갈마동 아트리움
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 606만 ~ 2억 3,682만
전용 면적당 단가
782만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (19.09.30)
4,000 / 40만
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
765만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 갈마동 평균
- 대전 평균
275만원/m²
(전년대비 +4.9%)
갈마동 평균112만원/m²(이 건물 보다 -59%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -75%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 275만원 |
| 2025년 | 262만원 |
| 2024년 | 250만원 |
| 2023년 | 234만원 |
| 2022년 | 247만원 |
| 2021년 | 239만원 |
| 2020년 | 231만원 |
| 2019년 | 224만원 |
| 2018년 | 217만원 |
| 2017년 | 206만원 |
| 2016년 | 200만원 |
| 2015년 | 196만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.84m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (부동산중개업소) |
| 공용 | 주 | 13.15m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 10.75m2 | 복도/계단실 |
| 공용 | 주 | 1.3m2 | ELE.V홀 |
| 공용 | 주 | 1.04m2 | 전기/발전기실/방재실/MDF실 |
층별 상세 정보
갈마동 아트리움 건물은 연면적 2,762평 (9,116m2), 지하 2층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
9,116.35m²
용적률/건폐율
494%/51%
기타용도
공동주택,제1,2종근린생활시설
세대 수
70세대
대지/건축면적
1,443.1m² / 741.87m²
용적률산정연면적
7,137.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
37.85m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
712.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1995.02.10)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.8% (8,191m²)
의원
7% (646m²)
소매점
3% (278m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.11대
총 78대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 78대 (918.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오라 | 미용실 |
| 금봉공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 커피에반하다 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ai****
4.0
21평기준으로 여름18만원, 겨울25만원 나옵니다
근처 대중교통
큰마을네거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준큰마을네거리 정류소
도보 2분 / 72m
큰마을아파트 정류소
도보 3분 / 156m
은하수네거리 정류소
도보 4분 / 240m
갈마2동주민센터/충청투데이 정류소
도보 6분 / 341m
갤러리아타임월드 정류소
도보 6분 / 346m
대전상공회의소 정류소
도보 6분 / 393m
근처 의료시설
둔산드림팜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준둔산드림팜약국
도보 1분 / 44m
아몬드정신건강의학과
도보 2분 / 126m
365디지털치과
도보 2분 / 126m
팝의원
도보 2분 / 126m
효안과의원
도보 2분 / 126m
둔산엔도내과의원
도보 2분 / 126m
근처 상가/편의시설
오라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오라
도보 1분 / 3m
커피에반하다
도보 1분 / 16m
오점오닭갈비
도보 1분 / 42m
피자런
도보 1분 / 42m
벤츠
도보 1분 / 42m
독도대가
도보 1분 / 43m
배정 학교
대전둔산초등학교
근처 교육시설
피노키오어린이집
피노키오어린이집
국공립 | 358m
6분
도보 기준
아이뜰동산어린이집
가정 | 367m
6분
도보 기준
이든샘어린이집
가정 | 414m
7분
도보 기준
실거주 사진
ai****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
깔끔한 앙버터
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ai***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
일단 횡단보도 하나만 건너면 둔산동에 바로 갈 수있는 입지적인 장점이 가...
단점
단점은 초중고가 멀기 때문에 자녀가 있으신 분들의 경우 자녀 등하교에 신...
전체 보기(총 598자)
손님맞는 들꽃5
- 현재 거주자/
?층
uv***
·
4.0
장점
남향이라 해 잘듦 지상주차장 넓음 집 평수 넓고 베란다 여러 개 있어서 ...
단점
문 열어놓으면 주변 차소음이많이 들리는 편입 주차단속을 관리인이 따로 ...
전체 보기(총 129자)
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비너스빌
이 건물에서 43m
·
3.4
집 구조가 환기 하기 애매한 구조이고 층간소음 벽간소음 있는 편이라서 바닥에 뭐 깔아두시거나 슬리퍼 신으시는 게 좋을
리쥬파크
이 건물에서 73m
·4.0
방음이 약간안돼서 옆 세대 소음이 자주 들리긴합니다. 그리고 현관에 보안장치가 없어서 불편한 점도 있습니다
좋은하루2차
이 건물에서 111m
·3.7
환기가 아쉬움 분리수거도 바로 앞에 따로 해야하는 걸로 알고있음. 도로가 좁아서 운전과 주차는 불편함. 미용실,
좋은하루1차
이 건물에서 140m
·3.6
창문이 한쪽으로만 나있어서 환기가 어려웠습니다. 호실별 집주인이 다른데 제 호수의 경우 집주인이 누렇게 변색된 오래된
리마 아파트
이 건물에서 149m
·3.5
집 주변이 번화가에다가 술집이 많아 소음이 있긴해요.. 그리고 중층이였다보니 일층에서 담배피는 냄새가 올라오기도했습니
나이스빌아파트
이 건물에서 164m
·2.8
아. 일단. 건물 관리가 엄청 안돼요. 관리사무소장님. 제발 건물 관리좀 합시다.주변 동일한 날 지어졌는데. 주변
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자주 묻는 질문
대전 서구 갈마동 아트리움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아트리움의 2025년 07월 02일의 74.25m² 매매 가격은 1억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,542만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 777만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 갈마동 아트리움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아트리움의 최근 전세가는 2024년 04월 18일, 74.25m² 기준 1억 3,950만원이에요. 평당 전세가는 620만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 갈마동 아트리움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아트리움의 최근 월세가는 2023년 10월 30일, 84.91m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 아트리움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아트리움의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 175만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아트리움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 3,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 아트리움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 아트리움 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
아트리움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 대전둔산초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 대전둔산중학교, 9분 거리에 대전둔산여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 602개 있고 가장 가까운 학원은 (주)대전세종둔산간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 아트리움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 아트리움 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 160개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25갈마이에요. 또한 74m 거리에 해든마트, 260m 거리에 삼영의료재단둔산병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아트리움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
아트리움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아트리움에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 갈마동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아트리움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
아트리움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대전 서구 갈마동 아트리움에는 주차 공간이 충분한가요?
갈마동 아트리움에는 기계식 0대, 자주식 78대로 총 78대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
대전 서구 갈마동 아트리움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
갈마동 아트리움에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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