두암동 조회수 12위
두암동 평점 9위
+3
직접 살아본 후기 3건이 있어요
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8,821만 ~ 9,850만
전용 면적당 단가
528만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
9,300
최근 전세가 (24.03.07)
8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 매매 | 9,300 | 17층 | |
| 26.07.23 | 매매 | 9,500 | 2층 | |
| 26.04.16 | 매매 | 1억 1,000 | 10층 | |
| 26.03.16 | 매매 | 1억 | 10층 | |
| 26.01.30 | 월세 | 7.7천/9 | 3층 | |
| 26.01.29 | 월세 | 500/50 | 8층 | |
| 26.01.29 | 월세 | 500/50 | 8층 | |
| 26.01.27 | 월세 | 1천/50 | 8층 | |
| 25.10.24 | 매매 | 9,200 | 13층 | |
| 25.09.07 | 매매 | 1억 500 | 7층 | |
| 25.08.26 | 매매 | 1억 500 | 9층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
544만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 두암동 평균
- 광주 평균
50만원/m²
(전년대비 +2%)
두암동 평균59만원/m²(이 건물 보다 +18%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -20%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 50만원 |
| 2025년 | 49만원 |
| 2024년 | 48만원 |
| 2023년 | 47만원 |
| 2022년 | 51만원 |
| 2021년 | 48만원 |
| 2020년 | 44만원 |
| 2019년 | 42만원 |
| 2018년 | 39만원 |
| 2017년 | 35만원 |
| 2016년 | 33만원 |
| 2015년 | 32만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.76m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 9.75m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 부 | 8.82m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 4.41m2 | 주민공동시설,관리사무소 |
| 공용 | 주 | 0.29m2 | 노인정,통로 |
층별 상세 정보
두암동 무등파크2차맨션 202동 건물은 연면적 5,798평 (19,134m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
41,314.6m²
용적률/건폐율
-
기타용도
아파트
세대 수
405세대
대지/건축면적
0m² / 4,555.43m²
용적률산정연면적
37,969.8m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
10,899m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1994.11.18)**번과 합병 (1994.11.18)분할되어 본번에 **을 부함 (1994.10.17)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.12.10)
토지이용계획
전통상업보존구역 (저촉)전통상업보존구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)토지구획정리사업지구 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
88.4% (36,561m²)
부대시설
10.5% (4,340m²)
기타제1종근린생활시설
0.9% (412m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
무등건설
시행사
무등건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방관리소 전화/팩스 :
062-267-9304 / 062-412-9304
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.49대
총 604대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 알박
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uy*****
3.5
14만원대
계절별 관리비
- 여름17.6만원
- 겨울17.5만원
- 연평균17.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
14.1만원
공용관리비
6.8만원
개별사용료
5만원
장기수선충당금
2.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
214,512 kWh (17.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,265 원/평
여름 평균
6 kWh/평 (2,081 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,862 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,650 원/평)
근처 대중교통
신흥맨션 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신흥맨션 정류소
도보 4분 / 244m
각화무등파크 정류소
도보 5분 / 301m
문화아파트 정류소
도보 6분 / 376m
문화초교 정류소
도보 7분 / 446m
시화문화마을문화관 정류소
도보 7분 / 463m
두암라인동산아파트 정류소
도보 8분 / 475m
근처 의료시설
정태환치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정태환치과의원
도보 5분 / 297m
두암우리약국
도보 6분 / 338m
온누리한길약국
도보 6분 / 360m
대추나무약국
도보 6분 / 386m
고명약국
도보 7분 / 461m
메디팜세종약국
도보 7분 / 468m
근처 상가/편의시설
삼현마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준삼현마트
차량 1분 / 68m
현숙바지락칼국수
도보 2분 / 84m
마트
차량 1분 / 89m
윤헤어
도보 2분 / 116m
영광떡집
도보 2분 / 117m
참조은세탁
도보 2분 / 126m
배정 학교
광주문화초등학교
근처 교육시설
예은어린이집
예은어린이집
법인단체 | 38m
1분
도보 기준
무지개어린이집
민간 | 313m
5분
도보 기준
우산어린이집
사회복지법인 | 320m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
fk*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
근처에 뒷산이 있어서 산책하기 용이하고, 조용한 동네입니다. 치안도 좋은...
단점
인근 버스정류장에 노선 적은편으로 노선이 많은. 버스정류장까지 거리가 꽤...
전체 보기(총 361자)
st****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2024년 8월 작성
장점
오래되고 작은평수치곤 동네가 조용함,배란다+세탁실이 정말정말 넓어서 수납...
단점
하수구냄새역함. 벌레많음,주말에 차량단속안함,너무 언덕배기라 겨울에 힘듬...
전체 보기(총 314자)
uy*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
단점
전체 보기(총 225자)
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미라보
이 건물에서 101m
·
4.5
단점은 딱히 없는 것 같아요 가끔 퇴근시간 피크 타임에 들어오면 주차가 좀 어렵긴해요 이중주차하는게 번거롭긴하지만 그
신흥아파트
이 건물에서 159m
·4.0
연식오래된 곳이라서 하자보수 손볼곳이 항상 생기고 아파트 엘리베이터 노후화가 심해서 고장 자주나요
무등파크맨션
이 건물에서 195m
·4.5
연식이 30년 가까이 된 노후 아파트라 입주 시 리모델링 공사는 거의 필수입니다. 세대 대비 주차 공간이 부족해서 밤
미도아파트
이 건물에서 296m
·3.5
버스정류장이 있기는 하지만 4개 노선밖에 없어 힘듭니다. 그리고 무엇보다도 부지가 높아서 차가 들어가거나 걸어들어갈
현대두암
이 건물에서 319m
·3.6
지하철역 당연히 없음, 버스도 가는 동네만 가고 한번 타려면 30분씩 기다려야 하는 버스도 있음, 엄청 맛있거나 엄청
글로벌아파트
이 건물에서 367m
·4.1
대중교통이 정말 불편함 일단 종점 근처여서 시간표 보고 타면 괜찮긴한데 광주는 배차간격이 넓직한 애들 위주로 있다보니
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자주 묻는 질문
광주 북구 두암동 무등파크2차맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
무등파크2차맨션의 2025년 10월 24일의 59.97m² 매매 가격은 9,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9,539만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 506만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 북구 두암동 무등파크2차맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
무등파크2차맨션의 최근 전세가는 2024년 03월 07일, 59.97m² 기준 8,000만원이에요. 평당 전세가는 440만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 북구 두암동 무등파크2차맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
무등파크2차맨션의 최근 월세가는 2025년 04월 15일, 59.97m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 55만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
북구 무등파크2차맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
무등파크2차맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 92만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 무등파크2차맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 8,236원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
북구 무등파크2차맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
북구 무등파크2차맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 18개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
북구 무등파크2차맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
북구 무등파크2차맨션 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 29개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 지에스25광주미라보점이에요. 또한 68m 거리에 삼현마트, 629m 거리에 광주미래병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
무등파크2차맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 33년차 건물로 신축은 아니에요. 1994년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
무등파크2차맨션의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
무등파크2차맨션에는 CCTV가 34대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
무등파크2차맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
무등파크2차맨션에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 두암동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 입지 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
무등파크2차맨션에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
무등파크2차맨션에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
무등파크2차맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
무등파크2차맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 북구 두암동 무등파크2차맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
두암동 무등파크2차맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 379m 거리에 두암2동주민센터 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
광주 북구 두암동 무등파크2차맨션에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
두암동 무등파크2차맨션에는 엘리베이터가 총 13대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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