쌍암동 평점 14위
구축
주차 부족
+2
- vq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
근데 집 자체가 서향이라 너무 습하고 더워서 진짜 힘들고 무조건 에어컨 필수에요.. 작은방은 창이 복도로 나있어서 열
- gu***2현재 거주
단점은 배달 오토바이 소리가 진짜 커요 고양이 소리그도 많이나고 집에서 담배피는 무식한 사람이 있어서 같이 무식한 사
- fr***3이전 거주
상권 안에 있는 곳이라 금,토 밤~새벽은 약간 소음이 있을 수 있음. 아래 집에서 담배 냄새 가끔 올라옴. 층간 소음
임대주택 모집 공고
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
13억 7,776만 ~ 16억 8,393만
AI 적정 추정가
15억 3,085만
전용 면적당 단가
1,207만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (쌍암동 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.03)
5,000
매매가 분석
최고7,900
최저4,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 19.14m² | 5,000 | 6층 | |
| 24.08.30 | 19.14m² | 7,000 | 7층 | |
| 24.07.08 | 19.14m² | 7,900 | 9층 | |
| 24.04.26 | 19.14m² | 6,400 | 9층 | |
| 24.02.20 | 19.14m² | 6,400 | 7층 | |
| 23.12.14 | 19.14m² | 7,900 | 5층 | |
| 23.12.06 | 19.14m² | 7,400 | 8층 | |
| 23.11.17 | 19.14m² | 4,700 | 8층 | |
| 23.11.14 | 19.14m² | 6,400 | 3층 | |
| 23.09.13 | 19.14m² | 7,000 | 9층 | |
| 23.09.04 | 19.14m² | 7,000 | 9층 | - |
근처 아파트 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,175만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 쌍암동 평균
- 광주 평균
146만원/m²
(전년대비 +2.3%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -73%)
쌍암동 평균149만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 146만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 139만원 |
| 2023년 | 137만원 |
| 2022년 | 144만원 |
| 2021년 | 125만원 |
| 2020년 | 111만원 |
| 2019년 | 106만원 |
| 2018년 | 95만원 |
| 2017년 | 92만원 |
| 2016년 | 91만원 |
| 2015년 | 91만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 418.66m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 47.55m2 | CORE,화장실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 39.3평(129.71m²)이에요. 첨단AM의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.96m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
쌍암동 첨단AM 건물은 연면적 1,287평 (4,248m2), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
4,248.03m²
용적률/건폐율
469%/68%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
97세대
대지/건축면적
869.4m² / 597.99m²
용적률산정연면적
4,078.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.7m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
869.4m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2013.04.01) 구획정리완료 (1998.04.23)
토지이용계획
방화지구 (포함) 국가산업단지 (포함) 가로구역별 최고높이 제한지역 (포...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
83.8% (3,563m²)
기타제2종근린생활시설
10.9% (466m²)
부대시설
5.1% (218m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 28대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 28대
내부 상가 정보
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 소프트뱅크 | 컴퓨터/소프트웨어 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vq****
3.0
관리비 자체가 10만원이고 여름에 저는 많이 안틀어서 13만원까지 나왔어요
gu*****
4.0
관리비는 좀 많이나오는 편입니다 1.5룸인데 15만원. 어에컨 틀면 18만원정도 나와요 관리를 안하는데 관리비를 이렇게 많이 떼가도 되는건지... 월세로 글어오시는 분들늠 관리비 꼭 확인하고 들어오세요 아니면 관리비포함 더 좋은집 찾으세요
fr*****
4.0
봄,가을 7-8만원 여름 겨울 10-11만원
근처 대중교통
첨단1동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준첨단1동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 153m
첨단병원입구 정류소
도보 4분 / 263m
광주교통방송 정류소
도보 5분 / 270m
쌍암공원 정류소
도보 5분 / 290m
첨단우리은행 정류소
도보 5분 / 307m
첨단사거리 정류소
도보 6분 / 344m
근처 의료시설
자이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준자이치과의원
도보 2분 / 103m
장정환외과
도보 2분 / 122m
첨단튼튼치과의원
도보 2분 / 122m
강피부과의원
도보 2분 / 123m
나라약국
도보 2분 / 123m
이솝동물병원
도보 2분 / 123m
근처 상가/편의시설
늑간집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준늑간집
도보 1분 / 28m
와촌식당광주
도보 1분 / 28m
예향정
도보 1분 / 28m
환상노래연습장
도보 1분 / 28m
쇼킹음악홀
도보 1분 / 29m
호박노래연습장
도보 1분 / 29m
배정 학교
첨단초등학교
근처 교육시설
엔젤어린이집
엔젤어린이집
민간 | 125m
2분
도보 기준
동부EQ어린이집
민간 | 488m
8분
도보 기준
베베스쿨어린이집
가정 | 517m
8분
도보 기준
실거주 사진
tg****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 건물관리
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 4건
vq****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 9월 작성
장점
투룸인데 구조가 너무 잘빠져서 그냥 거실 방 분리가 완벽히 돼있어서 공간...
단점
근데 집 자체가 서향이라 너무 습하고 더워서 진짜 힘들고 무조건 에어컨 ...
전체 보기(총 398자)
gu*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 5월 작성
장점
첨단이고 저렴해서 좋아요. 1.5룸이지만 거실이커서 깨끗하고 좋아요 다만...
단점
단점은 배달 오토바이 소리가 진짜 커요 고양이 소리그도 많이나고 집에서 ...
전체 보기(총 415자)
fr*****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 356자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
쌍암동 662-4
이 건물에서 76m
·
2.5
일단 주차할 곳도 없구요 지하주차장 있으나마나 입니다. 주변도 불법주차 엄청 많고 사진 찍혀요. 건물 내부관리 전혀안되어있고 건물관리인 건물주 친인척관계인거같습니다. 문제생겨도 절대 입주자 말 안들어 줍니다. 머리아프신거 좋아하시면 입주 추천~ 저녁에 캄캄해서 주변 유흥가에 담배피고 노상방뇨 일상입니다
에이엠시티 4차
이 건물에서 101m
·3.5
집 주변 약간 사람 많이 다녀서 소란스럽기도 하고 좁은 골목 안에 상가 이용하는 차들 많이 도아다녀서 복잡해요
첨단AM
이 건물에서 202m
·3.0
주변이 공사하는 진짜 개시끄러워서 잠을 못자겠음 창문이 방음이 거의 안되는 수준이라 자기전에 귀마게 껴야되고 새벽에 고양이 짖으면 진짜 개시끄서워서 잠을 잘수가 없음. 가끔씩 들리는 자동차 소리는 덤임 결로에 누수있고 녹물도 가끔나옴
준하우스
이 건물에서 214m
·3.0
그냥 별로에요. 오피스텔가세요. 결로있고 여름엔 덥고 겨울엔 추워요. 전자렌지 모터 이상있어서 돌릴때 마다 소리나요. 주인은 이 사실 아는데 방치하더라구요. 그냥 다 이상해요. 다른집가세요. 여기는 비추입이다. 주인도 이상하구요.
쌍암동 657-2
이 건물에서 215m
·1.0
내부 관리 전혀 안되어있음 건물관리인 하고 건물주 친친척관계인듯 입주자 요청 무시 무턱대는 원상복구 요청 주차 엄청 힘들구요 근처 공사중이라 소음도 심합니다.
쌍암동 668-14
이 건물에서 220m
·3.5
해가 잘 안 듭니다. 집에만 있으면 빈혈 생깁니다. 빨래를 말리면 집이 엄청 습해집니다. 통풍이 잘 안 됩니다. 가끔 작은 벌레 나옵니다. 화장실 세면대와 하수구가 연결되어있어 머리카락 청소가 어렵습니다***
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자주 묻는 질문
광주 광산구 쌍암동 첨단AM의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
첨단AM의 2025년 10월 19일의 30.19m² 매매 가격은 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 15억 3,085만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 983만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 쌍암동 첨단AM의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
첨단AM의 최근 전세가는 2025년 11월 07일, 19.14m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 689만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 쌍암동 첨단AM의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
첨단AM의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 19.14m² 기준 보증금 300만원, 월세 38만원이에요. 평당 보증금은 51만원, 월세는 6만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 첨단AM의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
첨단AM의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 90만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 첨단AM의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 5,756원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 첨단AM 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 첨단AM 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 32개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
첨단AM 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 첨단초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 비아중학교, 10분 거리에 비아고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 198개 있고 가장 가까운 학원은 첨단실용음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 첨단AM 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 첨단AM 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 70개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 미니스톱쌍암이에요. 또한 61m 거리에 쿱스토어광주월계점, 175m 거리에 첨단우리병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
첨단AM의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
첨단AM에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
첨단AM에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 쌍암동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
첨단AM에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
첨단AM에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
첨단AM에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
첨단AM에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
첨단AM에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
첨단AM에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 쌍암동 첨단AM에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍암동 첨단AM에는 기계식 0대, 자주식 28대로 총 28대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 쌍암동 첨단AM에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
쌍암동 첨단AM에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15
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가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
