갈마동 좋은하루1차
직접 살아본 후기 9건이 있어요
전체보기- ec***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
창문이 한쪽으로만 나있어서 환기가 어려웠습니다. 호실별 집주인이 다른데 제 호수의 경우 집주인이 누렇게 변색된 오래된
- sf***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방역 꾸준히 하는 것 같은데도 벌레가 많은 것 같아요 벌레 싫어하면 진짜 비추예요 .. 이 근방 아파트 다 비슷하다고
- xh***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
1. 주차 공간이 너무 부족해요 세대 대비 주차 공간이 너무 부족하고 늦은시간엔 지하2
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매입임대 모집 공고
| 전용면적 | 18.34m2 (6평) |
|---|---|
| 공용면적 | 10.30m2 ~ 14.65m2 (3평 ~ 4평) |
| 보증금 | 200만원 ~ 519만원 |
| 월임대료 | 14만원 ~ 18만원 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
636.4m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6,771만 ~ 7,781만
전용 면적당 단가
774만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.14)
1,000 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 18.33m² | 1천/35 | 6층 | |
| 26.09.10 | 18.33m² | 300/40 | 4층 | |
| 26.09.01 | 18.33m² | 300/34 | 8층 | |
| 26.07.01 | 17.16m² | 500/31 | 10층 | |
| 26.03.26 | 18.33m² | 300/32 | 15층 | |
| 26.02.20 | 17.16m² | 200/31 | 12층 | |
| 26.02.20 | 17.16m² | 200/30 | 11층 | |
| 26.02.14 | 18.33m² | 300/34 | 8층 | |
| 26.01.28 | 17.16m² | 200/30 | 10층 | |
| 26.01.14 | 18.33m² | 300/34 | 8층 | |
| 25.12.31 | 17.16m² | 200/30 | 10층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
736만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈마동 평균
- 대전 평균
264만원/m²
(전년대비 +4.9%)
갈마동 평균112만원/m²(이 건물 보다 -58%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 264만원 |
| 2025년 | 252만원 |
| 2024년 | 240만원 |
| 2023년 | 225만원 |
| 2022년 | 237만원 |
| 2021년 | 230만원 |
| 2020년 | 222만원 |
| 2019년 | 213만원 |
| 2018년 | 206만원 |
| 2017년 | 196만원 |
| 2016년 | 191만원 |
| 2015년 | 187만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 3개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.58m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 31.66m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 16.56m2 | 계단실/복도/MDF |
| 공용 | 주 | 1.27m2 | 기계/전기/펌프 |
| 공용 | 주 | 0.18m2 | MDF실 |
층별 상세 정보
갈마동 좋은하루1차 건물은 연면적 1,371평 (4,527m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,527.6m²
용적률/건폐율
578%/58%
기타용도
업무시설
세대 수
118세대
대지/건축면적
636.4m² / 372.21m²
용적률산정연면적
3,682.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.9m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
636.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.02.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72.9% (3,301m²)
부대시설
19.9% (903m²)
오피스텔
7.1% (323m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.26대
총 31대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 31대 (641.69㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ec******
3.0
관리비가 10만원 수준이었던걸로 기억합니다
sf******
3.0
10만원 나와요 따뜻하게 지내는 편이라 겨울인 가스도 별도 10만원나왔어요
xh*****
3.5
겨울 기본 관리비 월 10만원 여름엔 에어컨 때문에 13-15만원정도나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
20,297 kWh (14.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,546 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,178 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,018 원/평)
연 평균
17 kWh/평 (5,312 원/평)
근처 대중교통
큰마을네거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준큰마을네거리 정류소
도보 3분 / 169m
큰마을아파트 정류소
도보 5분 / 271m
은하수네거리 정류소
도보 5분 / 303m
갈마육교 정류소
도보 5분 / 310m
갤러리아타임월드 정류소
도보 6분 / 349m
갈마2동주민센터/충청투데이 정류소
도보 7분 / 403m
근처 의료시설
삼영의료재단둔산병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준삼영의료재단둔산병원
차량 1분 / 154m
둔산드림팜약국
도보 3분 / 182m
아몬드정신건강의학과
도보 3분 / 185m
365디지털치과
도보 3분 / 185m
팝의원
도보 3분 / 185m
효안과의원
도보 3분 / 185m
근처 상가/편의시설
자르슈헤어샵
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준자르슈헤어샵
도보 1분 / 23m
안단테노래연습장
도보 1분 / 43m
지티에스버거
도보 1분 / 50m
고드래미족발
도보 1분 / 51m
대구황금막창
도보 1분 / 53m
요리를말하다
도보 1분 / 57m
배정 학교
대전둔산초등학교
근처 교육시설
아이뜰동산어린이집
아이뜰동산어린이집
가정 | 245m
4분
도보 기준
푸른어린이집
가정 | 436m
7분
도보 기준
서구그린어린이집
사회복지법인 | 457m
7분
도보 기준
실거주 사진
xh*****
xh*****
xh*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 건물관리2회 언급
실거주 리뷰 9건
금이동 밤나무
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ec***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
교통요지에 있어서 어디든 가기 편합니다. 큰마을사거리에서 버스를 타면 왠...
단점
창문이 한쪽으로만 나있어서 환기가 어려웠습니다. 호실별 집주인이 다른데 ...
전체 보기(총 366자)
온수리 골드키위
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sf***
·
3.0
2026년 4월 작성
장점
갤러리아 도보권이고 혼자살기에 무난하고 좋아요 경비실 늘 상주해있어서 안...
단점
방역 꾸준히 하는 것 같은데도 벌레가 많은 것 같아요 벌레 싫어하면 진짜...
전체 보기(총 336자)
겸손한 왕만두3
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
xh***
·
3.5
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 647자)
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나이스빌아파트
이 건물에서 25m
·
2.8
아. 일단. 건물 관리가 엄청 안돼요. 관리사무소장님. 제발 건물 관리좀 합시다.주변 동일한 날 지어졌는데. 주변
좋은하루2차
이 건물에서 29m
·3.7
환기가 아쉬움 분리수거도 바로 앞에 따로 해야하는 걸로 알고있음. 도로가 좁아서 운전과 주차는 불편함. 미용실,
포스빌아파트
이 건물에서 59m
·3.0
집값이 싼 이유가 있어요 근처 식당이 많아 음식 냄새가 늘 풍기고, 바로 옆건믈 생선집이 있어 생선 비린내가 가게 오
리쥬파크
이 건물에서 67m
·4.0
방음이 약간안돼서 옆 세대 소음이 자주 들리긴합니다. 그리고 현관에 보안장치가 없어서 불편한 점도 있습니다
비너스빌
이 건물에서 97m
·3.4
집 구조가 환기 하기 애매한 구조이고 층간소음 벽간소음 있는 편이라서 바닥에 뭐 깔아두시거나 슬리퍼 신으시는 게 좋을
두운힐스타운
이 건물에서 125m
·3.9
옆건물 1층에 편의점이 있어서 거기서 노는 젊은이들 때문에 소음이 아주 약간 있었어요. 그외 관리비도 주상복합치고 저
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자주 묻는 질문
대전 서구 갈마동 좋은하루1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
좋은하루1차의 2025년 12월 22일의 17.16m² 매매 가격은 4,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7,406만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 788만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
좋은하루1차의 최근 전세가는 2023년 01월 06일, 17.16m² 기준 4,200만원이에요. 평당 전세가는 807만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
좋은하루1차의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 18.33m² 기준 보증금 300만원, 월세 33만원이에요. 평당 보증금은 53만원, 월세는 5만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 좋은하루1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
좋은하루1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 41만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 좋은하루1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 7,758원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 좋은하루1차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 좋은하루1차 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
좋은하루1차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 대전둔산초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 대전둔산중학교, 7분 거리에 대전둔산여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 470개 있고 가장 가까운 학원은 춤쟁이댄스스쿨학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 좋은하루1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 좋은하루1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 157개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유이에요. 또한 72m 거리에 해든마트, 154m 거리에 삼영의료재단둔산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
좋은하루1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
좋은하루1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
좋은하루1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 갈마동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 입지 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
좋은하루1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
좋은하루1차에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
좋은하루1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
좋은하루1차에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
좋은하루1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
좋은하루1차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루1차에는 주차 공간이 충분한가요?
갈마동 좋은하루1차에는 기계식 0대, 자주식 31대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 서구 갈마동 좋은하루1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
갈마동 좋은하루1차에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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