구암동 조회수 7위
구암동 평점 15위
+3
- cr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 버스나 지상철역이 한 블럭 떨어진 곳에서 탈 수있는 경우가 많다는 것이고 밤늦게 주차할 곳이 부족해서 주차시간
- dd***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없긴한데 1층에 살았어서 집이 비교적 좀 습했는데 이건 주방과 베란다 창을 열어 환기 시켜주고 제습기 틀
- fk***3이전 거주
대중교통 이용시에 거리거 좀 있다 또한 3호선까지 거리가 상당하다 버스정류장도 좀 걸어야 나오며 칠곡이라는 동네 특성
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 577만 ~ 1억 2,928만
AI 적정 추정가
1억 1,753만
전용 면적당 단가
552만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (구암동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.09)
1억 1,500
최근 전세가 (25.05.23)
1억 4,200
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.09 | 매매 | 1억 1,500 | 1층 | |
| 26.04.23 | 매매 | 1억 4,700 | 11층 | |
| 26.04.15 | 매매 | 1억 4,500 | 7층 | |
| 26.01.31 | 매매 | 1억 4,800 | 10층 | |
| 25.11.28 | 월세 | 1천/63 | 2층 | |
| 25.09.30 | 월세 | 1.8천/65 | 13층 | |
| 25.09.20 | 매매 | 1억 5,500 | 5층 | |
| 25.07.31 | 매매 | 1억 4,800 | 13층 | |
| 25.06.17 | 매매 | 1억 5,100 | 12층 | |
| 25.05.23 | 전세 | 1억 4,200 | 4층 | |
| 25.05.18 | 매매 | 1억 5,000 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
734만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대구 평균
170만원/m²
(전년대비 +0.7%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -59%)
구암동 평균94만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 170만원 |
| 2025년 | 169만원 |
| 2024년 | 167만원 |
| 2023년 | 167만원 |
| 2022년 | 179만원 |
| 2021년 | 163만원 |
| 2020년 | 141만원 |
| 2019년 | 132만원 |
| 2018년 | 125만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 106만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 70.33m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 12.45m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 11.2m2 | 계단, 승강기실, 현관 |
| 공용 | 부 | 5.56m2 | 지하대피실 |
| 공용 | 부 | 0.97m2 | 노인정, 집회소, 관리실, 기계실, 계단, 경비실, 쓰레기집적소 |
층별 상세 정보
구암동 칠곡동서영남타운아파트 101동 건물은 연면적 7,724평 (25,492m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
74,172.2m²
용적률/건폐율
165%/20%
기타용도
아파트
세대 수
810세대
대지/건축면적
27,403m² / 5,668m²
용적률산정연면적
45,364.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (710인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
27,403m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
등록사항 정정 (2000.05.25) 구획정리완료 (1995.01.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 도시지역 (포함) 제3종일반주거지역 (포함) 택지개...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
61.4% (63,400m²)
부대시설
36.6% (37,752m²)
생활편익시설
0.9% (972m²)
대피소
0.9% (966m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)동서개발, 영남건설(주)
시행사
(주)동서개발, 영남건설(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
053-323-5669 / 053-313-5669
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 813대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 375대 (9,224.28㎡) 옥외 438대 (5,037.00㎡)
전기차 전용
지하 10대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에스트로픽
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 끼니 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 누벨바그 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
cr******
3.5
관리비는 10만원대로 나왔던 것 같습니다. 보일러요금이 정말 얼마 들지않아서 계절 상관없이 관리비가 크게 들지않앗습니다
dd******
4.0
1층에 살았어서 겨울에 좀 더 나오고 여름에는 적게 나왔어요
fk******
2.0
여름에난 20만원 겨울에도 그정도 나오는 긋?
계절별 관리비
- 여름17.2만원
- 겨울16.6만원
- 연평균16.7만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
15.7만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
6만원
장기수선충당금
2.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
200,495 kWh (8.9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,741 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,679 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,265 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,238 원/평)
근처 대중교통
칠곡청구타운건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준칠곡청구타운건너 정류소
도보 1분 / 46m
칠곡화성타운건너 정류소
도보 2분 / 111m
칠곡화성타운앞1 정류소
도보 3분 / 139m
칠곡청구타운앞 정류소
도보 3분 / 155m
운암지공원1 정류소
도보 4분 / 261m
칠곡2차영남타운앞 정류소
도보 5분 / 273m
근처 의료시설
꿈키우다;봄이비인후과연합의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준꿈키우다;봄이비인후과연합의원
도보 6분 / 352m
서약국
도보 6분 / 352m
국약국
도보 6분 / 361m
다솔약국
도보 6분 / 383m
권한의원
도보 7분 / 405m
건강한약국
도보 7분 / 422m
근처 상가/편의시설
끼니
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준끼니
도보 1분 / 1m
누벨바그
도보 1분 / 1m
성열카센터
도보 2분 / 68m
효심카프라자
도보 2분 / 90m
운암지국밥
도보 2분 / 119m
소문난옛날손찐빵만두
도보 2분 / 119m
배정 학교
대구북부초등학교
근처 교육시설
하늘꿈어린이집
하늘꿈어린이집
가정 | 318m
5분
도보 기준
천마어린이집
사회복지법인 | 359m
6분
도보 기준
아인슈타인 어린이집
민간 | 426m
7분
도보 기준
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 칠곡동서영남타운아파트의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 8건
cr******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
겨울과 여름 춥거나 덥지않은 단열이 잘돼있는것같습니다. 고층거주여서 그런...
단점
단점은 버스나 지상철역이 한 블럭 떨어진 곳에서 탈 수있는 경우가 많다는...
전체 보기(총 330자)
dd******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
어릴때부터 가장 오래 거주했던 집입니다 2지구 동네 자체가 주거 밀집지역...
단점
단점은 딱히 없긴한데 1층에 살았어서 집이 비교적 좀 습했는데 이건 주방...
전체 보기(총 378자)
fk******
- 이전 거주자/
?층
2.0
2025년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 317자)
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칠곡한라타운2차아파트
이 건물에서 169m
·
3.8
1995년 준공으로 32년차 노후 건물이라 내부 시설 노화가 체감된다. 층간 소음 민원이 있으며, 101·102동은 지하 1층만 연결돼 지하 2층 연결 동에 비해 주차 편의성이 다소 떨어진다. 북구 구암동 평당가가 대구 시내 평균의 절반 수준으로 자산 가치 상승폭이 낮다.
칠곡영남타운2차아파트
이 건물에서 193m
·3.7
이거는 호실마다 운이겠지만 층간 소음 아예 없지는 않구 그래도 원래 담배 냄새가 심했었는데 지속적으로 경비실에서 방송도 하고 그러셔서 담배피시는 분은 저희 라인에 완전 없어졌어요. 그 밖에 뭐 집이 조용하니까 이상하게 밑층인지 옆집인지 말소리가 들리긴 하더라구요 이것도 뭐 아무 생각 안하고 살다보면 익숙해요
구암동 449
이 건물에서 259m
·5.0
아무래도 바로 뒤에 산이 있다보니 여름에 모기도 너무 많고 벌레도 많아서 창문을 열어둘수 없어서 너무 아쉬운 점이 있어요! 도심과 너무 떨어져 있어서 편의시설이 멀어서 물건을 사러 나가기가 귀찮고 거의 배달시켜야 해서 불편한점이 많아요 버스 정류장까지는 거리가 조금 있어서 대중교통을 이용하기가 불편해서 아쉬운 점이 있습니다
칠곡화성타운
이 건물에서 268m
·3.5
중앙난방이라 입주자 개별 온도 조절이 불가능하고, 입주민 전체의 난방 일정에 따라야 한다. 저녁 8시부터 이중주차가 일상적으로 발생하며 주차 공간이 부족하다. 오래된 연식으로 건물 노후화가 진행 중이고, 단지 정문 입구에 차단기(바리게이트)가 없어 외부 차량 통제가 어렵다.
구암동 794-5
이 건물에서 317m
·5.0
빌라라서 방음은 좋은 편이 아닙니다. 벽이 두꺼운 편이 아니라 사생활이 약간 침해되기도 하는 기분이고, 빌라 주변에는 가끔씩 신경이 쓰이는 소리가 납니다. 차 경적소리, 오토바이 소리, 큰소리로 잡담하는 소리 등 많이 나서 기분이 언짢을 때가 있습니다. 빌라촌이라 어두워지면 가로등이 몇 개 없어서 거리가 어둑해지니까 조금 무섭기도 합니다.
칠곡청구타운
이 건물에서 321m
·2.9
연식이 있는 아파트라 주차장라인이 좀 좁아요 계단식이지만 좀불편한?? 단점이 그렇게 많이 있는거 같지는 않음 나름 조용하고 편한분위기 아파트 뒷쪽 공원도 있어서 산책하기 좋아요 이웃만 잘 만나면 아주 좋은듯해요 아무래도 오래된 아파트라 분리수거장은 좀그랳ㅇ
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 북구 구암동 칠곡동서영남타운아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
칠곡동서영남타운아파트의 2025년 12월 26일의 59.84m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 1,753만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 827만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡동서영남타운아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
칠곡동서영남타운아파트의 최근 전세가는 2025년 08월 09일, 59.84m² 기준 1억 800만원이에요. 평당 전세가는 595만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 북구 구암동 칠곡동서영남타운아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
칠곡동서영남타운아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 05일, 59.84m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 칠곡동서영남타운아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
칠곡동서영남타운아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 칠곡동서영남타운아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,178원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 칠곡동서영남타운아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 칠곡동서영남타운아파트 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 칠곡운암역(대구3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
칠곡동서영남타운아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 대구구암초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 구암중학교, 5분 거리에 함지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 235개 있고 가장 가까운 학원은 책나무칠곡2지구독서교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 칠곡동서영남타운아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 칠곡동서영남타운아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25구암원룸점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 156m 거리에 케이마트, 1.2km 거리에 대구가톨릭대학교 칠곡가톨릭병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
칠곡동서영남타운아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
칠곡동서영남타운아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
칠곡동서영남타운아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 113대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
칠곡동서영남타운아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
칠곡동서영남타운아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 구암동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡동서영남타운아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
칠곡동서영남타운아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡동서영남타운아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
칠곡동서영남타운아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡동서영남타운아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡동서영남타운아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 칠곡동서영남타운아파트에는 813대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 10대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡동서영남타운아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구암동 칠곡동서영남타운아파트에는 엘리베이터가 총 27대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
