대명동 평점 24위
초역세권
전세가율 높음
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
- ea***1현재 거주
우리아파트는 주차장이 적어 주민들 고생이 아주 많아요 이중 삼중 사중 주차까지하여 앞차는 나오는 시간이 아주 많이 걸
- hf***2이전 거주
공용현관에 비밀번호가 없고 층마다 CCTV가 설치되어 있지 않아 보안이 좀 아쉬운 부분입니다. 그래도 경비원아저씨가
- el***3이전 거주
아파트가 오래된 건물이라 엘리베이터 이용하기가 좀 불안함. 도로변에 있는 건물이다보니 도로소음이 꽤 심함. 오래된 아
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,140만 ~ 1억 6,060만
전용 면적당 단가
761만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.22)
1억 2,000
매매가 분석
최고2억 3,500
최저1억 2,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
739만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 대명동 평균
- 대구 평균
195만원/m²
(전년대비 +0.8%)
대구 평균69만원/m²(이 건물 보다 -64%)
대명동 평균129만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 195만원 |
| 2025년 | 194만원 |
| 2024년 | 202만원 |
| 2023년 | 202만원 |
| 2022년 | 215만원 |
| 2021년 | 196만원 |
| 2020년 | 174만원 |
| 2019년 | 164만원 |
| 2018년 | 154만원 |
| 2017년 | 146만원 |
| 2016년 | 144만원 |
| 2015년 | 135만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
112호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.35m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 22.81m2 | 아파트 |
112호가 실제로 차지하는 땅은 6.5평(21.61m²)이에요. 동신맨션의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
대명동 동신맨션 건물은 연면적 6,758평 (22,304m2), 지하 1층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
66세대
최근 매매가
2억 3,500만 (22.03.13)
최근 전세가
1억 4,000만 (22.10.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
22,466.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트, 상가
세대 수
201세대
대지/건축면적
0m² / 419.19m²
용적률산정연면적
4,962.22m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
5,595.7m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
근린상업지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)구획정리완료 (1970.07.15)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (저촉)근린상업지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)광로3류(폭 40m~50m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (22,466m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
동신주택개발(주)
시행사
동신주택개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
053-621-5024 / 053-624-1900
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.43대
총 87대
(지상 87대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 1대전기차 충전 시설 :1대, 지상, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)지엔텔
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바이올렛 | 네일숍 |
| 후니피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 유부댕댕 | 일식 회/초밥 |
| 진사랑뷰티스킨케어 | 피부 관리실 |
| 고정미헤어샵 | 미용실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 투다리식당 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ea******
2.0
전기세 포함 관리비 17만원입니다
el*****
3.5
겨울이 1만원 정도 더 나오는 듯
계절별 관리비
- 여름20.9만원
- 겨울21만원
- 연평균20.2만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
15.7만원
공용관리비
7.8만원
개별사용료
5.8만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
61,711 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,785 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,750 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,438 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,319 원/평)
근처 대중교통
안지랑네거리1 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안지랑네거리1 정류소
도보 3분 / 170m
안지랑네거리2 정류소
도보 3분 / 171m
대구차여성병원앞 정류소
도보 3분 / 188m
대명9동행정복지센터건너 정류소
도보 5분 / 279m
대명9동행정복지센터앞 정류소
도보 5분 / 304m
안지랑역
대구1호선
도보 5분 / 308m
근처 의료시설
안지랑약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준안지랑약국
도보 2분 / 76m
안지약국
도보 2분 / 77m
대구에스병원
차량 1분 / 121m
대구자연한의원
도보 3분 / 139m
열린약국
도보 3분 / 187m
남부동물병원
도보 4분 / 204m
근처 상가/편의시설
유부댕댕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유부댕댕
도보 1분 / 1m
떡볶이참잘하는집떡참대구대명점
도보 1분 / 1m
굽네치킨안지랑점
도보 1분 / 1m
후니피자
도보 1분 / 1m
고정미헤어샵
도보 1분 / 1m
마루푸드
도보 1분 / 5m
배정 학교
대구남도초등학교
근처 교육시설
남도어린이집
남도어린이집
사회복지법인 | 346m
6분
도보 기준
꿈어린이집
민간 | 444m
7분
도보 기준
무궁화어린이집
민간 | 510m
8분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
ea******
- 현재 거주자/
?층
2.0
장점
우리아파트는 교통은 지하철 바로 옆이라 편리하고 좋아요 아파트가 아주 오...
단점
우리아파트는 주차장이 적어 주민들 고생이 아주 많아요 이중 삼중 사중 주...
전체 보기(총 383자)
hf****
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
집 자체가 시원해서 여름에 지내기 좋고 일조량이 좋아서 겨울에도 꽤나 따...
단점
공용현관에 비밀번호가 없고 층마다 CCTV가 설치되어 있지 않아 보안이 ...
전체 보기(총 239자)
el*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
단점
전체 보기(총 231자)
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용마맨션
이 건물에서 315m
·
3.0
구축이라 주차 어려워요. 늦은시간은 주차 포기해야 합니다. 벽간 및 층간 방음은 잘 되는데 샷시가 노후해서 외부 소음
앞산 리슈빌 앤 리마크
이 건물에서 509m
·5.0
큰 단점을 못 느꼈습니다. 늘 주차하기도 좋고 거주하기 편했습니다. 굳이 따지자면 민간 임대 형식으로 지어져 아파트
정우맨션
이 건물에서 544m
·3.5
상권이 약합니다 마트 편의점 세탁소 미용실 등 기본적인 건 있지만 맛집이나 식당 상권이 약해서 뭐 사먹을려면 좀 나가
파크맨션
이 건물에서 578m
·3.8
건물 외부 관리가 잘 안되는 것 같아요 도색 등 주차가 퇴근하고는 자리가 없어요 구축이라 어쩔 수 없나봐요 지하주차장
세신아파트
이 건물에서 581m
·4.0
산에서 벌레 많이 날아옴. 벌레조심. 오토바이 자주 지나다녀 시끄러운 소음 잦음
서한개나리맨션
이 건물에서 644m
·3.5
집이 오래 되었다보니 여러모로 불편항 점이 많습니다. 깔끔한 곳 원하신다몀 리모델링 필수로 하셔야 할 것 같아요. 그
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자주 묻는 질문
대구 남구 대명동 동신맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동신맨션의 2025년 09월 29일의 84.8m² 매매 가격은 1억 5,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 4,600만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 599만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
대구 남구 대명동 동신맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동신맨션의 최근 전세가는 2025년 10월 02일, 63.34m² 기준 9,000만원이에요. 평당 전세가는 468만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
대구 남구 대명동 동신맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동신맨션의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 84.8m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 38만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 동신맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동신맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 154만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동신맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 7,981원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 동신맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 동신맨션 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 안지랑역(대구1호선), 도보 7분 거리에 현충로역(대구1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
동신맨션 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 대구남도초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 67개 있고 가장 가까운 학원은 인텐시브어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 동신맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 동신맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 73개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유안지랑네이에요. 또한 159m 거리에 국민생활건강, 121m 거리에 대구에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동신맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1979년 준공된 건물로 48년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동신맨션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
동신맨션의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 22대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
동신맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동신맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 대명동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동신맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동신맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
대구 남구 대명동 동신맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
대명동 동신맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 130m 거리에 안지랑곱창(1)공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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