역전세
재건축 유망
쌍촌동 조회수 17위
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
2,992m²
건폐율
46%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3,265만 ~ 3,523만
전용 면적당 단가
681만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.02.28)
4,000
최근 전세가 (26.05.21)
4,300
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 월세 | 300/33 | 2층 | |
| 26.05.21 | 전세 | 4,300 | 2층 | |
| 26.05.06 | 월세 | 300/35 | 2층 | |
| 26.04.24 | 월세 | 300/35 | 2층 | |
| 26.04.23 | 월세 | 200/35 | 3층 | |
| 26.04.11 | 월세 | 200/30 | 1층 | |
| 26.03.10 | 전세 | 3,600 | 1층 | |
| 26.03.09 | 월세 | 200/35 | 3층 | |
| 26.03.01 | 월세 | 0/35 | 4층 | |
| 26.02.28 | 매매 | 4,000 | 1층 | |
| 26.02.27 | 매매 | 4,500 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
807만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 쌍촌동 평균
- 광주 평균
61만원/m²
(전년대비 +0.3%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -35%)
쌍촌동 평균80만원/m²(이 건물 보다 +29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 61만원 |
| 2025년 | 61만원 |
| 2024년 | 60만원 |
| 2023년 | 58만원 |
| 2022년 | 62만원 |
| 2021년 | 56만원 |
| 2020년 | 52만원 |
| 2019년 | 51만원 |
| 2018년 | 48만원 |
| 2017년 | 46만원 |
| 2016년 | 46만원 |
| 2015년 | 46만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.96m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 10.19m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 9.09m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 1.53m2 | MDF,경비실,펌프실,창고 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18.2m²)이에요. 쌍촌동도시형생활주택의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
쌍촌동도시형생활주택 건물은 연면적 1,879평 (6,203m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
143세대
최근 매매가
4,300만 (25.02.21)
최근 전세가
4,200만 (25.02.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
6,203.28m²
용적률/건폐율
146%/46%
기타용도
연립주택(원룸형)
세대 수
159세대
대지/건축면적
2,992m² / 1,385.51m²
용적률산정연면적
4,381.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.7m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
2,992m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2012.07.03)분할되어 본번에 **을 부함 (2009.01.20)분할되어 본번에 **을 부함 (2003.02.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2002.10.08)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.12.13)산 **번에서 등록전환 (1987.12.04)
토지이용계획
비행안전제6구역(전술) (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시계획구역 (포함)주거환경개선지구 (접합)도로 (접합)제1종지구단위계획구역 (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (6,203m²)
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건물 시공 정보
시공사
가도건설
시행사
가도건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
062-951-9984 / 062-951-9984
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.41대
총 66대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 44대 (506.70㎡) 옥외 22대 (249.40㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wq******
3.5
12만원정도 나왓어요 10만원 미만으로 나올때도 많구 그때 나름인것같아오
uc****
3.0
공과금 포함 10만원 전후
계절별 관리비
- 여름9.1만원
- 겨울8.7만원
- 연평균8.7만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8.6만원
공용관리비
5.1만원
개별사용료
2.8만원
장기수선충당금
0.7만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
22,511 kWh
전기세 (추정)
여름 평균
11 kWh/평 (3,618 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,874 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,203 원/평)
근처 대중교통
서광주세무서 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서광주세무서 정류소
도보 6분 / 348m
치평중 정류소
도보 6분 / 378m
운천역
광주1호선
도보 6분 / 401m
광주학생독립운동기념관 정류소
도보 7분 / 416m
운천역 정류소
도보 7분 / 440m
운천저수지 정류소
도보 7분 / 460m
근처 의료시설
꿈꾸라약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준꿈꾸라약국
도보 5분 / 325m
튼튼약국
도보 6분 / 377m
에이스약국
도보 6분 / 382m
운천종로약국
도보 7분 / 405m
송창훈내과의원
도보 7분 / 421m
믿음약국
도보 7분 / 421m
근처 상가/편의시설
이마트24쌍촌원룸점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준이마트24쌍촌원룸점
도보 2분 / 75m
광주상회
도보 2분 / 118m
케이김치찌개
도보 2분 / 118m
더런드리상무
도보 2분 / 120m
삼첩분식
도보 3분 / 139m
씨유쌍촌천사점
도보 3분 / 140m
배정 학교
금호초등학교
근처 교육시설
꿈동산어린이집
꿈동산어린이집
사회복지법인 | 102m
2분
도보 기준
광주서구청어린이집
직장 | 147m
3분
도보 기준
늘푸른어린이집
민간 | 160m
3분
도보 기준
실거주 사진
wq******
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
실거주 리뷰 3건
va*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
2025년 9월 작성
장점
유흥가에서 좀 많이 떵어진 곳이라 조용하고 좋았습미다요 주차장 대수는 좀...
단점
5년 살면서 딱히 단점은 못 느껐어요 굳이굳니 찾아보자면 주차장이 부족한...
전체 보기(총 251자)
wq******
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 12월 작성
장점
가격 저렴하고 관리도 잘되어있고 좋았습니다! 꼭대기라 뚜벅이면 힘드실수잇...
단점
단점은 동네 꼭대기인게 단점입니다 주차장도 넓은데 그 근처가 주택단지라서...
전체 보기(총 252자)
uc****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 221자)
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쌍촌동 용산그린아파트
이 건물에서 163m
·
3.6
대단지 아파트가 아니고 놀이타나 기타 부대시설은 기대하지 않는것이 좋음 주차 대수가 부족한편이다 연식이 조금은 오래
쌍촌 명지아파트
이 건물에서 351m
·3.9
연식이 오래되다보니 벌레는 가끔 보이고 층간소음이나 벽간소음도 조금 있어요ㅠㅠ 그리고 1층 공동현관에 문은 있는데 비
쌍촌2차 명지아파트
이 건물에서 398m
·3.5
복도식 아파트라는점이 큰 단점...근데 외부에 개방되어있는 복도식은 아니라 그나마 낫습니다. 엘리베이터는 한층뿐이고
명지맨션
이 건물에서 426m
·4.0
차도 앞이라서 차 소름 많아요 뒤건물들과 간격매우 좁은편입니다
일신 아파트
이 건물에서 505m
·4.0
근처에 마트가 없어요 편의점은 있는데 식자재 마트나 좀 큼 마트는 좀 걸어가야 있습니다 아파트 내부를 가로 질러서 가
(자)자연주택
이 건물에서 515m
·3.0
동네가 술집이 많다보니 술취한 사람 많음 대로변에 오피스텔이 있어서 무척 시끄러움 ... 방음도 안되고 엘레베이터도
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자주 묻는 질문
광주 서구 쌍촌동 쌍촌동도시형생활주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쌍촌동도시형생활주택의 2025년 12월 16일의 16.96m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 972만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 서구 쌍촌동 쌍촌동도시형생활주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
쌍촌동도시형생활주택의 최근 전세가는 2025년 11월 02일, 35.42m² 기준 7,500만원이에요. 평당 전세가는 698만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 서구 쌍촌동 쌍촌동도시형생활주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
쌍촌동도시형생활주택의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 16.96m² 기준 보증금 300만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 58만원, 월세는 6만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 쌍촌동도시형생활주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쌍촌동도시형생활주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 쌍촌동도시형생활주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 4,283원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 쌍촌동도시형생활주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 쌍촌동도시형생활주택 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 29개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 운천역(광주1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 6분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 쌍촌동도시형생활주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 쌍촌동도시형생활주택 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24쌍촌원룸점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 143m 거리에 하임마트, 455m 거리에 스마트원치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쌍촌동도시형생활주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
쌍촌동도시형생활주택의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
쌍촌동도시형생활주택에는 CCTV가 30대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
쌍촌동도시형생활주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
쌍촌동도시형생활주택에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 쌍촌동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
쌍촌동도시형생활주택에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
쌍촌동도시형생활주택에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
쌍촌동도시형생활주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
쌍촌동도시형생활주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 서구 쌍촌동 쌍촌동도시형생활주택에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍촌동 쌍촌동도시형생활주택에는 기계식 0대, 자주식 66대로 총 66대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 서구 쌍촌동 쌍촌동도시형생활주택에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
쌍촌동 쌍촌동도시형생활주택에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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