오치동 조회수 TOP 30
오치동 평점 48위
+3
연식 있는 아파트라서 리모델링은 거의 필수적인 요소하고 생각한다. 이사올땐 무조건이다 비올때 누수 있어 꽤 고생하는
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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도면 정보
건축
541.45m²
건폐율
-
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
8,550만 ~ 1억 450만
전용 면적당 단가
525만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.08)
8,000
최근 전세가 (22.11.07)
최근 3년 거래 없음
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 매매 | 8,000 | 1층 | |
| 26.04.18 | 월세 | 1천/40 | 1층 | |
| 26.01.12 | 매매 | 1억 1,000 | 16층 | |
| 25.11.21 | 매매 | 1억 2,850 | 12층 | |
| 25.05.31 | 매매 | 1억 2,000 | 10층 | |
| 25.02.14 | 매매 | 1억 1,600 | 10층 | |
| 25.01.03 | 월세 | 8천/20 | 3층 | |
| 24.10.15 | 매매 | 1억 1,700 | 9층 | |
| 24.09.24 | 월세 | 500/45 | 12층 | |
| 24.03.14 | 매매 | 9,500 | 1층 | |
| 24.02.17 | 월세 | 1천/30 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
640만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 오치동 평균
- 광주 평균
101만원/m²
(전년대비 +1.7%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -60%)
오치동 평균56만원/m²(이 건물 보다 -45%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 101만원 |
| 2025년 | 99만원 |
| 2024년 | 99만원 |
| 2023년 | 98만원 |
| 2022년 | 106만원 |
| 2021년 | 74만원 |
| 2020년 | 70만원 |
| 2019년 | 68만원 |
| 2018년 | 61만원 |
| 2017년 | 57만원 |
| 2016년 | 56만원 |
| 2015년 | 54만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.78m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.62m2 | 계단실및 E.V |
| 공용 | 부 | 5.64m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.08m2 | 지하대피소 |
| 공용 | 부 | 0.13m2 | 관리사무소 |
층별 상세 정보
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
95세대 (101동)
최근 매매가
1억 1,600만 (25.02.14)
최근 전세가
9,450만 (22.11.07)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
7,409.32m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 541.45m²
용적률산정연면적
7,187.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
2,828m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1993.10.25)구획정리완료 (1989.12.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지구획정리사업지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
94.1% (6,974m²)
부대시설
2.9% (222m²)
복리시설
2.8% (213m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 130대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 광주아리울교육 | 고용 알선업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gt****
3.5
8만원 정도
근처 대중교통
용봉중 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준용봉중 정류소
도보 6분 / 342m
오치1동주민센터 정류소
도보 7분 / 411m
오치1동행정복지센터 정류소
도보 7분 / 411m
서산초교 정류소
도보 7분 / 445m
자연과학고 정류소
도보 8분 / 526m
오치한전(북) 정류소
도보 10분 / 629m
근처 의료시설
오치종로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오치종로약국
도보 6분 / 357m
다강온누리약국
도보 9분 / 573m
청아한방병원
차량 2분 / 595m
오치우리들약국
도보 10분 / 614m
그랜드약국
도보 10분 / 636m
김앤강동물병원
도보 10분 / 636m
근처 상가/편의시설
헬스월드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헬스월드
도보 2분 / 119m
카페에쏠로지커피팩토리점
도보 2분 / 122m
혜이
도보 2분 / 127m
제일캠바카센타
도보 2분 / 128m
종합카서비스
도보 3분 / 159m
피자;치킨
도보 3분 / 170m
배정 학교
오정초등학교
근처 교육시설
꼬모어린이집
꼬모어린이집
법인단체 | 304m
5분
도보 기준
늘기쁜어린이집
법인단체 | 384m
6분
도보 기준
늘푸른어린이집
사회복지법인 | 430m
7분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
gt****
- 현재 거주자/
?층
3.5
장점
학군 우수한 편이라 아이들 데리고 키우기 매우 좋은 편 집 근처에 학생들...
단점
연식 있는 아파트라서 리모델링은 거의 필수적인 요소하고 생각한다. 이사올...
전체 보기(총 177자)
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금호타운
이 건물에서 255m
·
2.0
가까운 마트가 한 개 밖에 없어서 가격 경쟁을 할 필요가 없어서 그런지
오치상설시장아파트
이 건물에서 257m
·3.3
주차장이 아파트 뒤쪽이랑 입구쪽에 있는데 아파트뒤쪽으로 주차하면 바로 들
오치동광신프로그레스 아파트
이 건물에서 482m
·5.0
101동 살았는데 바로 앞에 큰 교회가 있어서 교회뷰 였습니다. 골목이라
문흥한국아델리움
이 건물에서 544m
·4.2
좀 외딴 곳에 있어서 저녁에 집 올 때 뚜벅이면 굉장히 어둡고 좀 음습하
오치동 혁신타운
이 건물에서 589m
·3.0
일단 벌레가 많습니다 그리고 층간소음도 심한 편이에요 옆집에서 청소기를
양지아파트
이 건물에서 683m
·3.0
집 방향이 동향인 곳이 있어서 그쪽 채광이 잘 안드는 거같아요.
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자주 묻는 질문
광주 북구 오치동 오치동 혁신타운 2차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
오치동 혁신타운 2차의 2025년 11월 21일의 59.77m² 매매 가격은 1억 2,850만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 709만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 오치동 오치동 혁신타운 2차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
오치동 혁신타운 2차의 최근 전세가는 2022년 11월 07일, 59.77m² 기준 9,450만원이에요. 평당 전세가는 521만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 오치동 오치동 혁신타운 2차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
오치동 혁신타운 2차의 최근 월세가는 2025년 01월 03일, 59.77m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 441만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 오치동 혁신타운 2차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
오치동 혁신타운 2차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 128만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 오치동 혁신타운 2차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,625원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 오치동 혁신타운 2차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 오치동 혁신타운 2차 근처에 지하철역은 없지만 도보 6분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 오치동 혁신타운 2차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 오치동 혁신타운 2차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25오치이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 170m 거리에 그린슈퍼, 595m 거리에 청아한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
오치동 혁신타운 2차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
오치동 혁신타운 2차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
오치동 혁신타운 2차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 오치동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
오치동 혁신타운 2차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
오치동 혁신타운 2차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 오치동 오치동 혁신타운 2차에는 주차 공간이 충분한가요?
오치동 오치동 혁신타운 2차에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 134m 거리에 오치1동쌈지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 오치동 오치동 혁신타운 2차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
오치동 오치동 혁신타운 2차에는 엘리베이터가 총 6대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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병원, 약국
초·중·고등학교
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