414m2), 지하 1층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
17,858m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
고지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1994.04.13)산 **번에서 등록전환 (1994.03.10)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.03.10)지목변경 (1994.03.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.9% (55,751m²)
부대시설
4.2% (2,525m²)
생활편익시설
1.8% (1,095m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
반도종합건설
시행사
반도종합건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.89대
총 939대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 348대 (6,273.13㎡) 옥외 591대 (8,126.25㎡)
전기차 전용
지상 3대 / 지하 9대전기차 충전 시설 :12대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이지차저
내부 상가 정보
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uu*****
3.0
20만원정도 나왔던것으로 기억
ms*****
4.0
관리비는 평균 30만원 정도로 보시면 됩니다.
eh****
4.0
101동 기준 공용 관리비 10만원 대로 나왔습니다.
계절별 관리비
- 여름18.8만원
- 겨울18.8만원
- 연평균18.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
15.1만원
공용관리비
9.5만원
개별사용료
3.5만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
310,666 kWh (17.2 kWh/평)
전기세 (추정)
5,306 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,376 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,556 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,216 원/평)
근처 대중교통
개금반도보라아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준개금반도보라아파트 정류소
도보 3분 / 144m
우미식당 정류소
도보 3분 / 190m
덕인빌라 정류소
도보 5분 / 307m
삼환아파트 정류소
도보 6분 / 373m
개금3동주민센터 정류소
도보 6분 / 381m
개금3동사무소 정류소
도보 6분 / 389m
근처 의료시설
동하약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동하약국
도보 6분 / 367m
미래여성병원
차량 3분 / 645m
사랑약국
도보 10분 / 645m
개금진한방병원
차량 3분 / 646m
개금진치과의원
도보 10분 / 646m
강선우내과의원
도보 10분 / 646m
근처 상가/편의시설
나우커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준나우커피
도보 1분 / 2m
왕비제과
도보 1분 / 2m
개금탁구
도보 1분 / 2m
무한삼겹시대
도보 2분 / 96m
징기츠칸
도보 2분 / 96m
붕붕카
도보 2분 / 113m
배정 학교
개화초등학교
근처 교육시설
해바라기어린이집
해바라기어린이집
민간 | 304m
5분
도보 기준
왕자와공주어린이집
가정 | 433m
7분
도보 기준
우리아이어린이집
국공립 | 471m
8분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???6회 언급
- ???5회 언급
- 주차5회 언급
실거주 리뷰 12건
uu*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 7월 작성
장점
공기가 좋음 등산로가 바로 있어 산책하거나 등산하기에 적합 조용한 동...
단점
교통 불편, 고바위 차가 있어야함 지하철역까지 가는 거리가 상당히 멈 주...
전체 보기(총 360자)
ms*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
비교적 넓은 평형에 거주중입니다. 방마다 분리감이 확실하고, 메인 도로...
단점
큰 도로(시내버스 다니는 도로)에서 아파트 입구까지 오르막길 10분 정도...
전체 보기(총 460자)
eh****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 499자)
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개금현대아파트
이 건물에서 95m
·
3.5
오래된 아파트라 주차공간이 부족해서 밤늦게 도착하면 항상 이중주차, 삼중주차 해야해서 좀 불편해요. 그리고 버스정류장
성도아파트
이 건물에서 189m
·2.6
높은 곳에 위치한 건물이라 오르내리기 힘들 때가 있어요ㅠㅠ 그리고 버스나 지하철을 타려면 걸어 나가야해서 불편할 때가
남평파크빌
이 건물에서 339m
·3.5
저층인지라 거실 전망 뷰가 고가도로인게 아쉽지만 몇년안에 철거예정이라고 하네요 주위에 상권이 형성이 안되어서 카페라던
삼환아파트
이 건물에서 340m
·4.0
저희 아파트의 단점은 화장실에서 층간의 담배냄새가 납니다. 담배냄새 때문에 가족들이 불쾌한 경험을 겪었던 기억이 있습
개금주공1단지아파트
이 건물에서 361m
·3.1
집이 전체적으로 춥고 우풍이 있고 벌레가 종종 나옵니다. 주차장이 좁아서 차를 몇 대 주차 못하는 것도 불편하고 오르
한진아파트
이 건물에서 439m
·3.5
아파트 올라오는쪽에 바위가 있어 조금 불편합니다 주차공간이 협소해 늦은 시간에 들어오는 날이면 이중주차 해야하고 지하
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 반도보라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
반도보라의 2025년 11월 08일의 84.96m² 매매 가격은 1억 5,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 2,843만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 602만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 반도보라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
반도보라의 최근 전세가는 2025년 07월 28일, 84.97m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 466만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 반도보라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
반도보라의 최근 월세가는 2025년 08월 12일, 84.96m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 반도보라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
반도보라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 155만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 반도보라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 2,019원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 반도보라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 반도보라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
반도보라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 개화초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 개림중학교, 5분 거리에 개금고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 139개 있고 가장 가까운 학원은 반도피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 반도보라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 반도보라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24개금본동점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 253m 거리에 한남플러스마트, 645m 거리에 미래여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
반도보라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
반도보라의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
반도보라의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 45대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
반도보라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
반도보라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 개금동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 건물 평점이 3.8점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
반도보라에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
반도보라에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 6개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
반도보라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 6개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 개금동 반도보라에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 반도보라에는 기계식 0대, 자주식 321대로 총 321대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 3대, 지하에 9대로 총 12대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 반도보라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 반도보라에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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