운암동 조회수 11위
운암동 평점 34위
+3
- pt***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
크게 문제점은 못 느꼈습니다. 층간소음도 적은 편이었고 주변 인프라가 다 되어 있으니까 멀리 나갈 일도 적어요. 세대
- bu***2이전 거주
주차공간이 굉장히 굉장히 부족하다고 느낌 주차라인도 굉장히 폭이 좁음 좁아서 내리고 탈 때 성가진적이 대부분이였음 적
임대주택 모집 공고
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,967만 ~ 2억 4,404만
전용 면적당 단가
1,225만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.12)
2억 1,950
최근 전세가 (26.01.02)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 매매 | 2억 1,950 | 17층 | |
| 26.07.04 | 매매 | 2억 850 | 3층 | |
| 26.06.12 | 월세 | 2천/65 | 1층 | |
| 26.06.06 | 매매 | 2억 700 | 5층 | |
| 26.05.23 | 매매 | 2억 2,800 | 7층 | |
| 26.05.16 | 매매 | 2억 | 12층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 2억 1,500 | 6층 | |
| 26.05.01 | 월세 | 2천/70 | 8층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 1억 9,500 | 1층 | |
| 26.04.16 | 매매 | 2억 1,000 | 8층 | |
| 26.03.13 | 매매 | 2억 1,800 | 10층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,293만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 운암동 평균
- 광주 평균
102만원/m²
(전년대비 +1.2%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -61%)
운암동 평균54만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 102만원 |
| 2025년 | 100만원 |
| 2024년 | 99만원 |
| 2023년 | 99만원 |
| 2022년 | 106만원 |
| 2021년 | 99만원 |
| 2020년 | 78만원 |
| 2019년 | 74만원 |
| 2018년 | 69만원 |
| 2017년 | 66만원 |
| 2016년 | 65만원 |
| 2015년 | 63만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.81m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 21.56m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.53m2 | 계단실,벽체,ELEV. |
| 공용 | 부 | 1.24m2 | 관리,노인정,주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 0.85m2 | 기계,전기,발전기실 |
층별 상세 정보
운암동 롯데캐슬3차 아파트 301동 건물은 연면적 1,614평 (5,329m2), 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
142세대 (301동･302동･304동･305동)
최근 매매가
2억 (24.12.31)
최근 전세가
1억 9,000만 (24.09.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
5,329.36m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
66세대
대지/건축면적
0m² / 329.66m²
용적률산정연면적
5,329.36m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
45.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
10,620.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.02.08)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)전통상업보존구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
97.3% (28,221m²)
기타제2종근린생활시설
2.6% (783m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설
시행사
롯데건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
062-515-4300 / 062-531-1012
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
40.74대
총 12,306대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 10,236대 (366,331.19㎡) 옥외 2,070대
전기차 전용
지하 20대전기차 충전 시설 :15대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 차지비
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 궁전제과운암지점 | 빵/도넛 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름21.2만원
- 겨울21만원
- 연평균20.1만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
16만원
공용관리비
4.2만원
개별사용료
9.8만원
장기수선충당금
2만원
근처 대중교통
운암도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준운암도서관 정류소
도보 6분 / 358m
운암벽산블루밍 정류소
도보 6분 / 364m
서영대 정류소
도보 6분 / 372m
운암초교 정류소
도보 8분 / 481m
광암교입구 정류소
도보 8분 / 530m
동천6단지 정류소
도보 9분 / 542m
근처 의료시설
미래한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래한약국
도보 3분 / 200m
예그린한약국
도보 4분 / 247m
자연동물병원
도보 5분 / 274m
24시블루밍동물병원
도보 5분 / 309m
블루밍동물의료센터
도보 5분 / 309m
조형준재활의학과의원
도보 6분 / 337m
근처 상가/편의시설
궁전제과운암지점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준궁전제과운암지점
도보 1분 / 3m
영암마트
차량 1분 / 44m
미가람스터디카페
도보 1분 / 45m
코인워시광주
도보 1분 / 45m
와드커피광주
도보 1분 / 60m
월드크리닝광주운암우체국점
도보 1분 / 60m
배정 학교
대자초등학교
근처 교육시설
롯데코끼리어린이집
롯데코끼리어린이집
가정 | 1m
1분
도보 기준
짐랜드어린이집
가정 | 46m
1분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 72m
2분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 주차
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 2건
pt****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
살면서 딱히 불편한 점 못 느꼈습니다. 아파트라 방음도 어느 정도 되고 ...
단점
크게 문제점은 못 느꼈습니다. 층간소음도 적은 편이었고 주변 인프라가 다...
전체 보기(총 325자)
bu******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 3월 작성
장점
동네 위치상 차로 이동시 15분 전후면 어디든 이동가능 은행도 농협, 우...
단점
주차공간이 굉장히 굉장히 부족하다고 느낌 주차라인도 굉장히 폭이 좁음 좁...
전체 보기(총 339자)
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삼호 아파트
이 건물에서 188m
·
3.8
아무래도 오래된 집이라 수리가 필요한것 같음. 벌레도 자주 출몰했고 근데
벽산블루밍메가씨티2단지
이 건물에서 199m
·4.2
방음이 좀 많이 안되는 편이에요 야밤에 윗집에서 술마시며 가위바위보하는
센텀플로라 에듀
이 건물에서 228m
·3.0
위치가 살짝애매하지 않나 싶다. 주변에 연식 꽤 된 아파트들이 많아서 도
운암동 블루시안2차
이 건물에서 250m
·4.0
쓰레기 분리수거장에 흡연공간이 있어 담배연기에 민감하시는 분들은 분리수거
롯데캐슬1차
이 건물에서 300m
·3.9
편의점 이랑 작은마트들이 있기는 한데 엄청 많지는 않고 대형마트 가려면
벽산블루밍메가씨티1단지
이 건물에서 306m
·4.0
- 요즘 지어진 아파트에 비해 내부(지하)가 조금 노후화 된 느낌이 있습
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자주 묻는 질문
광주 북구 운암동 롯데캐슬3차 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데캐슬3차 아파트의 2026년 01월 18일의 59.81m² 매매 가격은 1억 9,950만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,186만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,100만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 운암동 롯데캐슬3차 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬3차 아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 59.81m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 1,103만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 운암동 롯데캐슬3차 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬3차 아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 21일, 59.81m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 롯데캐슬3차 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데캐슬3차 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 199만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데캐슬3차 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 590원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 롯데캐슬3차 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 롯데캐슬3차 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 6분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
롯데캐슬3차 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 대자초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 서강중학교, 9분 거리에 서강고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 253개 있고 가장 가까운 학원은 뮤엠영어운암대자학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 롯데캐슬3차 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 롯데캐슬3차 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 형제복권이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 44m 거리에 영암마트, 411m 거리에 서강한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데캐슬3차 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬3차 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
롯데캐슬3차 아파트에는 CCTV가 134대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬3차 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데캐슬3차 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬3차 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
롯데캐슬3차 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬3차 아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
롯데캐슬3차 아파트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬3차 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
롯데캐슬3차 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 운암동 롯데캐슬3차 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
운암동 롯데캐슬3차 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 100m 거리에 운암1동주민센터 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 운암동 롯데캐슬3차 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
운암동 롯데캐슬3차 아파트에는 엘리베이터가 총 9대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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주차장
토지 대장
상가
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대학교
중개수수료
