광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

에이엠시티 4차의 2025년 05월 27일의 32.32m² 매매 가격은 7,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 6,506만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 724만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >

광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

에이엠시티 4차의 최근 전세가는 2025년 06월 30일, 32.32m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 714만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

에이엠시티 4차의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 19.81m² 기준 보증금 500만원, 월세 42만원이에요. 평당 보증금은 83만원, 월세는 6만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

광산구 에이엠시티 4차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

에이엠시티 4차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 71만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에이엠시티 4차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,434원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

광산구 에이엠시티 4차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

광산구 에이엠시티 4차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >

광산구 에이엠시티 4차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

광산구 에이엠시티 4차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유첨단일등점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 63m 거리에 월드푸드마트, 247m 거리에 우리수한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

에이엠시티 4차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >

에이엠시티 4차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

에이엠시티 4차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 쌍암동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >

에이엠시티 4차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

에이엠시티 4차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차에는 주차 공간이 충분한가요?

쌍암동 에이엠시티 4차에는 기계식 0대, 자주식 30대로 총 30대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >

광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?

쌍암동 에이엠시티 4차에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >

홈>광주>광산구>쌍암동>아파트

쌍암동 에이엠시티 4차

4.0

후기 2개 >

역전세

쌍암동 조회수 TOP 40

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리뷰2

인테리어 특가AD

질문/답변

1
ex***
현재 거주
실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 20대가량으로 압도적으로 부족함. 저녁시간대가 지나고 인근 상가들이 정리되면 앞뒤 골목에 자리가 여유있어서
2
bh***
현재 거주
집 주변 약간 사람 많이 다녀서 소란스럽기도 하고 좁은 골목 안에 상가 이용하는 차들 많이 도아다녀서 복잡해요

가격	최근 매매 7,200만 (26.07.09 / 9평) 최근 전세 6,900만 (26.02.01 / 6평) 최근 월세 500만/55만 (26.07.20 / 9평)
건물	102세대 / 공동주택 승강기 2대 (비상용 2대) 주차 30대 (자주식 30대)
연식	13년차 (준공연월 / 2014.02.07)
학군	첨단초등학교, 월계중학교 봉산중학교, 천곡중학교 월봉중학교, 첨단중학교 숭덕고등학교, 첨단고등학교 빛고을고등학교, 광주진흥고등학교
주소	광주 광산구 첨단중앙로152번길 17-6 광주 광산구 쌍암동 660-7 우편번호 62274 17-6 Cheomdanjungang-ro 152beon-gil, Gwangsan-gu, Gwangju 정류소첨단1동행정복지센터 정류소까지 도보 2분

평형	세대 수	면적
6평형	55세대	공급 19.81~22.14m² 전용 19.81~22.14m²
9평형	47세대	공급 32.32m² 전용 32.32m²

임대주택 모집 공고

전용면적	32.32m² (10평)
공용면적	16.26m² (5평)
보증금	1,080만원
월임대료	20만원

출처: 한국토지주택공사

광산구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

대지
911.6m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
일반도로

AI 추정 시세

AI 시세

9억 5,855만 ~ 11억 7,156만

AI 적정 추정가

10억 6,506만

전용 면적당 단가

736만/평

* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (쌍암동 아파트 보기)

최근 실거래가

주거용

상업/업무용

최근 매매가 (26.07.09)
7,200
매매가 분석
최고
9,400
최저
6,000

2023.07 ~ 2026.07

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.07.20	32.32m²	500/55	7층
26.07.09	32.32m²	7,200	7층
26.06.18	32.32m²	500/50	3층
26.03.02	32.32m²	7,500	6층
25.12.17	32.32m²	5천/15	9층
25.12.13	32.32m²	500/45	5층
25.12.13	32.32m²	3천/30	8층
25.11.14	32.32m²	300/40	6층
25.11.10	32.32m²	500/48	9층
25.08.12	32.32m²	1천/40	7층
25.08.07	32.32m²	2.5천/30	3층

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.07.09	32.32m²	7,200	7층
26.03.02	32.32m²	7,500	6층
25.05.27	32.32m²	7,100	5층
25.05.14	32.32m²	7,500	9층
24.12.26	32.32m²	7,700	6층
24.06.07	32.32m²	7,200	6층
24.02.05	32.32m²	8,500	6층
24.01.26	32.32m²	7,300	7층

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근처 아파트 매매 실거래가

첨단AM-CITY센트럴파크1차
1억
광산구 첨단중앙로182번길 50
40.92m²
첨단라인1차
2.5억
광산구 월계로 117-32
60m²
기산아파트
1.8억
광산구 임방울대로 727-6
83.73m²
제이지파크
3.5천
광산구 첨단중앙로106번길 65-16
26.78m²
첨단 Am-City 스카이하이 2차
6.7천
광산구 첨단중앙로106번길 65-11
19.25m²

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
25.06.30	32.32m²	7,000	6층
24.06.28	32.32m²	7,000	6층
24.05.07	32.32m²	7,000	9층
24.04.25	32.32m²	5,500	8층
23.02.18	32.32m²	8,500	6층
22.06.24	32.32m²	7,500	5층
22.06.17	32.32m²	7,000	9층
22.03.01	32.32m²	8,000	6층
22.03.01	32.32m²	8,000	6층
22.01.20	32.32m²	1억 300	5층
21.11.22	32.32m²	6,500	4층

근처 아파트 전세 실거래가

첨단AM-CITY센트럴파크1차
1억
광산구 첨단중앙로182번길 50
40.92m²
첨단라인1차
2.5억
광산구 월계로 117-32
60m²
기산아파트
1.8억
광산구 임방울대로 727-6
83.73m²
제이지파크
3.5천
광산구 첨단중앙로106번길 65-16
26.78m²
첨단 Am-City 스카이하이 2차
6.7천
광산구 첨단중앙로106번길 65-11
19.25m²

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.07.20	32.32m²	500/55	7층
26.06.18	32.32m²	500/50	3층
25.12.17	32.32m²	5천/15	9층
25.12.13	32.32m²	500/45	5층
25.12.13	32.32m²	3천/30	8층
25.11.14	32.32m²	300/40	6층
25.11.10	32.32m²	500/48	9층
25.08.12	32.32m²	1천/40	7층
25.08.07	32.32m²	2.5천/30	3층
25.07.04	32.32m²	500/45	7층
25.06.27	32.32m²	500/45	5층

근처 아파트 월세 실거래가

첨단AM-CITY센트럴파크1차
1억
광산구 첨단중앙로182번길 50
40.92m²
첨단라인1차
2.5억
광산구 월계로 117-32
60m²
기산아파트
1.8억
광산구 임방울대로 727-6
83.73m²
제이지파크
3.5천
광산구 첨단중앙로106번길 65-16
26.78m²
첨단 Am-City 스카이하이 2차
6.7천
광산구 첨단중앙로106번길 65-11
19.25m²

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

784만원

쌍암동 평당가

1,678만원

광산구 평당가

1,237만원

광주 평당가

1,247만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
쌍암동 평균
광주 평균

138만원/m²

(전년대비 +2.3%)

광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -71%)
쌍암동 평균149만원/m²(이 건물 보다 +8%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	138만원
2025년	135만원
2024년	131만원
2023년	129만원
2022년	136만원
2021년	118만원
2020년	105만원
2019년	100만원
2018년	90만원
2017년	87만원
2016년	86만원
2015년	86만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 1개

호별 상세 정보

201호 정보

실평수

144.9평 (478.1m²)

대지지분

20.2평 (66.68m²)

주용도

소매점

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	478.1m²	✓ 소매점
전유	주	90.68m²	✓ 소매점
공용	주	50.75m²	CORE/화장실
공용	주	26.42m²	코어/화장실

201호가 실제로 차지하는 땅은 20.2평(66.68m²)이에요. 에이엠시티 4차의 각 세대는 평균적으로 1.4평(4.47m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

쌍암동 에이엠시티 4차 건물은 연면적 1,503평 (4,960m²), 지하 1층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

14평(48.69m²)

주용도/기타용도

아파트/ 도시형생활주택(CORE)

면적

4평(13.24m²)

주용도/기타용도

소매점/ 제1종근린생활시설(CORE)

건축물대장 정보

주용도

공동주택

연면적

4,960.17m²

용적률/건폐율

512%/69%

기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
102세대
대지/건축면적
911.6m² / 637.61m²
용적률산정연면적
4,673.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
32.7m

토지대장 정보

용도지역1

중심상업지역

토지면적

455.8m²

도로접면 >

중로한면

용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (1998.04.23)
토지이용계획
방화지구 (포함) 국가산업단지 (포함) 가로구역별 최고높이 제한지역 (포...

토지 소유자 정보

변동일자

2025.05.16 (소유권이전)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

83.1%

아파트

83.1% (4,122m²)

소매점

10.6% (528m²)

부대시설

4.5% (225m²)

복리시설

1.6% (83m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

12.07.02

착공일

12.09.24

사용승인일

14.02.07

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

0.29대

총 30대

부족

보통

충분

여유

자주식 주차
옥외 30대

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

ex****

4.5

공용관리비는 8만원정도에 본인 수도 전기사용료에 따라 보통 10초반 정도

금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2025년 05월

전기 사용량

15,106 kWh (10 kWh/평)

전기세 (추정)

3,088 원/평

여름 평균
15 kWh/평 (4,906 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,614 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (3,995 원/평)

근처 대중교통

첨단1동행정복지센터 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

첨단1동행정복지센터 정류소
도보 2분 / 131m
첨단병원입구 정류소
도보 4분 / 226m
첨단우리은행 정류소
도보 4분 / 242m
첨단사거리 정류소
도보 5분 / 291m
광주교통방송 정류소
도보 5분 / 331m
쌍암공원 정류소
도보 6분 / 353m

근처 의료시설

박성희한의원

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

박성희한의원
도보 2분 / 115m
자이치과의원
도보 2분 / 117m
도담도담동물병원
도보 3분 / 135m
장정환외과
도보 3분 / 157m
첨단튼튼치과의원
도보 3분 / 157m
강피부과의원
도보 3분 / 168m

근처 상가/편의시설

비비큐치킨첨단

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

비비큐치킨첨단
도보 1분 / 27m
씨유첨단일등점
도보 1분 / 27m
황금노래연습장
도보 1분 / 27m
회조아
도보 1분 / 28m
참숯돈돼지
도보 1분 / 28m
지돼로
도보 1분 / 35m

배정 학교

첨단초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

첨단초등학교
공립 | 526m
8분
도보 기준

근처 교육시설

엔젤어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

엔젤어린이집

민간 | 191m

3분

도보 기준

새싹어린이집

가정 | 452m

7분

도보 기준

베베스쿨어린이집

가정 | 452m

7분

도보 기준

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

벌레 유무
주차
편의점·마트
엘레베이터
경비실
교통
산책

실거주 리뷰 2건

ex****

신규 등록

실거주 인증

현재 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

4.5

2026년 7월 작성

장점

상가들이 주변에 있으나 금요일을 제외하면 그렇게 번잡한 느낌은 안듦. 근...

단점

주차장이 20대가량으로 압도적으로 부족함. 저녁시간대가 지나고 인근 상가...

전체 보기(총 443자)

bh****

현재 거주자
/
?층

3.5

장점

가성비 매우 좋은 곳 신식에 관리도 주기적으로 잘 되고있어서 상태좋은편 ...

단점

집 주변 약간 사람 많이 다녀서 소란스럽기도 하고 좁은 골목 안에 상가 ...

전체 보기(총 147자)

광산구 주변 인기 매물

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첨단AM

이 건물에서 101m

3.8

근데 집 자체가 서향이라 너무 습하고 더워서 진짜 힘들고 무조건 에어컨 필수에요.. 작은방은 창이 복도로 나있어서 열기 좀 그래서 환기가 쉽진 않습니다. 관리 잘해야해요. 습하니까 맨날 제습기 틀어야하고 작은방 관리 힘들어요.... 에어컨이 방에 없는데 잘 안가는 구조가 선풍기 두대로 관리안하시면 곰팡이 우려 있습니다.

첨단AM

이 건물에서 102m

3.0

주변이 공사하는 진짜 개시끄러워서 잠을 못자겠음 창문이 방음이 거의 안되는 수준이라 자기전에 귀마게 껴야되고 새벽에 고양이 짖으면 진짜 개시끄서워서 잠을 잘수가 없음. 가끔씩 들리는 자동차 소리는 덤임 결로에 누수있고 녹물도 가끔나옴

쌍암동 662-4

이 건물에서 106m

2.5

일단 주차할 곳도 없구요 지하주차장 있으나마나 입니다. 주변도 불법주차 엄청 많고 사진 찍혀요. 건물 내부관리 전혀안되어있고 건물관리인 건물주 친인척관계인거같습니다. 문제생겨도 절대 입주자 말 안들어 줍니다. 머리아프신거 좋아하시면 입주 추천~ 저녁에 캄캄해서 주변 유흥가에 담배피고 노상방뇨 일상입니다

준하우스

이 건물에서 124m

3.0

그냥 별로에요. 오피스텔가세요. 결로있고 여름엔 덥고 겨울엔 추워요. 전자렌지 모터 이상있어서 돌릴때 마다 소리나요. 주인은 이 사실 아는데 방치하더라구요. 그냥 다 이상해요. 다른집가세요. 여기는 비추입이다. 주인도 이상하구요.

쌍암동 668-14

이 건물에서 134m

3.5

해가 잘 안 듭니다. 집에만 있으면 빈혈 생깁니다. 빨래를 말리면 집이 엄청 습해집니다. 통풍이 잘 안 됩니다. 가끔 작은 벌레 나옵니다. 화장실 세면대와 하수구가 연결되어있어 머리카락 청소가 어렵습니다***

쌍암동 657-2

이 건물에서 144m

1.0

내부 관리 전혀 안되어있음 건물관리인 하고 건물주 친친척관계인듯 입주자 요청 무시 무턱대는 원상복구 요청 주차 엄청 힘들구요 근처 공사중이라 소음도 심합니다.

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광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에이엠시티 4차의 2025년 05월 27일의 32.32m² 매매 가격은 7,100만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 6,506만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 724만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에이엠시티 4차의 최근 전세가는 2025년 06월 30일, 32.32m² 기준 7,000만원이에요. 평당 전세가는 714만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에이엠시티 4차의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 19.81m² 기준 보증금 500만원, 월세 42만원이에요. 평당 보증금은 83만원, 월세는 6만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 에이엠시티 4차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에이엠시티 4차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 71만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에이엠시티 4차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 5,434원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 에이엠시티 4차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 에이엠시티 4차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
광산구 에이엠시티 4차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 에이엠시티 4차 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유첨단일등점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 63m 거리에 월드푸드마트, 247m 거리에 우리수한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에이엠시티 4차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
에이엠시티 4차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에이엠시티 4차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 쌍암동 평균 평점 3.5점과 같아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에이엠시티 4차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에이엠시티 4차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차에는 주차 공간이 충분한가요?
쌍암동 에이엠시티 4차에는 기계식 0대, 자주식 30대로 총 30대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 쌍암동 에이엠시티 4차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
쌍암동 에이엠시티 4차에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >

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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-07-15

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