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힐스테이트신용더리버 아파트

평점
4.5

후기 2개 >

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갭투자 활발

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신용동 조회수 9위

+3

    홈

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰2

    인테리어 특가AD

    질문/답변

  • 1
    profile
    pu***
    현재 거주
    실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.

    단점은 교통과 인프라입니다. 외딴곳에 있어서 주변에 아무것도 없어요 자차가 있으면 상관없는데 없으면 많이 불편하실겁니

  • 2
    profile
    xu***
    현재 거주

    버스정류장까지 걸어가야하는게 좀 멀어요 그리고 주변에 뭐가 없어서 식당이나 가려면 좀 많이 걸어야해요 병원이나 스카

가격

  • 최근 매매 5억 5,000만 (26.07.20 / 33평)

건물

  • 1647세대 (총 20동) / 공동주택

연식

  • 3년차 (준공연월 / 2024.04.12)

학군
주소

  • 광주 북구 빛고을대로 615

  • 정류소복룡입구 정류소까지 도보 7분

등기부등본 발급

등본발급 아이콘

이 집 등기부등본

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변동 알림 아이콘

이 집 등기 변동

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도면 정보

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AI 추정 시세

AI 시세

2억 7,790만 ~ 3억 3,965만

전용 면적당 단가

1,360만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

AI 추정 시세 SAMPLE 이미지

최근 실거래가

주거용

  • 최근 매매가 (26.07.20)

    5억 5,000

  • 최근 전세가 (26.07.30)

    3억 5,000

2020.08 ~ 2026.08
최근 업데이트: 6시간 전
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
거래일유형실거래가층상세
26.07.30전세
3억 5,000
4층
26.07.30월세
4천/130
5층
26.07.23전세
2억 2,000
19층
26.07.23월세
5천/125
6층
26.07.21전세
2억 3,000
15층
26.07.20매매
5억 5,000
8층
26.07.18매매
5억 6,500
11층
26.07.18월세
3천/140
17층
26.07.17매매
5억 5,000
6층
26.07.16매매
5억 9,500
24층
26.07.16전세
2억 6,250
25층

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,509만원

신용동 평당가

1,490만원

북구 평당가

1,082만원

광주 평당가

1,247만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

  • 이 건물
  • 신용동 평균
  • 광주 평균

90만원/m²

(전년대비 -0.4%)

  • 광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -55%)

  • 신용동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -47%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 78개

호별 상세 정보

101동 102호 정보

실평수

22.7평 (74.98m²)

대지지분

14.4평 (47.6m²)

주용도

공동주택(아파트)

대출/압류/경매

집주인

구분건축물면적용도
전유주74.98m2✓ 공동주택 (아파트)
공용부40.81m2지하주차장
공용주15.65m2계단실
공용주7.6m2벽체
공용부2.16m2경로당,어린이집,경비실,관리사무소,작은도서관,주민공동시설,주민운동시설 등

층별 상세 정보

힐스테이트신용더리버 아파트 101동 건물은 연면적 1,898평 (6,265m2), 지상 19층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

75평(249.12m2)

주용도/기타용도

아파트/ 공동주택(아파트)

건축물대장 정보

주용도

주용도

공동주택

연면적

연면적

272,913m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

201%/13%

  • 기타용도

    공동주택(아파트)

  • 세대 수

    1,647세대

  • 대지/건축면적

    92,253.1m² / 12,155.2m²

  • 용적률산정연면적

    185,721m²

  • 외필지 수

    -

  • 오수정화형식

    하수종말처리장연결 (1992.3m³)

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

토지면적

92,253.1m²

도로접면

도로접면 >

중로각지

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    아파트

  • 지목 >

    대

  • 지형 높이/형상 >

    평지 / 사다리형

  • 토지변동사유

    토지개발사업 완료 (2024.06.17)

  • 토지이용계획

    상대보호구역 (저촉)준보전산지 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)비행안전제3구역(전술) (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)교차점광장 (접합)제1종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)소공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.05.23 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

67.7%

아파트

67.7% (184,933m²)

부대시설

29.1% (79,544m²)

기타제2종근린생활시설

1.6% (4,513m²)

복리시설

1.4% (3,921m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일
18.06.29
착공일
20.07.23
사용승인일
24.04.12

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

1.55대

총 2,554대

부족

보통

충분

여유

  • 자주식 주차

    옥내 2,550대 (78,797.30㎡) 옥외 4대 (124.00㎡)

기타 지도

지도 핀

실거주자의 관리비 후기

    프로필 이미지

    pu******

    평점

    5.0

    관리비약 20-30만원

    금액 확인하기
    프로필 이미지

    xu****

    평점

    4.0

    여름에는 20, 겨울에는 25 정도

    금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2025년 05월

가스 사용량

26,216 kWh (0.3 kWh/평)

가스비 (추정)

26 원/평

가스사용량 확인하기

근처 대중교통

복룡입구 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

  • 복룡입구 정류소

    도보 7분 / 436m

  • 첨단2부영사랑으로아파트 정류소

    도보 9분 / 590m

  • 빛고을고입구 정류소

    도보 11분 / 692m

  • 신용중입구 정류소

    도보 11분 / 721m

  • 용두주공 정류소

    도보 12분 / 740m

  • 양산타운 정류소

    도보 14분 / 932m

근처 의료시설

푸른숲약국

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

  • 푸른숲약국

    도보 12분 / 741m

  • 에이플란트치과의원

    도보 12분 / 753m

  • 정약국

    도보 12분 / 753m

  • 첨단수약국

    도보 13분 / 822m

  • 뉴스타정형외과의원

    도보 14분 / 918m

  • 나이스원의원

    도보 14분 / 918m

근처 상가/편의시설

따뜻한밥상

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

  • 따뜻한밥상

    도보 3분 / 155m

  • 북광주골프클럽

    도보 4분 / 256m

  • 가든

    도보 5분 / 316m

  • 카페갈라

    도보 5분 / 316m

  • 신진푸드돈

    차량 2분 / 330m

  • 스카이헤어샵

    도보 5분 / 330m

배정 학교

용두초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

근처 교육시설

국공립새미르어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

    국공립새미르어린이집

    국공립 | 145m

    3분

    도보 기준

    센트럴시티어린이집

    민간 | 382m

    6분

    도보 기준

    또래모아어린이집

    민간 | 444m

    7분

    도보 기준

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

  • 벌레 유무
  • 층간소음 유무
  • 치안
  • 결로 유무
  • 주차
  • 분리수거
  • 편의점·마트
  • 건물관리
  • 평지/언덕
  • 엘레베이터
  • 반려동물
  • 경비실
  • 교통
  • 산책
  • 상가

실거주 리뷰 2건

pu******

실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자입니다.
  • 현재 거주자
    /

  • ?년 이상 거주

    /

  • ?층

5.0

평점
평점
평점
평점
평점

2026년 3월 작성

장점

신혼주주에게최고의조건입니다 인프라는부족하지만조용하고엄청좋아요 고민마시고이...

단점

단점은 교통과 인프라입니다. 외딴곳에 있어서 주변에 아무것도 없어요 자차...

전체 보기(총 270자)

xu****

  • 현재 거주자
    /

  • ?층

4.0

평점
평점
평점
평점
평점

2025년 6월 작성

장점

경비원분들 항상 계시고 친절 , 주차공간이 넓어요 엘레베이터도 비로 잡을...

단점

버스정류장까지 걸어가야하는게 좀 멀어요 그리고 주변에 뭐가 없어서 식당이...

전체 보기(총 291자)

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거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
220만원
한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

  • 전체
  • 실거래가
  • 세금
  • 주변 정보
  • 건물 정보
  • 실거주 후기
  • 시설 정보

  • 광주 북구 신용동 힐스테이트신용더리버 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

  • 광주 북구 신용동 힐스테이트신용더리버 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

  • 광주 북구 신용동 힐스테이트신용더리버 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

  • 북구 힐스테이트신용더리버 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

  • 북구 힐스테이트신용더리버 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

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