구암동 조회수 5위
구암동 평점 11위
+3
- jm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 관리실 운영을 못합니다. 치안범, 사기범 아파트 출입한거 신고하여 잡아야 한다고 하니 잡으로 안오고, 수리해달
- fo***2이전 거주
칠곡건영 아파트는 준공 된 지 오래되어서 건물이 다소 낡은편 ㅠㅠ 다른 단점은 딱히 없는것같은데 무슨 말을 써야할지
- gv***3이전 거주
단점이 없어요.. .분리수거장 가깝고 쓰레기 버리기도 편하고 우풍 느낀적도 거의없고 집앞에 차오고 진짜 편하게 지내기
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9,090만 ~ 1억 1,110만
AI 적정 추정가
1억 100만
전용 면적당 단가
559만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (구암동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.28)
1억 3,600
최근 전세가 (25.07.24)
1억 800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 매매 | 1억 3,600 | 5층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 1억 2,200 | 2층 | |
| 26.04.25 | 월세 | 1천/53 | 12층 | |
| 26.03.14 | 매매 | 1억 2,500 | 13층 | |
| 26.01.24 | 매매 | 1억 3,000 | 17층 | |
| 26.01.16 | 월세 | 1천/50 | 8층 | |
| 25.12.27 | 매매 | 1억 3,700 | 17층 | |
| 25.12.25 | 월세 | 1천/50 | 6층 | |
| 25.11.19 | 매매 | 1억 700 | 1층 | |
| 25.11.07 | 월세 | 1천/50 | 5층 | |
| 25.11.05 | 월세 | 1천/55 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
633만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대구 평균
156만원/m²
(전년대비 +1.8%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -55%)
구암동 평균94만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 156만원 |
| 2025년 | 153만원 |
| 2024년 | 152만원 |
| 2023년 | 152만원 |
| 2022년 | 162만원 |
| 2021년 | 148만원 |
| 2020년 | 127만원 |
| 2019년 | 118만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 106만원 |
| 2016년 | 102만원 |
| 2015년 | 95만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.71m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 15.93m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 12.77m2 | 복도,계단,현관,ELEV |
| 공용 | 주 | 4.88m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 1.42m2 | 관리실,노인정 |
층별 상세 정보
구암동 칠곡2지구건영캐스빌아파트 101동 건물은 연면적 1,322평 (4,363m2), 지하 1층 / 지상 14층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
19,606.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
250세대
대지/건축면적
0m² / 1,757.75m²
용적률산정연면적
18,417.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
8,610.29m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
등록사항 정정 (2000.05.25) 구획정리완료 (1995.01.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) 도시지역 (포함) 제3종일반주...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
92.6% (18,162m²)
부대시설
6% (1,188m²)
생활편익시설
1.3% (255m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
LIG건영
시행사
LIG건영
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-325-8352 / 053-261-8352
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 254대
(지상 96대 / 지하 158대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 2대 / 지하 3대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나스타일헤어살롱 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 포인트커피 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fo******
5.0
20-30정도 나와요
so******
4.0
보통 관리비는 20만원 안쪽이며 도시가스비는 따로입니다. 여름 도시가스비는 2만원안쪽, 겨울 도시가스비는 약 15만원입니다.
lc****
4.0
공용 관리비는 6만원,가스비 수도 포함하면 4만원입니다. / 여름에는 전기세 10만원까지 나오고 겨울 가스비는 7~8만으넌까지 나와본적 있습니다.
계절별 관리비
- 여름17.7만원
- 겨울16.8만원
- 연평균16.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
16.4만원
공용관리비
9만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
1.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
73,540 kWh (12.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,803 원/평
여름 평균
17 kWh/평 (5,226 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,389 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,494 원/평)
근처 대중교통
한국농어촌공사앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국농어촌공사앞 정류소
도보 4분 / 215m
한국농어촌공사건너 정류소
도보 4분 / 244m
구암초등학교건너 정류소
도보 4분 / 246m
칠곡청구타운앞 정류소
도보 4분 / 253m
구암초등학교앞 정류소
도보 5분 / 272m
칠곡화성타운앞1 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
국약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준국약국
도보 4분 / 214m
건강한약국
도보 4분 / 240m
꿈키우다;봄이비인후과연합의원
도보 4분 / 262m
서약국
도보 4분 / 262m
다솔약국
도보 4분 / 268m
권한의원
도보 5분 / 275m
근처 상가/편의시설
포인트커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준포인트커피
도보 1분 / 1m
나스타일헤어살롱
도보 1분 / 1m
이화떡공방
도보 1분 / 49m
동궁치킨
도보 1분 / 49m
구암공원
도보 2분 / 125m
돈까스하우스
도보 3분 / 191m
배정 학교
대구구암초등학교
근처 교육시설
하늘꿈어린이집
하늘꿈어린이집
가정 | 94m
2분
도보 기준
미래어린이집
민간 | 269m
5분
도보 기준
아인슈타인 어린이집
민간 | 313m
5분
도보 기준
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 칠곡2지구건영캐스빌아파트의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 9건
jm*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 10월 작성
장점
교통, 학교, 공원이 가까워서 어린 아이들 키우기 넣무 좋은 곳입니다. ...
단점
아파트 관리실 운영을 못합니다. 치안범, 사기범 아파트 출입한거 신고하여...
전체 보기(총 554자)
fo******
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 5월 작성
장점
칠곡건영아파트는 일단 교통이 좋습니다 주변에 버스정류장, 삼호선이 가깝고...
단점
칠곡건영 아파트는 준공 된 지 오래되어서 건물이 다소 낡은편 ㅠㅠ 다른 ...
전체 보기(총 266자)
gv******
- 이전 거주자/
?층
4.5
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 274자)
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칠곡동서타운2차아파트
이 건물에서 62m
·
3.5
아무래도 집이 오래되어 구조상 방음이 충분하지않아 층간소음이 있는 편 그리고 칠곡운암역과는 가깝지만 꽤 3호선끝이라 항상 중심가로 가려면 환승은 필수 주변에 큰 병원은 없어서 경대병원 가까운 거 외에 큰 장점은 없다 주차도 헬 가성비만 굿
칠곡청구타운
이 건물에서 189m
·2.9
연식이 있는 아파트라 주차장라인이 좀 좁아요 계단식이지만 좀불편한?? 단점이 그렇게 많이 있는거 같지는 않음 나름 조용하고 편한분위기 아파트 뒷쪽 공원도 있어서 산책하기 좋아요 이웃만 잘 만나면 아주 좋은듯해요 아무래도 오래된 아파트라 분리수거장은 좀그랳ㅇ
칠곡서한타운3차아파트
이 건물에서 210m
·4.1
구축이다보니 방이 크고 거실이 작은편입니다. 또한 세대당 여러대의 차를 가지게 되면 주차공간이 부족해 이중 주차도 간혹 일어 날거같습니다. 단지내에 지나가는 외부인을 따로 잡아낸다던가 하지않아 위험하다고 느낄수도 있을거같습니다.
칠곡한라타운2차아파트
이 건물에서 236m
·3.8
1995년 준공으로 32년차 노후 건물이라 내부 시설 노화가 체감된다. 층간 소음 민원이 있으며, 101·102동은 지하 1층만 연결돼 지하 2층 연결 동에 비해 주차 편의성이 다소 떨어진다. 북구 구암동 평당가가 대구 시내 평균의 절반 수준으로 자산 가치 상승폭이 낮다.
칠곡미래타운
이 건물에서 280m
·4.3
오래딘 아파트라 노후되었다는 느낌이 강하게 있습니다. 또한 주차공간도 호당1대는 가능하지만 2대이상의 치량을 보유한 가정이 많아 주차에 불편이 가중되고있습니다. 이파트 운도관리도 중앙난방이라 일부 세대는 추웨에 어려움을격은 가정이일부있습니다. 중앙난방에따른 난방비또한 살짝 부담이되는 경우도 발생하고있습니다. 고령화된 아파트라 변화에 더딘부분이 있습니다
칠곡금빛타운
이 건물에서 320m
·4.1
출퇴근 시간에는 대중교통들이 번잡하여 공간이 부족할때가 있습니다 오래된 시설은 관리가 필요한 부분조 있습니다 3지구까지 갈려면 약간 멀어요 동성로 갈려면 환승해야돼서 귀찮아요 그래도 살기 좋습니다 방 하나가 난방이 안돼서 추워요 그 점이 쫌 아쉽네요
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 북구 구암동 칠곡2지구건영캐스빌아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트의 2025년 12월 27일의 59.88m² 매매 가격은 1억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 100만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 755만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡2지구건영캐스빌아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트의 최근 전세가는 2025년 07월 24일, 59.88m² 기준 1억 800만원이에요. 평당 전세가는 595만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 북구 구암동 칠곡2지구건영캐스빌아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 07일, 59.88m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 칠곡2지구건영캐스빌아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 137만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 칠곡2지구건영캐스빌아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,123원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 칠곡2지구건영캐스빌아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 칠곡2지구건영캐스빌아파트 도보 6분 거리에 칠곡운암역(대구3호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
칠곡2지구건영캐스빌아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 대구구암초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 구암중학교, 5분 거리에 함지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 190개 있고 가장 가까운 학원은 리스트음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 칠곡2지구건영캐스빌아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 칠곡2지구건영캐스빌아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐대구칠곡이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 282m 거리에 프레쉬파머스마켓, 924m 거리에 차차차한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
칠곡2지구건영캐스빌아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
칠곡2지구건영캐스빌아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트에는 CCTV가 40대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
칠곡2지구건영캐스빌아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 구암동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡2지구건영캐스빌아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 9개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡2지구건영캐스빌아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
칠곡2지구건영캐스빌아파트에는 9개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡2지구건영캐스빌아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 칠곡2지구건영캐스빌아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 197m 거리에 한국농촌공사앞주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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상가
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
