개금동 대동아파트
후기 4개 >
갭투자 주의
개금동 조회수 TOP 30
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
8,626m²
건폐율
24%
지형
고지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 889만 ~ 1억 2,027만
전용 면적당 단가
646만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.26)
1억 1,800
최근 전세가 (26.01.19)
9,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.26 | 매매 | 1억 1,800 | 5층 | |
| 26.08.18 | 매매 | 1억 1,000 | 7층 | |
| 26.03.04 | 매매 | 1억 1,900 | 4층 | |
| 26.01.19 | 전세 | 9,000 | 6층 | |
| 25.07.22 | 매매 | 1억 3,000 | 6층 | |
| 25.06.21 | 매매 | 1억 2,700 | 1층 | |
| 25.04.30 | 매매 | 1억 3,100 | 12층 | |
| 25.04.24 | 매매 | 1억 3,100 | 12층 | - |
| 25.02.28 | 전세 | 9,000 | 11층 | |
| 25.02.19 | 매매 | 1억 3,500 | 12층 | |
| 24.10.03 | 전세 | 1억 1,000 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
745만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 개금동 평균
- 부산 평균
75만원/m²
(전년대비 -8.5%)
개금동 평균135만원/m²(이 건물 보다 +80%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +46%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 75만원 |
| 2025년 | 82만원 |
| 2024년 | 80만원 |
| 2023년 | 80만원 |
| 2022년 | 86만원 |
| 2021년 | 78만원 |
| 2020년 | 70만원 |
| 2019년 | 64만원 |
| 2018년 | 60만원 |
| 2017년 | 55만원 |
| 2016년 | 52만원 |
| 2015년 | 52만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.8m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 14.15m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.09m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.69m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 주 | 0.85m2 | 전기,발전기,기계실 |
층별 상세 정보
개금동 대동아파트 101동 건물은 연면적 3,239평 (10,688m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
12세대 (103동)
최근 매매가
9,300만 (24.11.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
28,522.8m²
용적률/건폐율
256%/24%
기타용도
공동주택, 공동주택
세대 수
246세대
대지/건축면적
8,626m² / 2,140.96m²
용적률산정연면적
22,155.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (1300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
8,626m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
고지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (1999.04.26)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1976.03.29)
토지이용계획
고도지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)도시관리계획 입안중 (저촉)제1종일반주거지역 (포함)자연녹지지역 (접합)일단의주택단지조성사업지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
77.2% (22,020m²)
부대시설
21.8% (6,224m²)
생활편익시설
0.9% (277m²)
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건물 시공 정보
시공사
대동종합건설(주)
시행사
두남주택주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.02대
총 252대
(지상 80대 / 지하 172대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 172대 (5,889.24㎡) 옥외 80대 (920.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fu****
4.0
20만원정도 관리비 나옵니다
ne****
4.0
평균 평수에 맞는 관리비와 요금이 나옵니다. 관리실과 입주민 대표 분들이 일을 열심히 해주셔서 관리비가 잘 사용 되고 있는 듯 해요! 여름에는 에어컨 사용으로 18만원 정도 나오는 거 같은데 평소에는 15만원 정도 였던거 같아요! 나쁘지 않습니다.
dr******
3.0
평균 15만 원입니다ㅎ
계절별 관리비
- 여름19.8만원
- 겨울20.3만원
- 연평균19.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
10.3만원
공용관리비
5.1만원
개별사용료
3.9만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
80,695 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,869 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,100 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (3,058 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (3,000 원/평)
근처 대중교통
부산백병원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산백병원 정류소
도보 6분 / 381m
동남여객차고지 정류소
도보 7분 / 445m
개금아파트 정류소
도보 7분 / 448m
성황리마트 정류소
도보 8분 / 477m
개금시영아파트 정류소
도보 8분 / 505m
개금현대아이아파트 정류소
도보 8분 / 510m
근처 의료시설
새대학약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새대학약국
도보 6분 / 368m
바로약국
도보 6분 / 374m
인제대학교부산백병원
차량 2분 / 375m
조은약국
도보 6분 / 377m
빠른후문약국
도보 6분 / 398m
미소약국
도보 8분 / 481m
근처 상가/편의시설
함안상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준함안상회
도보 3분 / 177m
달동네예술가
도보 4분 / 205m
서가시기미용실
도보 4분 / 205m
안나미용실
도보 4분 / 215m
탑스피드마트
차량 1분 / 230m
개금슈퍼
차량 1분 / 244m
배정 학교
주례초등학교
근처 교육시설
부산진구사회복지관어린이집
부산진구사회복지관어린이집
국공립 | 138m
3분
도보 기준
부산백병원어린이집
직장 | 439m
7분
도보 기준
가야2동로사어린이집
국공립 | 544m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 학군2회 언급
실거주 리뷰 4건
fu****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 9월 작성
장점
오르막이 힘들긴 하지만 조용하고 시원하고 좋았어요 버스 정류장이 좀 멀긴...
단점
교통이 불편합니다. 근처에 슈퍼가 바로 있긴 하지만 일찍 문 닫아요. ...
전체 보기(총 377자)
ne****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 11월 작성
장점
경비원분이 친절하고 이웃간에도 불편함없이 다들 좋습니다. 분리수거 날짜 ...
단점
언덕에 높은 산길이라 사실상 자차가 없다면 교통이 많이 불편할 수도 있습...
전체 보기(총 408자)
dr******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 207자)
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고원아파트
이 건물에서 380m
·
2.5
관리인있으나 시간이 17시? 18시?라서 택배나 관리인께 물어볼려고해도 시간 정해져있어서 불편함, 산근처라 모기도 많
태림아파트
이 건물에서 445m
·4.5
대학병원 바로 앞이라 좋지만 요즘 응급차 출동 너무 많이 해서 새벽에 깰때가 많다. 집 근처에 학교 많아서 학기중엔
개금동시영아파트
이 건물에서 528m
·2.9
일단 오래된 아파트이고 산 근처다 보니 방별로 편차가 있겠지만 결로나 벌레가 나올 수 있습니다. 또 병원 위주로 돌아
다온미즈
이 건물에서 539m
·3.5
엘리베이터가 1개밖에 없어서 느려요. 저는 저층이라 그냥 계단 타고 다녔습니다. 그리고 벽간 방음이 잘 안돼요. 새벽
더블루
이 건물에서 539m
·4.2
화장실에서 담배냄새가 너무 남. 집주인한테 말해도 해결안됨. 이게 ㄹㅇ 큰 고민이었음 ㅠ 소음 배려는 하는데 담배 배
개금아이파크
이 건물에서 572m
·3.8
분리수거가 주1회라서 매번 버릴 수 없고, 모기나 벌레가 좀 있긴합니다. 무더운 여름날 지하철역에서 걸어올라올 생각을
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 개금동 대동아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대동아파트의 2025년 11월 14일의 41.0m² 매매 가격은 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,700만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 523만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 개금동 대동아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대동아파트의 최근 전세가는 2025년 02월 28일, 59.79m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 496만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 개금동 대동아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대동아파트의 최근 월세가는 2024년 01월 30일, 69.31m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 95만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 대동아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대동아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 65만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대동아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 8,556원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 대동아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 대동아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 25개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 6분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
대동아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 주례초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 98개 있고 가장 가까운 학원은 디딤돌러닝스쿨학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 대동아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 대동아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 56개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 세븐일레븐부산인제의대점이에요. 또한 230m 거리에 탑스피드마트, 375m 거리에 인제대학교부산백병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대동아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 28년차 건물로 신축은 아니에요. 1999년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대동아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
대동아파트에는 CCTV가 36대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
대동아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대동아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 개금동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 3.7점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대동아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대동아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대동아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 개금동 대동아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
개금동 대동아파트에는 기계식 0대, 자주식 252대로 총 252대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 개금동 대동아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
개금동 대동아파트에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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