두암동 조회수 2위
두암동 평점 6위
+3
- zt***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
혼자 살거나 하기에만 좋을거같습니다. 가족이 살기에는 평수가 너무 좁은 느낌이 들고 엘리베이터가 뚫려있어 모르는분과
- kk***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
6년 거주하면서 크게 단점이라고 느낀점은 없어요 적은 평수 아파트 찾으시면 실거주하기 편할거라 생각됩니다 구축아파트라
- eh***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거장이 좀 불편할 수 있고 난방비가 좀 나오는 것 같습니다 벌레그 좀 나오는편이고 주치공간이 밤 되면 부족할 슈
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
건축
10,205.7m²
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,384만 ~ 9,025만
전용 면적당 단가
545만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
1억 500
최근 전세가 (26.06.02)
9,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 매매 | 1억 500 | 9층 | |
| 26.06.02 | 전세 | 9,500 | 10층 | |
| 26.05.21 | 매매 | 8,800 | 14층 | |
| 26.05.08 | 매매 | 9,600 | 3층 | |
| 26.05.02 | 월세 | 1천/45 | 3층 | |
| 26.04.26 | 월세 | 1천/45 | 15층 | |
| 26.03.10 | 월세 | 1천/45 | 5층 | |
| 26.02.25 | 월세 | 1천/45 | 5층 | |
| 26.01.28 | 매매 | 1억 | 5층 | |
| 25.11.11 | 매매 | 1억 2,700 | 15층 | |
| 25.10.14 | 매매 | 8,800 | 13층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
611만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 두암동 평균
- 광주 평균
94만원/m²
(전년대비 +1.3%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -57%)
두암동 평균59만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 94만원 |
| 2025년 | 93만원 |
| 2024년 | 92만원 |
| 2023년 | 90만원 |
| 2022년 | 98만원 |
| 2021년 | 93만원 |
| 2020년 | 86만원 |
| 2019년 | 82만원 |
| 2018년 | 78만원 |
| 2017년 | 74만원 |
| 2016년 | 68만원 |
| 2015년 | 66만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 12개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.77m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 6.87m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 6.38m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 4.9m2 | 대피소 |
101동 101호가 실제로 차지하는 땅은 10.4평(34.23m²)이에요. 율곡타운, 두암주공2단지의 각 세대는 평균적으로 7.6평(25.09m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
율곡타운, 두암주공2단지 101동 건물은 연면적 1,638평 (5,407m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
357세대 (202동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
138,290m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
2,708세대
대지/건축면적
0m² / 10,205.7m²
용적률산정연면적
127,359m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
67,951.7m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
위치정정 (2007.01.03)구획정리완료 (1995.03.15)
토지이용계획
전통상업보존구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)중점경관관리구역 (저촉)택지개발지구 (포함)전통상업보존구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)준주거지역 (접합)어린이공원 (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
95.1% (131,619m²)
복리시설
4.8% (6,658m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
광주고속
시행사
광주고속
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 중앙난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
062-266-4879 / 062-268-3542
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.98대
총 8,070대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 좋은날좋은떡 | 떡/한과 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zt******
2.0
15-20만원대 정도 나왔던거같아요.
eh****
3.0
여름에는 20만원 내외 겨울에는 25내외로 나옴
qy*****
4.0
국가에서 지원하기 때문에 월세는 별도로 없고 관리비가 약 7만원 정도입니다.
계절별 관리비
- 여름5.2만원
- 겨울10.4만원
- 연평균7.3만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
7.2만원
공용관리비
3.5만원
개별사용료
3.7만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
452,747 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,320 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,346 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,983 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,873 원/평)
근처 대중교통
두암중 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준두암중 정류소
도보 3분 / 147m
두암주공입구 정류소
도보 4분 / 225m
삼정초교 정류소
도보 4분 / 235m
두암주공아파트 정류소
도보 5분 / 279m
교대금호어울림 정류소
도보 5분 / 331m
두암초교 정류소
도보 6분 / 374m
근처 의료시설
세영약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준세영약국
도보 2분 / 106m
두암성실의원
도보 2분 / 116m
신세기약국
도보 5분 / 316m
88청춘치과의원
도보 6분 / 354m
두암참좋은내과
도보 6분 / 354m
두암타운온누리약국
도보 6분 / 354m
근처 상가/편의시설
좋은날좋은떡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준좋은날좋은떡
도보 1분 / 2m
심야식당
도보 1분 / 24m
더리얼
도보 1분 / 24m
아띠
도보 1분 / 30m
명봉
도보 1분 / 44m
엄마손맛
도보 1분 / 45m
배정 학교
삼정초등학교
근처 교육시설
으뜸어린이집
으뜸어린이집
민간 | 76m
2분
도보 기준
아이꿈어린이집
민간 | 134m
2분
도보 기준
고운어린이집
민간 | 186m
3분
도보 기준
실거주 사진
ir****
ir****
ir****
+ 12
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 11건
zt******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 2월 작성
장점
저렴한 가격이 장점이지 않나 싶습니다. 학생이나 사회초년생이 살기에는 평...
단점
혼자 살거나 하기에만 좋을거같습니다. 가족이 살기에는 평수가 너무 좁은 ...
전체 보기(총 283자)
kk******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 1월 작성
장점
동네 상권이 좋아요 집 주변에 마트도 많고 식당 병원 프랜차이즈 등 편리...
단점
6년 거주하면서 크게 단점이라고 느낀점은 없어요 적은 평수 아파트 찾으시...
전체 보기(총 287자)
eh****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 299자)
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기산로얄타운
이 건물에서 216m
·
3.0
건물이 오래된 편이라 단열이 아쉬워 계절에 따라 냉난방 효율이 떨어지는
부영맨션
이 건물에서 224m
·3.3
아파트가 구축이다보니 주차는 조금 많이 심한편입니다. 늦게 들어오면 주차
중흥에스-클래스
이 건물에서 250m
·4.7
뒤쪽으로 전집같은 음식점이 있는데, 그쪽에서의 소음이 꽤 커요. 제가 거
상상퀸즈 아파트
이 건물에서 283m
·3.8
바퀴벌레가 있긴 해요. 그리고 겉 건물 외관이 더러워보이기는 하는데, 최
모아미래도
이 건물에서 315m
·5.0
주변에 식당가나 상업지로 가려면 좀 많이 걸어야됩니다 순환도로는 가까우나
주공3단지
이 건물에서 373m
·2.8
오래된 아파트라서 바퀴벌레는 가끔 안부를 비춰준다. 어르신들이 대부분이며
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
광주 북구 두암동 율곡타운, 두암주공2단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
율곡타운, 두암주공2단지의 2026년 01월 03일의 41.84m² 매매 가격은 7,250만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,205만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 571만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 두암동 율곡타운, 두암주공2단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
율곡타운, 두암주공2단지의 최근 전세가는 2025년 12월 05일, 41.84m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 473만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 두암동 율곡타운, 두암주공2단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
율곡타운, 두암주공2단지의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 41.84m² 기준 보증금 500만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 39만원, 월세는 2만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 율곡타운, 두암주공2단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
율곡타운, 두암주공2단지의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 72만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 율곡타운, 두암주공2단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 1,110원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 율곡타운, 두암주공2단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 율곡타운, 두암주공2단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 율곡타운, 두암주공2단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 율곡타운, 두암주공2단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유두암이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 60m 거리에 오리엔탈, 681m 거리에 소명한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
율곡타운, 두암주공2단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
율곡타운, 두암주공2단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
율곡타운, 두암주공2단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 64대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
율곡타운, 두암주공2단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
율곡타운, 두암주공2단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 두암동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
율곡타운, 두암주공2단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
광주 북구 두암동 율곡타운, 두암주공2단지에는 주차 공간이 충분한가요?
두암동 율곡타운, 두암주공2단지에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 106m 거리에 두암3동쌈지 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 두암동 율곡타운, 두암주공2단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
두암동 율곡타운, 두암주공2단지에는 총 32대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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토지 대장
상가
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대학교
중개수수료
