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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 2,538만 ~ 1억 5,325만
AI 적정 추정가
1억 3,932만
전용 면적당 단가
544만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (백운동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.06)
2억 7,700
최근 전세가 (23.11.27)
2억 1,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.06 | 매매 | 2억 7,700 | 5층 | |
| 26.03.01 | 매매 | 2억 7,500 | 10층 | |
| 26.01.08 | 매매 | 2억 7,500 | 14층 | |
| 25.12.24 | 매매 | 2억 7,500 | 6층 | |
| 25.08.20 | 매매 | 2억 7,300 | 4층 | |
| 25.08.11 | 월세 | 9천/31 | 13층 | |
| 25.06.25 | 매매 | 2억 7,800 | 10층 | |
| 25.06.24 | 월세 | 1.4억/16 | 12층 | |
| 25.06.24 | 월세 | 1.4억/16 | 12층 | |
| 25.04.15 | 매매 | 2억 9,000 | 9층 | |
| 25.03.08 | 매매 | 2억 8,250 | 14층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,192만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2025년
- 이 건물
- 백운동 평균
- 광주 평균
122만원/m²
(전년대비 +1.3%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -67%)
백운동 평균74만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2025년 | 122만원 |
| 2024년 | 120만원 |
| 2023년 | 119만원 |
| 2022년 | 127만원 |
| 2021년 | 108만원 |
| 2020년 | 93만원 |
| 2019년 | 86만원 |
| 2018년 | 77만원 |
| 2017년 | 69만원 |
| 2016년 | 69만원 |
| 2015년 | 68만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.61m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 24m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 18.7m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 2m2 | 전기실,발전기실,관리사무실,MDF실,방재실,경로당,보육시설,문고,주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 1.81m2 | 설비배관공간 |
층별 상세 정보
광주백운1휴먼시아 아파트 101동 건물은 연면적 3,208평 (10,589m2), 지하 2층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
116,450m²
용적률/건폐율
205%/15%
기타용도
공동주택(아파트),근린생활시설
세대 수
838세대
대지/건축면적
47,604.5m² / 7,179.34m²
용적률산정연면적
97,957.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (4280인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
47,604.5m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
준주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2011.12.12)
토지이용계획
시가지경관지구 (저촉) 준주거지역 (저촉) 상대보호구역 (저촉) 소로2류...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
99.8% (116,239m²)
기타제2종근린생활시설
0.1% (210m²)
업무시설
0% (0m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.15대
총 964대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 575대 (16,566.00㎡) 옥외 389대 (4,613.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나우커피광주남구 | 카페 |
| 투모아 | 생맥주 전문 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
596,782 kWh (16.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,197 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,996 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,930 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,609 원/평)
근처 대중교통
대성사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대성사거리 정류소
도보 1분 / 32m
까치고개 정류소
도보 4분 / 240m
대성초교 정류소
도보 4분 / 245m
무진중 정류소
도보 6분 / 353m
KBC방송국 정류소
도보 6분 / 366m
월산사거리 정류소
도보 7분 / 457m
근처 의료시설
빛고을우리네약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준빛고을우리네약국
도보 1분 / 67m
유한약국
도보 2분 / 82m
다솜동물병원
도보 3분 / 188m
제원한약방
도보 4분 / 230m
다정한약국
도보 5분 / 284m
온누리화인약국
도보 5분 / 305m
근처 상가/편의시설
롯데리아광주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준롯데리아광주
도보 1분 / 20m
이삼차가게
도보 1분 / 31m
씨유백운
도보 1분 / 31m
펀앤펀PC존
도보 1분 / 31m
하얀나라
도보 1분 / 31m
에이밍스터디카페
도보 1분 / 31m
배정 학교
광주대성초등학교
근처 교육시설
빛누리어린이집
빛누리어린이집
가정 | 90m
2분
도보 기준
세종어린이집
민간 | 154m
3분
도보 기준
큰별어린이집
민간 | 190m
3분
도보 기준
실거주 리뷰
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루엔시티
이 건물에서 101m
·
4.2
1. 학군이 조금 안좋은듯 2. 방음이 좀 안됨(윗집에서 뛰는 소리가 잘 들리고 옆집 소리도 가끔 들림... 저녁이나 주말오전에 조용하면서 활동력 많은 시간대에 주로 생활소음이 들림) 3. 방음이 가장 스트레스였고 단점은 딱히 없는듯.
백운동 송촌아파트
이 건물에서 257m
·4.5
단점은 딱히 없는 것 같긴 한데 음 복도식은 아니고 한층에 2개 있는 집인데 창틀 관리?정도 그리고 밖에서 담배피는 분들이 많아서 저층 사시면 냄새 올라올 수 있어 그 부분은 조금 짜증나더라구요 101동 어느라인 3층은 베란다에서 삼겹살 구워 먹는 것 보고 진짜 .. 기겁을 했네요
서동 75-36
이 건물에서 264m
·3.0
주변 건물에 둘러 쌓여있는 호수였어서 환기하는데에 어려움이 있었고 채광이 좋은편은 아니었습니다. 바로 옆건물에 태권도 학원이나 피아노 학원, 초등학교가 있어서 애기들 떠드는 소리때문에 환기할 때 빼고는 창문은 닫고 살았습니다..
월산동 143-9
이 건물에서 385m
·2.5
조용한 동네라 밖에 소음이 너무 잘들림 어르신들이 많아요 골목마다 주차된 차들도 많고 이상한사람도 많아요
광주백운휴먼시아3단지
이 건물에서 394m
·3.4
아파트 입구가 언덕 초입에 위치해있어요. 지하철 역 가려면 버스타고 가서 환승해야해요. 시내로 가는 길목은 좀 어두침침해서 치안이 좋다고는 못해요. 배수관 문제가 종종 있어서 아래층으로 물이 샌 적이 있어요. 주차공간은 엄청 부족하진 않지만 주말 같은 경우에 좀 꽉 차는 편이에요. 이외에 딱히 큰 단점은 없습니다.
제일파크맨션
이 건물에서 402m
·5.0
단점이라 하면 오래된 구축 아파트 라서 엘리베이터가 오래되어서 다시 설치를 했지만 자주 중간에 서는 바람에 불안하고 불편해서 여러번 애기해서 엘리베이터 서비스를 받았지만 고쳐지지가 않는다 아파트자치회에서 돈을 절약하느라 저렴한것 설치해서 그런것이 아닌가 하고 서로 다툼이 있다 ㆍ그리고 경비원아저씨들을 경비절감한다고 너무 자주 바꾼다 그분들도 한가정의 가장인데 너무 돈으로 사람들을 바꾸는 아파트가 문제다
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자주 묻는 질문
광주 남구 백운동 광주백운1휴먼시아 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광주백운1휴먼시아 아파트의 2026년 01월 24일의 84.61m² 매매 가격은 2억 8,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 3,932만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,111만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 남구 백운동 광주백운1휴먼시아 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광주백운1휴먼시아 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 115.76m² 기준 2억 7,500만원이에요. 평당 전세가는 783만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 남구 백운동 광주백운1휴먼시아 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광주백운1휴먼시아 아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 84.73m² 기준 보증금 6,364만원, 월세 34만원이에요. 평당 보증금은 247만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남구 광주백운1휴먼시아 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광주백운1휴먼시아 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 285만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광주백운1휴먼시아 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 90원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남구 광주백운1휴먼시아 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남구 광주백운1휴먼시아 아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 24개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광주백운1휴먼시아 아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 광주대성초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 광주무진중학교, 9분 거리에 광주석산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 119개 있고 가장 가까운 학원은 월드탑학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남구 광주백운1휴먼시아 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남구 광주백운1휴먼시아 아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유백운이에요. 또한 230m 거리에 른수현마트, 355m 거리에 안녕한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광주백운1휴먼시아 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광주백운1휴먼시아 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광주백운1휴먼시아 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 백운동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
광주백운1휴먼시아 아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
광주백운1휴먼시아 아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
광주백운1휴먼시아 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
광주백운1휴먼시아 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 남구 백운동 광주백운1휴먼시아 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
백운동 광주백운1휴먼시아 아파트에는 기계식 0대, 자주식 964대로 총 964대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 남구 백운동 광주백운1휴먼시아 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
백운동 광주백운1휴먼시아 아파트에는 엘리베이터가 총 21대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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