구암동 평점 1위
역전세
+3
- fh***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
오래돤 아파트이기에 수도나 시설이 안좋아요 하수구냄시가 올라와서 힘들었어요 화장실에서도 올라올대가있어서 리모델링하고
- ty***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
해당 건물은 연식이 조금 지났기 때문에, 내부 인테리어 측면에서 몰딩의 형태나 방문의 색상이 다소 트렌드에 뒤처지고
- ut***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아주 가까이에 학교가 없다는 건 아이를 키운다면 단점이 될 수 있겠지만 대중교통 이용하면 그리 멀지 않습니다. 화장실
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 700만 ~ 2억 5,300만
AI 적정 추정가
2억 3,000만
전용 면적당 단가
901만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (구암동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.16)
2억 4,200
최근 전세가 (26.01.10)
2억 3,700
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 매매 | 2억 4,200 | 6층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 2억 2,000 | 20층 | |
| 26.05.30 | 매매 | 2억 7,000 | 1층 | |
| 26.05.10 | 매매 | 2억 4,500 | 18층 | |
| 26.04.29 | 매매 | 2억 6,000 | 11층 | |
| 26.03.18 | 매매 | 2억 5,800 | 9층 | |
| 26.03.08 | 매매 | 2억 4,200 | 14층 | |
| 26.02.03 | 매매 | 2억 4,000 | 14층 | |
| 26.01.29 | 매매 | 2억 800 | 1층 | |
| 26.01.29 | 매매 | 2억 4,400 | 17층 | |
| 26.01.26 | 매매 | 2억 5,400 | 16층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
933만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구암동 평균
- 대구 평균
170만원/m²
(전년대비 -0.2%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -59%)
구암동 평균94만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 170만원 |
| 2025년 | 170만원 |
| 2024년 | 169만원 |
| 2023년 | 168만원 |
| 2022년 | 180만원 |
| 2021년 | 165만원 |
| 2020년 | 145만원 |
| 2019년 | 138만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 118만원 |
| 2016년 | 114만원 |
| 2015년 | 105만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.34m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 28.32m2 | 계단실,승강기실,전기기계실,주민복지관,재활용품창고,경비실,지하대피소,지하주차장 |
| 공용 | 부 | 11.79m2 | 지하주차장 |
201동 101호가 실제로 차지하는 땅은 14.3평(47.22m²)이에요. 칠곡그린빌2단지아파트의 각 세대는 평균적으로 13평(42.97m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구암동 칠곡그린빌2단지아파트 201동 건물은 연면적 2,353평 (7,767m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
74,742.39m²
용적률/건폐율
217%/17%
기타용도
공동주택
세대 수
656세대
대지/건축면적
29,035.2m² / 5,153.46m²
용적률산정연면적
63,104.4m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
28,185.2m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2001.07.04) 구획정리완료 (2000.02.11)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) 도시지역 (포함) 제3종일반주...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
84% (62,423m²)
부대시설
15.9% (11,851m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대한주택공사
시행사
화성산업, (주)신성산업
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방관리소 전화/팩스 :
053-321-8361 / 053-261-8362
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 784대
(지상 459대 / 지하 325대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 325대 옥외 459대
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 그린빌떡방 | 떡/한과 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
fh*****
4.0
20만원덩도 너왔어요
ty******
5.0
월 25-35만원정도 입니다.
ut*****
5.0
여름에는 20만원 내외, 겨울에는 30만원 내외로 나와요.
계절별 관리비
- 여름23.2만원
- 겨울20.6만원
- 연평균21.7만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
16.6만원
공용관리비
7.1만원
개별사용료
6.4만원
장기수선충당금
3.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
205,620 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,789 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,744 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,081 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,102 원/평)
근처 대중교통
칠곡그린빌2차앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준칠곡그린빌2차앞 정류소
도보 2분 / 112m
강북소방서건너 정류소
도보 2분 / 127m
칠곡그린빌2차건너 정류소
도보 2분 / 134m
강북소방서앞 정류소
도보 2분 / 134m
칠곡그린빌3차건너 정류소
도보 3분 / 164m
칠곡그린빌3차앞 정류소
도보 3분 / 167m
근처 의료시설
라임약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준라임약국
도보 4분 / 222m
지음치과의원
도보 4분 / 257m
에스비뇨기과의원
도보 4분 / 257m
초록약국
도보 4분 / 257m
칠곡함소아한의원
도보 4분 / 259m
칠곡맥치과의원
도보 4분 / 259m
근처 상가/편의시설
그린빌떡방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준그린빌떡방
도보 0분 / 0m
이마트24칠곡그린빌점
도보 3분 / 181m
헤라
도보 3분 / 181m
빅마트
차량 1분 / 182m
이마트24R대구칠곡주공점
도보 3분 / 187m
펌컷헤어앤
도보 3분 / 187m
배정 학교
대구강북초등학교
근처 교육시설
도토리어린이집
도토리어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
영재그린빌어린이집
민간 | 106m
2분
도보 기준
그린빌어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 칠곡그린빌2단지아파트의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 14건
fh*****
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- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
바로 옆에공원이 있고 소방서 경찰서가 있어서 안전해요 엘레베이러를 새로 ...
단점
오래돤 아파트이기에 수도나 시설이 안좋아요 하수구냄시가 올라와서 힘들었어...
전체 보기(총 348자)
ty******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
햇빛이 잘 들고, 주변에 학교가 많습니다. 환기도 잘 되고, 바로 옆에 ...
단점
해당 건물은 연식이 조금 지났기 때문에, 내부 인테리어 측면에서 몰딩의 ...
전체 보기(총 567자)
ut*****
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?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
단점
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그린빌3차
이 건물에서 234m
·
4.0
이 아파트가 다른 아파트에 비해 너무너무 오래되었고 시설이 너무 썩었습니다 엘리베이터도 있긴 한데 요즘 아파트 엘베에는 전자 광고판 이 있어서 깔끔한데 이 아파트에는 종이 광고 ? 등등 이 있어서 너무너무 지저분 합니다 더구나 이 아파트는 평수가 겁나 좁아서 1~2인 가구만 살아야 합니다 숨통 막혀요 관리실도 너무 오래되었습니다
화성그랜드파크
이 건물에서 300m
·4.0
오래 살면서 대부분 만족했습니다. 다만 구축이라 처음 들어올 때 리모델링을 싹 했어요. 그리고 후문 기준 버스와 지하철이 모두 애매합니다. 단지 앞에 버스 정류장이 있기는 한데 거긴 버스가 적게 와서 아쉬워요. 하지만 버스가 많이 오는 근처 정류장도 멀지는 않습니다. 지하철의 경우 굉장히 멀어서 자주 이용하기 어려웠어요.
칠곡그린빌6단지
이 건물에서 354m
·4.1
오래된 아파트라 겨울철에는 결로가 조금 있는 편입니다. 주차공간도 넉넉하지 않아 늦은 시간에는 다소 불편할수 있지만, 시간대를 잘 맞춰오면 크게 어렵진 않습니다. 엘리베이터나 외관에서도 연식이 조금 느껴지는 부분은 어쩔수 없습니다. 퇴실 하는 이유는 계약이 다되어서 퇴실예정이지만 살기에는 충분히 좋았던거 같아요!
칠곡그린빌5단지
이 건물에서 382m
·3.3
저는 윗집을 잘만나서 층간소음이 거의없긴했는데 아예 없진않어요 그리고 밤늦게 오면 주차가 빡신것같기도해요 살려면 사는데 4인가족(아이남매)이 살기엔 좁습니다~ㅠ 이집에 살면서 만족한게 많아 단점이 거의없긴한데 겨우적엇슴다ㅠ
칠곡주공그린빌3단지
이 건물에서 410m
·4.2
여기 산 지 좀 오래 되긴 했는데 기억나는 부분만 써보면 아파트에 공동현관이 없어서 보안 부분에서 좀 불안한건 있었어요 주차공간도 그렇게 넓지는 않고 아파트 자체 동네는 좀 어두워요 뭐 삼지구라인으로 나가면 밝긴함 옛날 아파트라 벌레, 소음 등등 문제? 있었던 걸로 기억해요 층간소음이랑 옆집소리 좀 들렸어요 ㅜㅜ
대구칠곡부영1단지
이 건물에서 477m
·3.6
층간소음 때문에 힘들긴 했는데 이건 어딜가도 사람 잘 만나야할 문제라 어쩔수 없을 것 같아요 ㅠ 벌레는 기억은 잘 안나는데 방충망 관리 잘하면 안 들어오긴 했던것 같아요 층간소음 외에는 크게 단점은 없었는데 TMI라도 말하자면 엘리베이터에 밖에 복도로 투명하게 비치는 작은 문이 있어서 알고 가시면 좋을것 같아요 ㅋㅋ
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자주 묻는 질문
대구 북구 구암동 칠곡그린빌2단지아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
칠곡그린빌2단지아파트의 2025년 12월 29일의 59.41m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 777만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡그린빌2단지아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
칠곡그린빌2단지아파트의 최근 전세가는 2025년 04월 12일, 84.33m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 860만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 북구 구암동 칠곡그린빌2단지아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
칠곡그린빌2단지아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 07일, 84.33m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 117만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 칠곡그린빌2단지아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
칠곡그린빌2단지아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 칠곡그린빌2단지아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 6,903원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 칠곡그린빌2단지아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 칠곡그린빌2단지아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 76개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
칠곡그린빌2단지아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 대구강북초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 강북중학교, 6분 거리에 운암고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 307개 있고 가장 가까운 학원은 호배수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 칠곡그린빌2단지아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 칠곡그린빌2단지아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24칠곡그린빌점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 182m 거리에 빅마트, 874m 거리에 대구보건대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
칠곡그린빌2단지아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
칠곡그린빌2단지아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
칠곡그린빌2단지아파트에는 CCTV가 102대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
칠곡그린빌2단지아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
칠곡그린빌2단지아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 구암동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡그린빌2단지아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
칠곡그린빌2단지아파트에는 12개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡그린빌2단지아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
칠곡그린빌2단지아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 12개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
칠곡그린빌2단지아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 12개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡그린빌2단지아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
구암동 칠곡그린빌2단지아파트에는 기계식 0대, 자주식 784대로 총 784대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 북구 구암동 칠곡그린빌2단지아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구암동 칠곡그린빌2단지아파트에는 엘리베이터가 총 17대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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