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AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,537만 ~ 1억 5,324만
전용 면적당 단가
542만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.29)
2억
최근 전세가 (26.05.16)
1억 7,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 매매 | 2억 | 15층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 1억 9,500 | 11층 | |
| 26.05.16 | 전세 | 1억 7,800 | 7층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 2억 3,500 | 7층 | |
| 26.04.04 | 월세 | 1.2천/58 | 1층 | |
| 26.03.31 | 매매 | 1억 9,300 | 6층 | |
| 26.03.22 | 전세 | 1억 9,000 | 4층 | |
| 26.03.13 | 전세 | 1억 9,000 | 13층 | |
| 26.03.12 | 매매 | 2억 100 | 9층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 1억 9,700 | 7층 | |
| 26.01.30 | 매매 | 2억 1,000 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
787만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중흥동 평균
- 광주 평균
90만원/m²
(전년대비 +0.6%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -55%)
중흥동 평균83만원/m²(이 건물 보다 -7%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 90만원 |
| 2025년 | 89만원 |
| 2024년 | 76만원 |
| 2023년 | 74만원 |
| 2022년 | 80만원 |
| 2021년 | 75만원 |
| 2020년 | 81만원 |
| 2019년 | 80만원 |
| 2018년 | 58만원 |
| 2017년 | 56만원 |
| 2016년 | 54만원 |
| 2015년 | 49만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.58m2 | 계단실,승강기 |
| 공용 | 주 | 6.43m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.38m2 | 관리사무실,노인정,경비실,공중변소 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.5평(34.67m²)이에요. 모아타운의 각 세대는 평균적으로 15.4평(50.89m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
중흥동 모아타운 101동 건물은 연면적 3,750평 (12,376m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
270세대 (101동･107동･108동)
최근 매매가
2억 2,000만 (25.03.08)
최근 전세가
1억 9,000만 (25.03.09)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
99,959.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
690세대
대지/건축면적
0m² / 8,146.64m²
용적률산정연면적
92,205.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
35,115.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1991.05.16)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.04.25)**번과 합병 (1991.04.25)**번과 합병 (1990.05.21)**번과 합병 (1989.12.02)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)지목변경 (1978.06.24)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)전통상업보존구역 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)토지구획정리사업지구 (포함)제3종일반주거지역 (포함)준주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)도로 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
96.1% (96,104m²)
생활편익시설
3.8% (3,855m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
중흥2동주민센터 공영 주차장
총 주차대수 15대 ・ 203m이내
광주역경양천 공영 주차장
총 주차대수 82대 ・ 297m이내
중흥2동주민센터 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 299m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 페리카나 | 치킨 |
| SSAM | 침구류/커튼 소매업 |
| 푸드마켓송암점 | 슈퍼마켓 |
| 원기획 | 명함/간판/광고물 제작 |
| 행복한찹쌀꽈배기 | 빵/도넛 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 벽해건강식품 | 건강보조식품 소매업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 부림제과 | 빵/도넛 |
| 까페201 | 카페 |
| 건주청과 | 채소/과일 소매업 |
| 우리동네마트 | 그 외 기타 종합 소매업 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
906,436 kWh (29.9 kWh/평)
전기세 (추정)
9,195 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,910 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,748 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,643 원/평)
근처 대중교통
전남대사거리(동) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준전남대사거리(동) 정류소
도보 2분 / 73m
오월첫동네입구 정류소
도보 4분 / 202m
전남대 정류소
도보 4분 / 265m
광주역육교 정류소
도보 5분 / 281m
전남대사거리(서) 정류소
도보 5분 / 330m
신안사거리 정류소
도보 6분 / 364m
근처 의료시설
새생명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준새생명약국
도보 3분 / 191m
행복한의원
도보 4분 / 202m
삼성당약국
도보 4분 / 245m
수보당한약방
도보 5분 / 269m
감마약국
도보 5분 / 325m
유동물병원
도보 6분 / 341m
근처 상가/편의시설
마이카써비스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준마이카써비스
도보 1분 / 60m
중흥골토박이
도보 1분 / 62m
까페201
도보 1분 / 62m
행복한찹쌀꽈배기
도보 1분 / 62m
부림제과
도보 1분 / 62m
페리카나
도보 1분 / 62m
배정 학교
광주용봉초등학교
근처 교육시설
포도나무어린이집
포도나무어린이집
가정 | 86m
2분
도보 기준
한마음어린이집
사회복지법인 | 303m
5분
도보 기준
중흥하나어린이집
국공립 | 616m
10분
도보 기준
실거주 리뷰
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유튜브
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
광주 북구 중흥동 모아타운의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
모아타운의 2025년 12월 15일의 84.98m² 매매 가격은 1억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 757만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 중흥동 모아타운의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
모아타운의 최근 전세가는 2025년 12월 10일, 133.35m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 494만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 중흥동 모아타운의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
모아타운의 최근 월세가는 2025년 12월 27일, 149.41m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 66만원, 월세는 2만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 모아타운의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
모아타운의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 195만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 모아타운의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,918원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 모아타운 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 모아타운 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
모아타운 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 광주효동초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 전남대학교사범대학부설중학교, 10분 거리에 전남대학교사범대학부설고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 154개 있고 가장 가까운 학원은 예일학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 모아타운 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 모아타운 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 90개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 GS25전대모아점이에요. 또한 62m 거리에 푸드마켓송암점, 450m 거리에 정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
모아타운의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
모아타운에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
모아타운에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 중흥동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
모아타운에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
모아타운에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 중흥동 모아타운에는 주차 공간이 충분한가요?
중흥동 모아타운에는 기계식 0대, 자주식 566대로 총 566대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
