화원읍 조회수 19위
화원읍 평점 48위
+3
크게 없었습니다. 다만 아파트 자체가 오래되어서 구옥 특유의 단점들이 있습니다. 엘리베이터 시설이 노후화되어있고 옛날
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
31,760.7m²
건폐율
21%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 262만 ~ 1억 2,543만
AI 적정 추정가
1억 1,403만
전용 면적당 단가
764만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (화원읍 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 전세가 (24.11.05)
1,819
전세가 분석
최고4,074
최저1,600
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 명곡리 평균
- 대구 평균
139만원/m²
(전년대비 +0.4%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -50%)
명곡리 평균57만원/m²(이 건물 보다 -59%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 138만원 |
| 2023년 | 138만원 |
| 2022년 | 148만원 |
| 2021년 | 135만원 |
| 2020년 | 121만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 109만원 |
| 2017년 | 100만원 |
| 2016년 | 93만원 |
| 2015년 | 86만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.26m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.49m2 | 복도,계단 |
| 공용 | 부 | 18.21m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 3.8m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 1.34m2 | 주민복지관 |
층별 상세 정보
화원읍 명곡미래빌주공2단지 201동 건물은 연면적 2,869평 (9,470m2), 지하 1층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
89세대 (207동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
95,160,896m²
용적률/건폐율
234110%/21%
기타용도
공동주택(아파트), 생활편익시설, 의료시설
세대 수
1,046세대
대지/건축면적
31,760.7m² / 6,699.42m²
용적률산정연면적
74,355,000m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
29,815.5m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2001.05.28)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉) 절대보호구역 (저촉) 제3종일반주거지역 (포함) 가...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
95.3% (70,619m²)
부대시설
4.6% (3,438m²)
업무시설
0% (0m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한국토지주택공사
시행사
우방
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
053-644-0352 / 053-644-0353
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.99대
총 1,042대
(지상 368대 / 지하 674대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 674대 (18,365.80㎡) 옥외 368대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, SK홈앤서비스
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 365일고기공장 | 정육점 |
| 씨유명곡미래빌 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페지오 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ux*****
3.5
20만원미만 나왔습니다.
계절별 관리비
- 여름12.9만원
- 겨울19.6만원
- 연평균15.2만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
15만원
공용관리비
4.6만원
개별사용료
10.4만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
239,172 kWh
전기세 (추정)
2 원/평
근처 대중교통
명곡미래빌3단지건너 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명곡미래빌3단지건너 정류소
도보 2분 / 95m
명곡미래빌2단지건너 정류소
도보 3분 / 154m
명곡미래빌3단지앞 정류소
도보 3분 / 162m
명곡미래빌2단지앞 정류소
도보 3분 / 183m
명곡미래빌5단지앞 정류소
도보 4분 / 204m
명곡미래빌5단지건너 정류소
도보 4분 / 221m
근처 의료시설
동산온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동산온누리약국
도보 3분 / 148m
명곡하나약국
도보 3분 / 183m
명곡서약국
도보 3분 / 187m
명곡한의원
도보 3분 / 192m
신세계약국
도보 3분 / 192m
해오름약국
도보 5분 / 325m
근처 상가/편의시설
카페지오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페지오
도보 1분 / 1m
씨유명곡미래빌
도보 1분 / 1m
준스팀출장세차
도보 2분 / 103m
순이네탕.탕.탕
도보 2분 / 114m
동네마트
차량 1분 / 114m
블루클럽
도보 2분 / 114m
배정 학교
대구명곡초등학교
근처 교육시설
혜원어린이집
혜원어린이집
국공립 | 79m
2분
도보 기준
명곡어린이집
국공립 | 166m
3분
도보 기준
백설어린이집
사회복지법인 | 206m
4분
도보 기준
실거주 점수
중개사도 알려주지 않는 정보! 명곡미래빌주공2단지의 장점, 단점, 주차, 관리비, 벌레, 치안, 층간소음, 임대인 정보 등 실거주 리뷰 확인!
실거주 리뷰 1건
ux*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 4월 작성
장점
주공단지로 구성, 복도식 아파트, 구축형태로 넓게 잘빠지고 방음 문제도 ...
단점
크게 없었습니다. 다만 아파트 자체가 오래되어서 구옥 특유의 단점들이 있...
전체 보기(총 372자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
명곡미래빌 2단지
이 건물에서 1m
·
4.0
층간소음이 있었습니다. 윗집에 어린애들이 살았는데 발소리가 계속 났었네요 그리고 전반적으로 치안은 좋은데 가끔씩 지적장애 청소년이 돌아다녀서 조금 위험하다는 느낌을 받았었습니다 그래도 전반적으로 살기 괜찮은 곳이었어요 굳굳굳
명곡역미래빌5단지
이 건물에서 117m
·3.8
딱히 불편한점은 많이 없었습니다 어렸을때 지내서 기억이 잘 안나기는 하지만 뭔가 특별하게 기억남는 단점은 없습니다ㅎ 굳이 고르자면 주변에 놀곳이 그렇게 많지 않았다는점…? 그치만 어렸을땨는 놀이터에서 놀면 그걸로 만족했기 때문에 큰 단점으로 느껴지지는 않았습니다 동네소음이 있는 편이지만 뭐…적응하니 괜찮었습니다
명곡미래빌3단지
이 건물에서 200m
·3.4
- 엘리베이터가 좀 느린 편. 구축이라서 어쩔 수 없는 부분 같음. - 중문이 없어서 옆집에서 큰소리 나면 다 들림. 맨 윗층이라 층간소음은 잘 모르겠음. - 뚜벅이 기준으로 1호선 설화명곡역까지 도보로 20분, 시내쪽 가는 버스 타려면 10분 정도 걸어야 함. 단지 내에 밖으로 나가는 샛길이 별도로 없어서 돌아서 나가야 하는 게 좀 불편함.
넥스빌
이 건물에서 212m
·3.0
1층이라서 벌레가 수시로 보임. 앞에 학교가 있어 학교에서 나는 소음이 많이 발생. 냉난방비가 엄청 많이듬. 빌라 근처에 식당이 많아 취객고성방가,소음,식당에서 나는 냄새,외부인빌자불법주차등 불편한 사항이 다수임 빌라사람들이 분리수거,음식물쓰레기 배출 잘 안됨. 주기적으로 벌레 소독과 하수구 청소 해야함. 빌라가 4층이라서 엘리베이터 없음
설화명곡역프리미어힐
이 건물에서 366m
·4.3
엘리베이터가 1대라 다소 불편한 감이 있습니다. 지상에는 주차할 공간이 많지 않아서 저녁 쯤에는 지상에는 주차하지 못하는 경우가 많아 지하주차장을 이용해야합니다. 가끔씩 건물 안에서 담배 냄새가 날 때도 있습니다. 관리비가 조금 많이 나오는 편인 것 같고 근처에 학교가 있어서 시끄러울 때가 종종 있습니다. 최근 근처에 공사 중이라 소음이 많습니다.
명곡미래빌 1단지
이 건물에서 520m
·4.2
오래된 아파트 입니다. 1단지 5단지 대단지이지만 계발이 및 복지 시설이 추후 관계에 어려울 점이 있씁니다. 아무래도 고장쳐야 것들이 너무 많습니다. 사후 관리에 어려운 점이 있씁니다. 동네 인심이 좋지만 나이 많은 어르신들이 많이 살고 있습니다.
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
대구 달성군 화원읍 명곡미래빌주공2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
명곡미래빌주공2단지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,403만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 달성군 화원읍 명곡미래빌주공2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
명곡미래빌주공2단지의 최근 전세가는 2024년 11월 05일, 49.25m² 기준 1,819만원이에요. 평당 전세가는 121만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 달성군 화원읍 명곡미래빌주공2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
명곡미래빌주공2단지의 최근 월세가는 2026년 01월 05일, 49.25m² 기준 보증금 1,873만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 125만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
달성군 명곡미래빌주공2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
명곡미래빌주공2단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 114만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 명곡미래빌주공2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 4,334원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
달성군 명곡미래빌주공2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
달성군 명곡미래빌주공2단지 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 설화명곡역(대구1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
명곡미래빌주공2단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대구명곡초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 달성중학교, 7분 거리에 화원고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 59개 있고 가장 가까운 학원은 대구화원점멘토즈독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
달성군 명곡미래빌주공2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
달성군 명곡미래빌주공2단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 20개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유명곡미래빌이에요. 또한 114m 거리에 동네마트, 927m 거리에 설플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
명곡미래빌주공2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2000년 준공된 건물로 27년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
명곡미래빌주공2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
명곡미래빌주공2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 104대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
명곡미래빌주공2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
명곡미래빌주공2단지에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 달성군 화원읍 명곡미래빌주공2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
명곡리 명곡미래빌주공2단지에는 1042대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
대구 달성군 화원읍 명곡미래빌주공2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
명곡리 명곡미래빌주공2단지에는 총 16대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-06-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
