초역세권
구축
편의점 도보 1분
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
182m²
건폐율
57%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
143,540,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.01.06)
5억 5,000
매매가 분석
최고5억 5,000
최저5억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.01.06 | 288.39m² | 5억 5,000 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 도산동 1145-10
1.5억
광산구 도산로12번길 12-14
69.3m²
- 도산동 1027-9
8.1억
광산구 도산로 41
59.5m²
광산구 신도산길 66-18
99.23m²
- 도산동 1057-3
2.5억
광산구 신도산길 58
98.19m²
- 도산동 1057
4.6억
광산구 신도산길 60
116.16m²
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
5,690만원
(전년대비 -1.3%)
최근 하락 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 5,690만원 |
| 2025년 | 5,770만원 |
| 2024년 | 5,700만원 |
| 2023년 | 5,710만원 |
| 2022년 | 6,000만원 |
| 2021년 | 5,660만원 |
| 2020년 | 5,700만원 |
| 2019년 | 5,720만원 |
| 2018년 | 5,340만원 |
| 2017년 | 4,760만원 |
| 2016년 | 4,430만원 |
| 2015년 | 4,140만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도산동 평균
- 광주 평균
81만원/m²
(전년대비 +2.3%)
도산동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -42%)
광주 평균40만원/m²(이 건물 보다 -50%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 81만원 |
| 2025년 | 79만원 |
| 2024년 | 78만원 |
| 2023년 | 78만원 |
| 2022년 | 84만원 |
| 2021년 | 77만원 |
| 2020년 | 65만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 56만원 |
| 2017년 | 49만원 |
| 2016년 | 44만원 |
| 2015년 | 41만원 |
층별 상세 정보
도산동 1041-4 건물은 연면적 87평 (288m2), 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
288.39m²
용적률/건폐율
158%/57%
기타용도
일용품소매점,사무소,주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
182m² / 104.57m²
용적률산정연면적
288.39m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.85m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
182m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1986.11.01)지목변경 (1980.12.12)
토지이용계획
전통상업보존구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)비행안전제5구역(전술) (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
제조업소
36.2% (104m²)
사무소
35.5% (102m²)
단독주택
28.2% (81m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
1913송정역시장 주차타워 공영 주차장
총 주차대수 107대 ・ 719m이내
광주송정역뒤 공영주차장
총 주차대수 52대 ・ 782m이내
송정5일시장 공영주차장
총 주차대수 150대 ・ 908m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 장원공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 샾1012 | 네일숍 |
| 그리다 | 화장품 소매업 |
| 지유래쉬 | 피부 관리실 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
4,067 kWh (46.5 kWh/평)
전기세 (추정)
14,301 원/평
여름 평균
36 kWh/평 (11,066 원/평)
겨울 평균
39 kWh/평 (12,269 원/평)
연 평균
40 kWh/평 (12,381 원/평)
근처 대중교통
도산동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도산동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 219m
도산역
광주1호선
도보 5분 / 307m
도산역 정류소
도보 5분 / 316m
송정호반아파트 정류소
도보 6분 / 388m
신동사거리 정류소
도보 7분 / 417m
송정초교 정류소
도보 8분 / 493m
근처 의료시설
태평양약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준태평양약국
도보 2분 / 90m
백초당약국
도보 3분 / 179m
뉴365종로약국
도보 4분 / 223m
한마음병원
차량 1분 / 260m
라온약국
도보 4분 / 260m
편안손한방병원
차량 1분 / 285m
근처 상가/편의시설
빠마홀릭
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준빠마홀릭
도보 1분 / 14m
카톡
도보 1분 / 27m
SM마트
차량 1분 / 30m
쟁반노래연습장
도보 1분 / 30m
아리랑노래연습장
도보 1분 / 65m
씨유도산행복
도보 2분 / 72m
배정 학교
송정서초등학교
근처 교육시설
신나는어린이집
신나는어린이집
민간 | 151m
3분
도보 기준
사랑숲어린이집
민간 | 286m
5분
도보 기준
세화어린이집
사회복지법인 | 374m
6분
도보 기준
실거주 리뷰
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송원빌라
이 건물에서 69m
·
5.0
주차가 어려웠어요 항상 앞의 식당 주인이 저희 집 앞에 차를 대서 짜증이 많이 났어요 1층에 호프집이라 음악소리가 항
도산동 1291-7
이 건물에서 109m
·2.0
건물이30년 넘어서 냄새가 아주심합니다 보안 문제는 감시카메라가 있기는한데 출입문이 보안이 안되 누구나 왔다갔다 합니
도산동 1289-11
이 건물에서 146m
·3.0
이마트까지 차타고 30분 걸리고 주변에 마땅한 큰 동물 병원이 없어 청주또는 수원까지 이동하였습니다. 저녁되면 배달어
도산동 1289-23
이 건물에서 168m
·3.0
주변 사람들이 너무 시끄럽고 예의가 없고 위험한 사람들이 새벽마다 있어서 새벽에 돌아다니기 힘들고 주변에 식당들 때문
가온누리
이 건물에서 181m
·4.0
일단 수납공간이 너무 좁아서 옷 많으신 분들은 힘들 것 같습니다 .. 신발장도 크긴한데 별로 실용성 없이 커서 다른
송정동 916-20
이 건물에서 227m
·3.0
1년 정도 거주하면서 큰 불편은 없었지만, 교통은 다소 아쉬운 편이었습니다. 지하철역이 가까운 편이긴 하지만 버스 노
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자주 묻는 질문
광주 광산구 도산동 도산동 1041-4의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
도산동 1041-4에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 4,510만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
광산구 도산동 1041-4의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
도산동 1041-4의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 345만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 도산동 1041-4의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 7,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
광산구 도산동 1041-4 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
광산구 도산동 1041-4 도보 5분 거리에 도산역(광주1호선)이 있어 역세권이고, 도보 4분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
도산동 1041-4 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 송정서초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 44개 있고 가장 가까운 학원은 엘피아노음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
광산구 도산동 1041-4 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
광산구 도산동 1041-4 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유도산행복이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 30m 거리에 SM마트, 260m 거리에 한마음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
도산동 1041-4의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1995년 준공된 건물로 32년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
도산동 1041-4에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
도산동 1041-4에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 도산동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
도산동 1041-4에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
도산동 1041-4에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 3개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
광주 광산구 도산동 도산동 1041-4에는 주차 공간이 충분한가요?
도산동 도산동 1041-4에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 719m 거리에 1913송정역시장 주차타워 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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