양산동 조회수 19위
양산동 평점 18위
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도면 정보

건축
1,518.28m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
9,000만 ~ 1억 1,000만
전용 면적당 단가
552만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.22)
1억 4,000
최근 전세가 (26.04.17)
1억 500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.22 | 매매 | 1억 4,000 | 8층 | |
| 26.04.17 | 전세 | 1억 500 | 3층 | |
| 26.04.02 | 매매 | 1억 1,500 | 4층 | |
| 26.02.25 | 전세 | 1억 800 | 3층 | |
| 26.02.10 | 매매 | 1억 100 | 8층 | |
| 26.02.09 | 전세 | 1억 800 | 12층 | |
| 26.02.09 | 전세 | 1억 800 | 12층 | |
| 26.01.05 | 월세 | 4천/30 | 4층 | |
| 25.10.10 | 월세 | 1천/55 | 3층 | |
| 25.09.03 | 전세 | 1억 800 | 10층 | |
| 25.06.02 | 월세 | 1천/50 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
702만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양산동 평균
- 광주 평균
81만원/m²
(전년대비 +1.1%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -51%)
양산동 평균58만원/m²(이 건물 보다 -29%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 80만원 |
| 2024년 | 79만원 |
| 2023년 | 78만원 |
| 2022년 | 78만원 |
| 2021년 | 69만원 |
| 2020년 | 74만원 |
| 2019년 | 71만원 |
| 2018년 | 68만원 |
| 2017년 | 61만원 |
| 2016년 | 57만원 |
| 2015년 | 56만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
102동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.9m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.98m2 | 계단 및 E·V실 |
| 공용 | 주 | 4.83m2 | 대피실 |
| 공용 | 부 | 1.54m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.27m2 | 관리사무소,노인정,경비실,기계.발전기실 |
층별 상세 정보
양산동 금광아파트 102동 건물은 연면적 495평 (1,634m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
103세대 (102동・제101동)
최근 매매가
1억 1,000만 (24.10.04)
최근 전세가
1억 1,000만 (24.04.22)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,778.9m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,518.28m²
용적률산정연면적
17,458.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
7,047m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (1996.06.13)**번과 합병 (1996.06.13)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1969.12.29)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)교통광장 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)일반공업지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
93.9% (16,706m²)
생활편익시설
5.2% (926m²)
부대시설
0.8% (146m²)
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건물 시공 정보
시공사
금광기업주식회사
시행사
금광기업주식회사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
062-572-7931 / 062-412-7931
주차장 정보
주차 가능 대수
총 349대
(지상 있음 / 지하 있음)
전기차 전용
지하 1대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)휴맥스브이
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 은하이앤씨 | 조경 유지·관리 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
계절별 관리비
- 여름17.6만원
- 겨울17.4만원
- 연평균16.9만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
14만원
공용관리비
5.8만원
개별사용료
6.1만원
장기수선충당금
2.1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
250 kWh
전기세 (추정)
5 원/평
근처 대중교통
한양아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한양아파트 정류소
도보 2분 / 96m
롯데칠성 정류소
도보 3분 / 186m
해태제과 정류소
도보 4분 / 221m
코카콜라 정류소
도보 5분 / 293m
연제현대아파트 정류소
도보 5분 / 294m
광주다문화가족지원거점센터 정류소
도보 7분 / 428m
근처 의료시설
자향한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자향한방병원
차량 1분 / 204m
조은온누리약국
도보 4분 / 262m
연제바른치과
도보 5분 / 290m
연제편한내과의원
도보 7분 / 409m
햇살약국
도보 7분 / 409m
연제현치과의원
도보 7분 / 426m
근처 상가/편의시설
아우토랩
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아우토랩
도보 1분 / 42m
초연
도보 1분 / 43m
최진국감자탕
도보 1분 / 43m
씨유현대
차량 1분 / 103m
씨유현대
도보 2분 / 103m
양산주유소
도보 2분 / 103m
배정 학교
연제초등학교
근처 교육시설
한빛예술어린이집
한빛예술어린이집
민간 | 306m
5분
도보 기준
로뎀어린이집
사회복지법인 | 339m
6분
도보 기준
피오레어린이집
민간 | 378m
6분
도보 기준
실거주 점수
실거주 리뷰 2건
rs****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 8월 작성
장점
고향에 살고 있어서 너무 좋아요. 본 회사의 아파트를 처음 만들어서 단단...
단점
이 회사에서 가장 처음에 건축한 아파트라서 아파트 주차 공간이 협소합니다...
전체 보기(총 402자)
gq****
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
지하주차장 지상 모두 있어 좋습니다. 지정주차제 이용하니 자리확보도 됩니...
단점
집 앞에 좌회전 신호가 없어 눈치껏 차 없을때 지나가야 한다는게 많이 불...
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자주 묻는 질문
광주 북구 양산동 금광아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
금광아파트의 2025년 04월 13일의 59.9m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 661만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 양산동 금광아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
금광아파트의 최근 전세가는 2025년 09월 03일, 59.9m² 기준 1억 800만원이에요. 평당 전세가는 594만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 양산동 금광아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
금광아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 10일, 59.9m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 금광아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
금광아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 금광아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 1,067원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 금광아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 금광아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 금광아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 금광아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유현대이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 103m 거리에 씨유현대, 204m 거리에 자향한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
금광아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1996년 준공된 건물로 31년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
금광아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
금광아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 26대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
금광아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
금광아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.8점으로 양산동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
금광아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
금광아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 양산동 금광아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
양산동 금광아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 170m 거리에 양산동쌈지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 양산동 금광아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양산동 금광아파트에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
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토지 대장
상가
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병원, 약국
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