수완동 조회수 TOP 50
준신축
편의점 도보 7분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
4,808m²
건폐율
19%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,692만 ~ 1억 5,528만
전용 면적당 단가
1,749만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.04.25)
5억 8,000
매매가 분석
최고6억 2,000
최저5억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.04.25 | 84.95m² | 5억 8,000 | 1층 | |
| 22.03.14 | 84.95m² | 6억 2,000 | 1층 | |
| 22.01.22 | 84.95m² | 6억 2,000 | 1층 | |
| 21.03.15 | 84.95m² | 5억 9,500 | 1층 | |
| 20.03.06 | 84.95m² | 5억 8,400 | 2층 | |
| 20.03.06 | 84.95m² | 5억 8,400 | 1층 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
광산구 하완길 86-1
91.38m²
- 수완동 372-2
10억
광산구 하완길 103-13
156.11m²
- 월계동 783-7
6.8억
광산구 월계로34번길 13
351.45m²
- 월계동 781-10
3.5억
광산구 월계로 46-13
369.98m²
- 월계동 786-3
3.1억
광산구 월계로34번길 14-6
182.28m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수완동 평균
- 광주 평균
58만원/m²
(전년대비 +1.5%)
수완동 평균70만원/m²(이 건물 보다 +21%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 58만원 |
| 2025년 | 57만원 |
| 2024년 | 56만원 |
| 2023년 | 55만원 |
| 2022년 | 58만원 |
| 2021년 | 53만원 |
| 2020년 | 49만원 |
| 2019년 | 54만원 |
| 2018년 | 23만원 |
| 2017년 | 22만원 |
| 2016년 | 19만원 |
| 2015년 | 18만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
제103동 제101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 31.64m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 30.02m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 23.29m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 4.58m2 | 연립주택 |
| 공용 | 주 | 4.44m2 | 연립주택 |
층별 상세 정보
윤슬의아침수완3차 제103동 건물은 연면적 207평 (685m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,763.82m²
용적률/건폐율
36%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
4,808m² / 944.28m²
용적률산정연면적
1,763.82m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (80인용)
토지대장 정보
용도지역1
자연녹지지역
토지면적
4,808m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
지목변경 (2019.12.10)분할되어 본번에 **을 부함 (2018.08.16)**번과 합병 (2018.07.03)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.12.26)
토지이용계획
자연녹지지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
61.1% (1,077m²)
연립주택
38.8% (685m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.22대
총 40대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 40대 (460.00㎡)
기타 지도
근처 대중교통
도촌제 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도촌제 정류소
도보 5분 / 333m
도천저수지 정류소
도보 6분 / 344m
수완자동차매매단지 정류소
도보 7분 / 461m
방송통신대 정류소
도보 13분 / 808m
광산IC(미정차) 정류소
도보 13분 / 846m
산월초교입구 정류소
도보 13분 / 867m
근처 의료시설
앰디팜
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준앰디팜
도보 10분 / 608m
초로동물병원
도보 13분 / 841m
월계약국
도보 14분 / 909m
미르동물병원
도보 16분 / 1.0km
썬약국
도보 19분 / 1.2km
신안의원
도보 19분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
수완자동차공업사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수완자동차공업사
도보 2분 / 109m
오성모터스
도보 3분 / 146m
클린카서비스
도보 4분 / 209m
수완자동차서비스
도보 4분 / 210m
커피랩
도보 4분 / 216m
동아카센타
도보 4분 / 216m
배정 학교
수완초등학교
근처 교육시설
수완생태어린이집
수완생태어린이집
국공립 | 348m
6분
도보 기준
이솝예술어린이집
가정 | 434m
7분
도보 기준
구립 해나무어린이집
국공립 | 593m
9분
도보 기준
실거주 리뷰
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수완포레
이 건물에서 364m
·
2.0
근처 편의점 걸어나가야하는데 거리가 조금 있어요. 윗집에 아이들이 많아서 발도끼 스트레스 받았어요. 인트라를 기대하기
월계동 785-1
이 건물에서 446m
·5.0
단점은 크게 없었는데, 가끔 오토바이나 자동차 소리 큰게 지나가면 집에 한 번씩 들려서 그게 단점이네요. 지하철역이
월계동 781-9
이 건물에서 500m
·5.0
단점 분리수거장이 따로 없어서 집 바로 앞 전봇대에 쓰레기를 버리는데 이사람저사람 다 쓰레기 가져와서 버려대니까 날파
월계동 785-7
이 건물에서 510m
·5.0
빌라 밀집지역이라 밤에는 조금 무서워요? 그리고 엘리베이터가 없는데 사실 3층이라 그렇게 힘들다는 느낌도 안 들어요.
월계동 787-10
이 건물에서 523m
·2.5
치안에 관련해서 조금 불안한 면이 없지 않아 있고, 가끔 벌레가 출몰했던 점이 기억에 남네요. 그래도 집벌레 정도여서
월계동 787-3
이 건물에서 538m
·3.5
집주인이 좀 까칠함. 벽간 소음이 조금 있음. 대중교통이 불편한데 주차공간은 또 없어서 자차 끌기 애매함. 월계동 중
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자주 묻는 질문
광주 광산구 수완동 윤슬의아침수완3차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
윤슬의아침수완3차의 2023년 04월 25일의 84.94m² 매매 가격은 5억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,909만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,253만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
광주 광산구 수완동 윤슬의아침수완3차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
윤슬의아침수완3차의 최근 전세가는 2025년 05월 07일, 84.94m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 1,553만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
광주 광산구 수완동 윤슬의아침수완3차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
윤슬의아침수완3차의 최근 월세가는 2023년 08월 15일, 84.94m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 5만 8천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
광산구 윤슬의아침수완3차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
윤슬의아침수완3차의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 159만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 윤슬의아침수완3차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 윤슬의아침수완3차 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 윤슬의아침수완3차 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 6개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 5분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
윤슬의아침수완3차 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 48개 있고 가장 가까운 학원은 엘씨아이수완어학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 윤슬의아침수완3차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 윤슬의아침수완3차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 26개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 8분 거리에 있는 GS25월계원룸점이에요. 또한 393m 거리에 개벤져스, 1.3km 거리에 KS병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
윤슬의아침수완3차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
윤슬의아침수완3차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
윤슬의아침수완3차에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 수완동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
윤슬의아침수완3차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
윤슬의아침수완3차에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 2개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 수완동 윤슬의아침수완3차에는 주차 공간이 충분한가요?
수완동 윤슬의아침수완3차에는 기계식 0대, 자주식 40대로 총 40대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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