양산동 조회수 TOP 30
양산동 평점 37위
+2
- bj***1현재 거주
아파트 연식이 오래되어 외관등 외부시설이 많이 낡았어요. 연식이 오래된 만큼 주차공간이 많지 않아 이중주차는 물론이고
- fh***2현재 거주
주차대수가 세대수에 비해 터무니 없이 적은 것과, 오래된 아파트라 하자가 조금씩 있다는것이 단점입니다.
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
5,544만 ~ 6,776만
전용 면적당 단가
584만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.25)
1억 1,000
최근 전세가 (25.03.06)
9,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 매매 | 1억 1,000 | 15층 | |
| 26.03.13 | 월세 | 2천/60 | 4층 | |
| 25.09.18 | 매매 | 1억 4,000 | 14층 | |
| 25.07.08 | 월세 | 1천/60 | 4층 | |
| 25.03.06 | 전세 | 9,500 | 3층 | |
| 25.01.23 | 매매 | 9,300 | 2층 | |
| 24.10.02 | 매매 | 1억 1,000 | 8층 | |
| 24.09.02 | 매매 | 1억 4,800 | 9층 | |
| 24.05.30 | 매매 | 1억 4,000 | 13층 | |
| 24.05.14 | 월세 | 9천/20 | 15층 | |
| 24.02.16 | 매매 | 1억 4,800 | 7층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
416만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양산동 평균
- 광주 평균
90만원/m²
(전년대비 +2.1%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -56%)
양산동 평균58만원/m²(이 건물 보다 -36%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 90만원 |
| 2025년 | 88만원 |
| 2024년 | 87만원 |
| 2023년 | 85만원 |
| 2022년 | 85만원 |
| 2021년 | 74만원 |
| 2020년 | 80만원 |
| 2019년 | 77만원 |
| 2018년 | 73만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 63만원 |
| 2015년 | 61만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
상가동 1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 34.86m2 | ✓ 약국 |
상가동 1호가 실제로 차지하는 땅은 4.7평(15.51m²)이에요. 한양 아파트의 각 세대는 평균적으로 11.4평(37.63m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양산동 한양 아파트 상가동 건물은 연면적 233평 (770m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
58세대
최근 매매가
9,300만 (25.01.23)
최근 전세가
1억 (18.05.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
18,456.8m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
178세대
대지/건축면적
0m² / 1,396.75m²
용적률산정연면적
17,071.09m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
6,698m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1991.06.05)**번과 합병 (1991.06.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1991.04.30)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)**번에서 분할 (1979.12.24)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)일반공업지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.8% (17,686m²)
소매점
4.1% (770m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)강호주택
시행사
(주)강호주택
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
062-571-0182 / 062-418-0182
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.77대
총 138대
(지상 138대 / 지하 0대)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지상 3대전기차 충전 시설 :3대, 지상, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한백
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에이치공조시스템 | 가전제품 수리업 |
| 바른김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 동네포차 | 요리 주점 |
| 꼬치상회 | 요리 주점 |
| 미쁘다;네일 | 네일숍 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bj******
3.0
수도세 포함12만원
계절별 관리비
- 여름13.8만원
- 겨울12만원
- 연평균12.3만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
12만원
공용관리비
7만원
개별사용료
2.7만원
장기수선충당금
2.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
98,192 kWh (17.5 kWh/평)
전기세 (추정)
5,395 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,876 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,617 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,038 원/평)
근처 대중교통
한양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트 정류소
도보 1분 / 48m
롯데칠성 정류소
도보 2분 / 73m
연제현대아파트 정류소
도보 4분 / 248m
북구문화센터/KT&G광주공장 정류소
도보 5분 / 318m
코카콜라 정류소
도보 5분 / 334m
해태제과 정류소
도보 6분 / 355m
근처 의료시설
자향한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자향한방병원
차량 1분 / 180m
조은온누리약국
도보 4분 / 209m
연제바른치과
도보 4분 / 261m
연제편한내과의원
도보 6분 / 379m
햇살약국
도보 6분 / 379m
연제현치과의원
도보 7분 / 405m
근처 상가/편의시설
바른김밥
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바른김밥
도보 1분 / 2m
풍미가
도보 1분 / 40m
유마켓
차량 1분 / 55m
햇살노래연습장
도보 1분 / 55m
햇살당구장
도보 1분 / 55m
씨유현대
차량 1분 / 60m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
로뎀어린이집
로뎀어린이집
사회복지법인 | 213m
4분
도보 기준
한빛예술어린이집
민간 | 234m
4분
도보 기준
고운햇살어린이집
가정 | 346m
6분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
bj******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
자녀가 있는데 초등학교 중학교가 가깝습니다.버스 정류장이 1분거리에 있어...
단점
아파트 연식이 오래되어 외관등 외부시설이 많이 낡았어요. 연식이 오래된 ...
전체 보기(총 394자)
fh*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
호수공원 앞이라 문화생활하기 좋은 곳입니다. 근처에 상가도 많고 즐길거리...
단점
주차대수가 세대수에 비해 터무니 없이 적은 것과, 오래된 아파트라 하자가...
전체 보기(총 167자)
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금광아파트
이 건물에서 136m
·
4.8
이 회사에서 가장 처음에 건축한 아파트라서 아파트 주차 공간이 협소합니다
한국 아파트
이 건물에서 169m
·3.6
우선 다소 낮은 언덕 위에 있고, 주차난이 심각합니다. 언덕 아래 도서관
한국아델리움
이 건물에서 372m
·3.9
작은 산이 앞에 있어 공기가 좋은 편이지만 대신 모기가 여름철에 있어 방
주공 아파트
이 건물에서 389m
·5.0
옆에 초등학교가 있어 행사하거나 애들소리가 엄청 크긴 함. 낮에 잠을 자
1차대주피오레
이 건물에서 397m
·4.1
지하주차장에 엘리베이터가 없어서 비온거나 짐 많을때 조금 불편한거 빼고
현대아파트
이 건물에서 407m
·3.8
이 집은 다 좋은데 주차가 가장 빡셉니다. 요즘 한 가구에 차가 한 대
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자주 묻는 질문
광주 북구 양산동 한양 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한양 아파트의 2025년 12월 20일의 84.9m² 매매 가격은 1억 6,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6,160만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 637만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 양산동 한양 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한양 아파트의 최근 전세가는 2025년 03월 06일, 73.86m² 기준 9,500만원이에요. 평당 전세가는 424만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 양산동 한양 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한양 아파트의 최근 월세가는 2025년 07월 31일, 84.9m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 2만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 한양 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한양 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 164만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한양 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 5,823원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 한양 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 한양 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 한양 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 한양 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유현대이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 55m 거리에 유마켓, 180m 거리에 자향한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한양 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한양 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한양 아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 23대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한양 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한양 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 양산동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한양 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한양 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 양산동 한양 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
양산동 한양 아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 304m 거리에 양산동쌈지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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