갭투자 주의
양산동 평점 42위
구축
+1
요양병원 옆이라서 조금 주변이 허허벌판임. 요양병원이 엄청 넓음 근처 도로 뚫려있는길 없어서 돌아가야하는 경우 많아
등기부등본 발급
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,044만 ~ 2억 8,165만
전용 면적당 단가
1,117만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.20)
2억 5,000
최근 전세가 (25.07.28)
2억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.20 | 매매 | 2억 5,000 | 13층 | |
| 25.12.23 | 매매 | 2억 2,950 | 6층 | |
| 25.07.28 | 전세 | 2억 | 3층 | |
| 25.05.07 | 매매 | 2억 5,000 | 11층 | |
| 25.03.07 | 전세 | 2억 2,000 | 2층 | |
| 25.03.05 | 매매 | 2억 5,700 | 17층 | |
| 25.03.05 | 매매 | 2억 5,700 | 17층 | - |
| 25.01.31 | 매매 | 2억 5,500 | 8층 | |
| 24.04.09 | 전세 | 1억 9,000 | 7층 | |
| 24.04.02 | 월세 | 2천/80 | 2층 | |
| 24.03.28 | 매매 | 2억 7,000 | 15층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,117만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양산동 평균
- 광주 평균
99만원/m²
(전년대비 +1%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -60%)
양산동 평균58만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 99만원 |
| 2025년 | 98만원 |
| 2024년 | 97만원 |
| 2023년 | 95만원 |
| 2022년 | 96만원 |
| 2021년 | 84만원 |
| 2020년 | 79만원 |
| 2019년 | 76만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 65만원 |
| 2016년 | 62만원 |
| 2015년 | 61만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 75.73m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 32.94m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 19.17m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 8.03m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 1.73m2 | 전기실,비상발전기실 |
층별 상세 정보
양산동고운하이플러스 101동 건물은 연면적 901평 (2,975m2), 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
11,135.4m²
용적률/건폐율
192%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
81세대
대지/건축면적
4,342m² / 705.13m²
용적률산정연면적
8,340.85m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,342m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2015.03.13)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)지구단위계획구역 (포함)토지구획정리사업지구 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)제1종일반주거지역 (접합)소공원 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
100% (11,135m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.2대
총 98대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 79대 (2,654.61㎡) 옥외 19대 (228.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
양지마을 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양지마을 정류소
도보 2분 / 110m
양지초교 정류소
도보 6분 / 358m
동아제약 정류소
도보 8분 / 494m
양산GS그린자이아파트 정류소
도보 8분 / 516m
양산택지사거리 정류소
도보 9분 / 585m
양산호수공원 정류소
도보 10분 / 646m
근처 의료시설
이레치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이레치과
도보 8분 / 534m
원광맥한의원
도보 9분 / 555m
화인가정의학과의원
도보 9분 / 578m
양산온누리약국
도보 10분 / 642m
해온병원
차량 3분 / 663m
영진약국
도보 11분 / 680m
근처 상가/편의시설
라임
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준라임
도보 1분 / 56m
자미스크린골프존
도보 2분 / 132m
노래방
도보 3분 / 148m
친구카서비스
도보 3분 / 158m
참사랑해물칼국수
도보 3분 / 161m
오토클럽
도보 3분 / 180m
배정 학교
양지초등학교
근처 교육시설
양지어린이집
양지어린이집
사회복지법인 | 245m
4분
도보 기준
목련프로젝트어린이집
민간 | 559m
9분
도보 기준
국공립태봉하나어린이집
국공립 | 625m
10분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
hq****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
엘베 두개라서 엘베 오래기다려 탈일 없음 관리 깔끔하게 잘 되어있고 보안...
단점
요양병원 옆이라서 조금 주변이 허허벌판임. 요양병원이 엄청 넓음 근처 도...
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송지트리뷰아파트
이 건물에서 138m
·
3.3
언덕 위에 있고 동네 끝자락에 있어서 차량이 없다면 열심히 유산소하게 되
청암아파트
이 건물에서 436m
·3.4
1. 동 바로 앞에 흡연 구역이 있어서 비흡연자인데도 불구하고 환기시키고
그린자이2차
이 건물에서 484m
·4.4
지어진지 오래된 점. 관리인들이 벚꽃나무 다 깍아버려서 봄에 안예뻐짐 아
명진캐슬
이 건물에서 670m
·3.0
자차 가지신분들은 주차 문제 등 운전하실때 고생좀 하실거구요, 해가 은근
마루힐센트럴파크
이 건물에서 697m
·4.0
주차공간이 협소해요 지하주차장이있긴하지만 수용할수있는 대수가적어서 보통지
우미아파트
이 건물에서 706m
·3.2
주차 관련 불편함이 생각보다 너무 커서 실거주하면서 가장 아쉬운 부분입니
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자주 묻는 질문
광주 북구 양산동 양산동고운하이플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양산동고운하이플러스의 2025년 05월 07일의 75.73m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,605만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,089만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 양산동 양산동고운하이플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양산동고운하이플러스의 최근 전세가는 2025년 07월 28일, 75.73m² 기준 2억원이에요. 평당 전세가는 871만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 양산동 양산동고운하이플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양산동고운하이플러스의 최근 월세가는 2024년 04월 02일, 75.73m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 87만원, 월세는 3만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 양산동고운하이플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양산동고운하이플러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양산동고운하이플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,900원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 양산동고운하이플러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 양산동고운하이플러스 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양산동고운하이플러스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 양지초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 168개 있고 가장 가까운 학원은 수음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
북구 양산동고운하이플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 양산동고운하이플러스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유양산원룸점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 353m 거리에 VITAM햇살빅마트, 663m 거리에 해온병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양산동고운하이플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2015년 준공된 건물로 12년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양산동고운하이플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양산동고운하이플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 양산동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양산동고운하이플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양산동고운하이플러스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 양산동 양산동고운하이플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
양산동 양산동고운하이플러스에는 기계식 0대, 자주식 98대로 총 98대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 양산동 양산동고운하이플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양산동 양산동고운하이플러스에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
