가수원동 은아1단지
직접 살아본 후기 8건이 있어요
전체보기- te***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 워낙 구축인지라 건물이 노후되어 있습니다. 저희는 인테리어를 해서 지금은 괜찮지만 입주할때 인테리어를 다 하
- wk***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
가로등은 설치되어 있지만 야간에는 주변이 전반적으로 어두워 늦은 시간 귀가할 때 다소
- hs***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축인만큼 벌레가 많이나오고 층간소음이 심해서 여러갈등을 겪을수있음 분리수거가 1주일에 1~2번 버릴수있는 날이 정해
+ 8
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등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,762만 ~ 2억 329만
전용 면적당 단가
778만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.28)
1억 1,000 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 84.9m² | 1.1억/20 | 3층 | |
| 26.07.06 | 84.9m² | 2천/70 | 3층 | |
| 26.04.07 | 84.9m² | 1.1억/30 | 8층 | |
| 26.04.07 | 84.9m² | 1.1억/30 | 8층 | |
| 26.03.28 | 84.9m² | 1천/75 | 12층 | |
| 26.02.23 | 84.9m² | 3천/70 | 13층 | |
| 26.02.13 | 84.9m² | 4천/65 | 3층 | |
| 26.01.24 | 84.9m² | 5천/60 | 5층 | |
| 25.10.31 | 84.9m² | 3천/50 | 9층 | |
| 25.09.25 | 84.9m² | 3천/70 | 10층 | |
| 25.09.22 | 84.9m² | 2천/70 | 13층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 은아3단지
2천/65만
서구 가수원로 106
82.26m²
- 모아드림
2천/70만
서구 가수원로 83
59.94m²
- 은아2단지
1천/40만
서구 계백로1158번길 113
52.2m²
- 성원은아5단지
500만/45만
서구 가수원로 6
52.2m²
- 대전도안엘에이치천년나무행복1단지 아파트
1.6천/9만
서구 계백로 1111
16.93m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
863만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가수원동 평균
- 대전 평균
104만원/m²
(전년대비 +0.8%)
가수원동 평균60만원/m²(이 건물 보다 -42%)
대전 평균67만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 104만원 |
| 2025년 | 104만원 |
| 2024년 | 102만원 |
| 2023년 | 98만원 |
| 2022년 | 108만원 |
| 2021년 | 99만원 |
| 2020년 | 87만원 |
| 2019년 | 79만원 |
| 2018년 | 74만원 |
| 2017년 | 70만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 65만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.9m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 8.84m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 7.22m2 | 지하 |
| 공용 | 주 | 2.47m2 | 승강기 |
| 공용 | 주 | 1.21m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
가수원동 은아1단지 101동 건물은 연면적 1,634평 (5,393m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
78세대 (102동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
86,182.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
-
세대 수
804세대
대지/건축면적
0m² / 8,564.81m²
용적률산정연면적
76,969.89m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
34,442.69m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.04.20)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)택지개발지구기타 (포함)가축사육제한구역 (포함)중점경관관리구역 (포함)사업지역기타 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.9% (77,544m²)
부대시설
3.7% (3,194m²)
생활편익시설
1.7% (1,470m²)
소매점
1.4% (1,262m²)
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건물 시공 정보
시공사
성원토건(합)
시행사
성원토건(합)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
042-541-1381 / 042-385-1381
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.58대
총 469대
(지상 469대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 10대전기차 충전 시설 :8대, 지상, 스탠드형충전기, AC3상 7핀, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 온누리미용실 | 미용실 |
| 쟐라죠헤어샵 | 미용실 |
| 은아공인중개사 | 부동산 중개/대리업 |
| 이쁘다헤어 | 미용실 |
| 최강아구찜가 | 해산물 구이/찜 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 길미용실 | 미용실 |
| 윤마스터태권도 | 태권도/무술학원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리드인엔수학학원 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
te******
3.0
한여름에는 15만원 내외 한겨울에는 25만원-30만원정도
wk*****
3.0
여름에 10~20만원
hs******
3.0
여름엔 20만원 내외 겨울엔 30만원 내외로 나옴
계절별 관리비
- 여름24.6만원
- 겨울25.6만원
- 연평균24.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23.9만원
공용관리비
11.9만원
개별사용료
7.3만원
장기수선충당금
4.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
247,718 kWh (9.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,914 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,618 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,356 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,248 원/평)
근처 대중교통
가수원도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가수원도서관 정류소
도보 3분 / 187m
가수원시장 정류소
도보 4분 / 228m
가수원동 정류소
도보 4분 / 237m
가수원육교.가수원시장 정류소
도보 4분 / 249m
가수원네거리 정류소
도보 6분 / 386m
가수원중학교 정류소
도보 7분 / 469m
근처 의료시설
은아약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은아약국
도보 4분 / 217m
건강약국
도보 4분 / 226m
만석의원
도보 4분 / 255m
온누리약국
도보 5분 / 323m
24시도안동물메디컬센터
도보 5분 / 323m
청담맑은의원
도보 5분 / 335m
근처 상가/편의시설
최강아구찜가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준최강아구찜가
도보 1분 / 1m
홍게양대게군
도보 1분 / 1m
꼬레
도보 1분 / 1m
은아떡볶이
도보 1분 / 1m
치킨몬스터가
도보 1분 / 1m
온누리미용실
도보 1분 / 1m
배정 학교
가수원초등학교
근처 교육시설
하림어린이집
하림어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
예쁜아이어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
리틀은아어린이집
가정 | 200m
3분
도보 기준
실거주 사진
wk*****
zx*****
zx*****
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???2회 언급
- 언덕2회 언급
실거주 리뷰 8건
벽진면 진미채
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
te***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
육교만 건너면 상가나 영화관 같은 편의 시설이 잘 되어 있어서 인프라가 ...
단점
아무래도 워낙 구축인지라 건물이 노후되어 있습니다. 저희는 인테리어를 해...
전체 보기(총 381자)
치산리 구아바
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wk***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
주변에 학교와 마트가 많아 생활하기 편리했습니다. 버스 노선이 다양해서 ...
단점
가로등은 설치되어 있지만 야간에는 주변이 전반적으로 어두워 늦은 시간 귀...
전체 보기(총 533자)
매물보는 샌드위치2
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hs***
·
3.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 427자)
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계룡 아파트
이 건물에서 120m
·
3.9
구축이고 복도식 아파트이다보니 평수에 비해 구조가 좋지 않음. 주차문제 심각함. 동네자체가 아무래도 대전시의 중심가에
은아3단지
이 건물에서 225m
·3.8
주차가 많이 아쉬워요. 어쩔 수 없어요. 언덕에 있고 주차 공간이 협소하고. 오래 예전에 지어진 아파트라 어쩔 수 없
모아드림
이 건물에서 233m
·4.0
동간간격이 조금 좁은 편이라서 동마다 서로마주보는 구조인 점이 별로에요 근처에 기차역이 있긴 한데 차편이 얼마 없
은아2단지
이 건물에서 338m
·3.4
기본적으로 아파트의 위치가 가수원동 안쪽에 위치에있어 상가의 위치가 매우 멀어 까다로운게있고 동시에 대중교통 정류장도
성원은아5단지
이 건물에서 523m
·3.4
가끔 벌레나와여 엄청큰 바퀴 4년째살면서 5번은 넘게 봤어여 그래서 화장실 하수구,싱크대 배수구 전부 망으로 둘러놨는
대전도안엘에이치천년나무행복1단지 아파트
이 건물에서 548m
·4.5
옆집이랑 가벽 분리되어있어서 옆 집 소리가 크면 조금 벽간 소음이 있을 수는 있으나 이웃분들이 조용히 지내셔서 저는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대전 서구 가수원동 은아1단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
은아1단지의 2025년 11월 02일의 84.9m² 매매 가격은 2억 500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,994만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 796만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대전 서구 가수원동 은아1단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
은아1단지의 최근 전세가는 2025년 11월 16일, 84.9m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 660만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대전 서구 가수원동 은아1단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
은아1단지의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 84.56m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 은아1단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
은아1단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 은아1단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 7,723원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 은아1단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 은아1단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 27개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
은아1단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 가수원초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 가수원중학교, 9분 거리에 동방고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 184개 있고 가장 가까운 학원은 리드인엔수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 은아1단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 은아1단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유대전가수원이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 120m 거리에 아이스크림365할인점, 1.0km 거리에 씨유뉴건양대학교도 있어요. 상가 정보 더보기 >
은아1단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 37년차 건물로 신축은 아니에요. 1990년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
은아1단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
은아1단지에는 CCTV가 113대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
은아1단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
은아1단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.7점으로 가수원동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.4점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 2.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
은아1단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
은아1단지에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
은아1단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
은아1단지에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
은아1단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대전 서구 가수원동 은아1단지에는 주차 공간이 충분한가요?
가수원동 은아1단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 119m 거리에 가수원도서관 주변 노상주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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