수완동 조회수 TOP 40
준신축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
3,312m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,902만 ~ 6억 4,994만
전용 면적당 단가
2,070만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (21.11.22)
5억 5,000
매매가 분석
최고5억 5,000
최저5억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 21.11.22 | 84.63m² | 5억 5,000 | 3층 | |
| 21.09.07 | 84.53m² | 5억 3,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
광산구 북문대로 575-22
84.9m²
- 디프리마 수완
28.5억
광산구 북문대로583번길 35
271.35m²
- 용석파밀리에
3.2억
광산구 왕버들로 197-1
52.89m²
- 신창동 1154-5
6.9억
광산구 신창로166번길 5-7
349.64m²
- 월계동 796-1
5.6억
광산구 월계로 2
385.3m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,107만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수완동 평균
- 광주 평균
61만원/m²
(전년대비 +2.4%)
수완동 평균70만원/m²(이 건물 보다 +15%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 61만원 |
| 2025년 | 59만원 |
| 2024년 | 58만원 |
| 2023년 | 57만원 |
| 2022년 | 60만원 |
| 2021년 | 55만원 |
| 2020년 | 50만원 |
| 2019년 | 44만원 |
| 2018년 | 18만원 |
| 2017년 | 16만원 |
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 104.94m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 56m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 6.38m2 | 주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 6.05m2 | 계단실,복도 |
201동 101호가 실제로 차지하는 땅은 69.2평(228.36m²)이에요. 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 각 세대는 평균적으로 62.7평(207m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동 201동 건물은 연면적 399평 (1,317m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대 (201동･202동)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,512.57m²
용적률/건폐율
54%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
3,312m² / 639.67m²
용적률산정연면적
1,799.46m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (75인용 11.84m³)
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
3,312m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
지목변경 (2018.05.09)**번과 합병 (2018.05.09)분할되어 본번에 **을 부함 (2017.10.17)분할되어 본번에 **을 부함 (2017.02.28)**번에서 분할 (2016.12.06)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
연립주택
96.4% (2,423m²)
부대시설
3.5% (88m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.93대
총 31대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 31대 (356.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
수완동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수완동 정류소
도보 3분 / 138m
산월IC(미정차) 정류소
도보 4분 / 203m
신창호반아파트 정류소
도보 7분 / 409m
남부대시립국제수영장 정류소
도보 7분 / 463m
수완지구 정류소
도보 9분 / 549m
신창초교 정류소
도보 9분 / 556m
근처 의료시설
희망약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준희망약국
도보 9분 / 576m
연우가정의학과의원
도보 9분 / 597m
민주약국
도보 9분 / 597m
수완푸른숲약국
도보 9분 / 601m
KS병원
차량 3분 / 623m
우리가족치과의원
도보 11분 / 671m
근처 상가/편의시설
뉴수완자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴수완자동차공업사
도보 1분 / 57m
유에스모터스
도보 1분 / 57m
디제이모터스
도보 1분 / 57m
수완골프존
도보 2분 / 110m
골프존파크산월IC점
도보 2분 / 110m
르노자동차서비스코너첨단점
도보 3분 / 135m
배정 학교
수완초등학교
근처 교육시설
초코렛어린이집
초코렛어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
사랑샘어린이집
가정 | 340m
6분
도보 기준
부영EQ어린이집
민간 | 340m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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월계동 796-2
이 건물에서 603m
·
3.0
방음이 잘 안대여 ㅠ 윗집 아랫집 소리가 조금씩 들리는데 큰 편은 아니고 아주예민하심븐들이 듣는정도? 근처엔 편의점
신창동 1155-8
이 건물에서 621m
·4.0
집에서 벌레가 너무 많이 나왔어요... 청소를 안해서도 있을거 같긴한데 청소를 잘할때도 바퀴벌레 자주 나왔었어요 그리
신창동 1155-7
이 건물에서 622m
·2.0
벽에 차가운 느낌이 많고 외풍이 심하다. 간혹 층간소음이 들린다. 위 아래로 들린다. 분리수거 칸이 명확하지 않다.그
신창동 1156-10
이 건물에서 644m
·5.0
단점이 잘 없긴한데.. 그나마 단점이라고 하면 엘레베이터가 없다는게 단점이긴 합니다. 주차공간이 조금 협소하긴 한데
신창동 1152-1
이 건물에서 645m
·0.5
그냥 돈 좀 더 내고 좋은 집 사는게 제일 입니다. 진짜 가난한거 아니면 그집은 좀... 창문열어도 옆집 창문이랑 뽀
신창동 1152-9
이 건물에서 657m
·5.0
주차를 자주 외부에 해야하는데 가끔 딱지 끊기기도 하고 그랬어요 집에는 별 불만이 없고 살면서 행복했습니다 서로 계
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자주 묻는 질문
광주 광산구 수완동 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 2021년 11월 22일의 84.62m² 매매 가격은 5억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 5,797만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,144만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 수완동 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 최근 전세가는 2024년 11월 05일, 84.52m² 기준 3억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,483만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 수완동 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 최근 월세가는 2022년 12월 12일, 84.52m² 기준 보증금 4억 2,000만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 1,639만원, 월세는 7,027원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,315만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 43만 8,375원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 14개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 신창초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 첨단중학교, 7분 거리에 첨단고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 168개 있고 가장 가까운 학원은 청담음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 44개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 9분 거리에 있는 씨유신창호반5차점이에요. 또한 444m 거리에 조법부동산, 623m 거리에 KS병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 수완동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 수완동 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에는 주차 공간이 충분한가요?
수완동 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에는 기계식 0대, 자주식 31대로 총 31대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
광주 광산구 수완동 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수완동 윤슬의아침-수완2차:201동/202동/301동에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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