갈마동 좋은하루2차
직접 살아본 후기 14건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
782.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 565만 ~ 2억 2,478만
전용 면적당 단가
1,967만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.21)
200만 / 30만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 17.7m² | 200/30 | 6층 | |
| 26.09.11 | 18.99m² | 200/32 | 6층 | |
| 26.07.17 | 18.99m² | 500/35 | 9층 | |
| 26.07.06 | 18.99m² | 200/33 | 6층 | |
| 26.06.10 | 17.7m² | 200/32 | 9층 | |
| 26.06.02 | 18.99m² | 200/32 | 8층 | |
| 26.03.28 | 17.7m² | 300/25 | 15층 | |
| 26.03.21 | 18.34m² | 1.5천/18 | 6층 | |
| 26.03.20 | 18.99m² | 200/32 | 9층 | |
| 26.01.23 | 18.99m² | 300/30 | 8층 | |
| 26.01.21 | 17.7m² | 200/31 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
655만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈마동 평균
- 대전 평균
281만원/m²
(전년대비 +4.9%)
갈마동 평균112만원/m²(이 건물 보다 -60%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -76%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 281만원 |
| 2025년 | 267만원 |
| 2024년 | 255만원 |
| 2023년 | 239만원 |
| 2022년 | 252만원 |
| 2021년 | 244만원 |
| 2020년 | 236만원 |
| 2019년 | 228만원 |
| 2018년 | 221만원 |
| 2017년 | 215만원 |
| 2016년 | 208만원 |
| 2015년 | 204만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.25m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개사무소) |
| 공용 | 주 | 27.55m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.27m2 | 화장실 |
| 공용 | 주 | 1.47m2 | 기계/전기/펌프 |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | MDF실/방재실 |
층별 상세 정보
갈마동 좋은하루2차 건물은 연면적 1,781평 (5,879m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
19세대
최근 전세가
5,000만 (19.01.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,879.73m²
용적률/건폐율
601%/59%
기타용도
공동주택,업무시설,제1,2종근린생활시설
세대 수
153세대
대지/건축면적
782.4m² / 465.62m²
용적률산정연면적
4,709.35m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
46m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
782.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1995.02.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
70.7% (4,162m²)
부대시설
19.9% (1,170m²)
오피스텔
7.1% (420m²)
소매점
2.1% (127m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.26대
총 40대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 40대 (931.99㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bv*****
4.5
여름엔 15만원정도 나왔던 것 같아요.
db*****
4.0
관리빈은 사계절 포함 20만원은 절대 넘지 않습니다
vz******
3.0
기본관리비 6만원에 나머지 다 합하면 10~11만원 정도 나오는 듯 인터넷 따로 없어서 인터넷비+겨울 도시가스비 하면 우리 집 기준 23만원 정도 나옴 오피스텔이라 도시가스 조금만 틀어도 난방비 너무 비싼 게 단점임
계절별 관리비
- 여름0만원
- 겨울12.6만원
- 연평균12.4만원
월별 관리비
2026년 05월
총 관리비
8.9만원
공용관리비
6만원
개별사용료
2만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
21,862 kWh (12.2 kWh/평)
전기세 (추정)
3,770 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,408 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,274 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,587 원/평)
근처 대중교통
큰마을네거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준큰마을네거리 정류소
도보 3분 / 144m
큰마을아파트 정류소
도보 4분 / 245m
은하수네거리 정류소
도보 5분 / 286m
갈마육교 정류소
도보 6분 / 338m
갤러리아타임월드 정류소
도보 6분 / 344m
갈마2동주민센터/충청투데이 정류소
도보 6분 / 387m
근처 의료시설
둔산드림팜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준둔산드림팜약국
도보 3분 / 153m
아몬드정신건강의학과
도보 3분 / 165m
365디지털치과
도보 3분 / 165m
팝의원
도보 3분 / 165m
효안과의원
도보 3분 / 165m
둔산엔도내과의원
도보 3분 / 165m
근처 상가/편의시설
안단테노래연습장
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안단테노래연습장
도보 1분 / 23m
자르슈헤어샵
도보 1분 / 29m
자매샵
도보 1분 / 38m
해든마트
차량 1분 / 46m
라봄라켓스포츠
도보 1분 / 46m
요리를말하다
도보 1분 / 50m
배정 학교
대전둔산초등학교
근처 교육시설
아이뜰동산어린이집
아이뜰동산어린이집
가정 | 269m
5분
도보 기준
푸른어린이집
가정 | 444m
7분
도보 기준
서구그린어린이집
사회복지법인 | 465m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 동네소음3회 언급
실거주 리뷰 14건
명랑한 치킨너겟2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bv***
·
4.5
2026년 1월 작성
장점
둔산동이 건너편이라 가까워 백화점 ,이마트 등 도보로 가능해 좋습니다. ...
단점
환기가 아쉬움 분리수거도 바로 앞에 따로 해야하는 걸로 알고있음. 도...
전체 보기(총 306자)
등기하는 데이지3
- 현재 거주자/
?층
db***
·
4.0
2025년 10월 작성
장점
경비가 나름 철저하게 되어있습니다. 여자분들 거부하기에도 무난할 것입니다...
단점
저는 고층에 살아서 상관 없는데 층간에 소음 문제는 역시나 어쩔수 없습니...
전체 보기(총 314자)
임장하는 까치4
- 현재 거주자/
?층
vz***
·
3.0
2025년 3월 작성
장점
단점
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좋은하루1차
이 건물에서 29m
·
3.6
창문이 한쪽으로만 나있어서 환기가 어려웠습니다. 호실별 집주인이 다른데 제 호수의 경우 집주인이 누렇게 변색된 오래된
리쥬파크
이 건물에서 38m
·4.0
방음이 약간안돼서 옆 세대 소음이 자주 들리긴합니다. 그리고 현관에 보안장치가 없어서 불편한 점도 있습니다
나이스빌아파트
이 건물에서 54m
·2.8
아. 일단. 건물 관리가 엄청 안돼요. 관리사무소장님. 제발 건물 관리좀 합시다.주변 동일한 날 지어졌는데. 주변
비너스빌
이 건물에서 68m
·3.4
집 구조가 환기 하기 애매한 구조이고 층간소음 벽간소음 있는 편이라서 바닥에 뭐 깔아두시거나 슬리퍼 신으시는 게 좋을
포스빌아파트
이 건물에서 88m
·3.0
집값이 싼 이유가 있어요 근처 식당이 많아 음식 냄새가 늘 풍기고, 바로 옆건믈 생선집이 있어 생선 비린내가 가게 오
아트리움
이 건물에서 111m
·4.0
문 열어놓으면 주변 차소음이많이 들리는 편입 주차단속을 관리인이 따로 하지 않아 외부주차 차량도 있는거같음
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자주 묻는 질문
대전 서구 갈마동 좋은하루2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
좋은하루2차의 2025년 12월 05일의 18.34m² 매매 가격은 3,550만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 638만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
좋은하루2차의 최근 전세가는 2025년 06월 28일, 18.99m² 기준 3,500만원이에요. 평당 전세가는 607만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
좋은하루2차의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 16.19m² 기준 보증금 200만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 40만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 좋은하루2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
좋은하루2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 35만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 좋은하루2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 1,621원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 좋은하루2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 좋은하루2차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
좋은하루2차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 대전둔산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대전둔산중학교, 8분 거리에 대전둔산여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 499개 있고 가장 가까운 학원은 춤쟁이댄스스쿨학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 좋은하루2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 좋은하루2차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 158개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25갈마이에요. 또한 46m 거리에 해든마트, 173m 거리에 삼영의료재단둔산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
좋은하루2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
좋은하루2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
좋은하루2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 갈마동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
좋은하루2차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
좋은하루2차에는 14개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
좋은하루2차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
좋은하루2차에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
좋은하루2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 14개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루2차에는 주차 공간이 충분한가요?
갈마동 좋은하루2차에는 기계식 0대, 자주식 40대로 총 40대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
갈마동 좋은하루2차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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