구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
3,229만 ~ 3,799만
전용 면적당 단가
245만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.05.14)
3,500
최근 전세가 (12.06.22)
2,800
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.05.14 | 매매 | 3,500 | 3층 | |
| 14.09.22 | 매매 | 4,000 | 1층 | |
| 12.06.22 | 전세 | 2,800 | 2층 | |
| 11.08.20 | 매매 | 3,700 | 1층 |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 월산동 평균
- 광주 평균
49만원/m²
(전년대비 +3.3%)
월산동 평균72만원/m²(이 건물 보다 +48%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 49만원 |
| 2025년 | 47만원 |
| 2024년 | 46만원 |
| 2023년 | 45만원 |
| 2022년 | 47만원 |
| 2021년 | 40만원 |
| 2020년 | 31만원 |
| 2019년 | 29만원 |
| 2018년 | 28만원 |
| 2017년 | 26만원 |
| 2016년 | 26만원 |
| 2015년 | 25만원 |
호별 상세 정보
제101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 53.64m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 5.76m2 | - |
제101호가 실제로 차지하는 땅은 17.1평(56.36m²)이에요. 광남빌라의 각 세대는 평균적으로 15.5평(51.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
월산동 광남빌라 건물은 연면적 197평 (652m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
3세대 (1동)
최근 매매가
3,500만 (21.05.14)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
652.5m²
용적률/건폐율
-
기타용도
연립주택
세대 수
12세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
435m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
613m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1987.05.11)지목변경 (1987.05.11)**번과 합병 (1987.05.11)**번과 합병 (1986.04.16)산 **번에서 등록전환 (1985.09.21)분할되어 본번에 **을 부함 (1985.09.21)
토지이용계획
제1종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
100% (652m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
수박등로공영주차장
총 주차대수 20대 ・ 66m이내
월산5동 공영주차장
총 주차대수 23대 ・ 385m이내
월산동공영주차장
총 주차대수 6대 ・ 477m이내
기타 지도
근처 대중교통
월산5동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준월산5동 정류소
도보 4분 / 231m
신우아파트 정류소
도보 5분 / 283m
명지맨션 정류소
도보 7분 / 427m
제일맨션 정류소
도보 7분 / 466m
무진중 정류소
도보 7분 / 467m
무등시장 정류소
도보 8분 / 489m
근처 의료시설
그린동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준그린동물병원
도보 4분 / 253m
강남약국
도보 4분 / 265m
베스트이비인후과의원
도보 5분 / 295m
에이스약국
도보 5분 / 295m
굿모닝약국
도보 5분 / 304m
은약국
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
행운PC
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준행운PC
도보 2분 / 84m
한끼
도보 2분 / 93m
씨유광주수박등점
도보 2분 / 114m
은진헤어샵
도보 2분 / 127m
화성회관
도보 3분 / 138m
헤어포즈
도보 3분 / 140m
배정 학교
근처 교육시설
효사랑하나어린이집
효사랑하나어린이집
국공립 | 59m
1분
도보 기준
신우어린이집
민간 | 395m
6분
도보 기준
남구구립흰돌어린이집
국공립 | 532m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
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월산동 614-38
이 건물에서 85m
·
3.0
벌레가 너무 많고 차가 없으면 아주 불편해요 .. 위치가 너무 안좋아서 택시도 부르면 안오는거 같아요,, 앞에 노인복
월산동 614-7
이 건물에서 89m
·3.0
집주인 계산적이며 짠돌 절대 손해 안 볼려 함 주변에 갈만한 마트나 가게 없음 편의점 하나 그리고 확실히 원룸 건
궁전빌
이 건물에서 142m
·3.0
건물관리인이 개딱따해요이 징짜 성격 못낫음 원룸구조상 환기가 잘 안되서 습기가 쉽게차고 결로나 곰팡이가 너무나도 잘
월산동 1019-44
이 건물에서 233m
·4.0
아침에 쓰레기를 버리려고 하다보면 재활용 쓰레기는 별도로 버리는 장소가 없어서 불편하고 아직도 어떻게 분리해서 버려야
월산동 1038-42
이 건물에서 243m
·4.0
집주인분이 친절하진 않아요 아직까지 소통한적도 없고 분리수거하는 곳이 청결하진 않아요 주차는 할 수 있지만 이중주차가
신우아파트
이 건물에서 273m
·5.0
아파트가 오래돼서 노후가 심하며 주변 상권없으며 주차공간이 부족하고 위치가 좋지 않으며 분리수거가 불편해요 층간소음이
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자주 묻는 질문
광주 남구 월산동 광남빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광남빌라의 2024년 02월 02일의 52.02m² 매매 가격은 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,973만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 317만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 남구 월산동 광남빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광남빌라의 최근 전세가는 2012년 06월 22일, 44.9m² 기준 2,800만원이에요. 평당 전세가는 205만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 남구 월산동 광남빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광남빌라의 최근 월세가는 2024년 11월 28일, 52.02m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 63만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 광남빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광남빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 50만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광남빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,420원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 광남빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 광남빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남구 광남빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 광남빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유광주수박등점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 245m 거리에 경원마트, 538m 거리에 영주한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광남빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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광남빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
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광주 남구 월산동 광남빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
월산동 광남빌라에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 66m 거리에 수박등로공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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