창원시 서광오피스텔
후기 3개 >
중앙동 조회수 6위
중앙동 평점 10위
+2
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
7,886만 ~ 7,899만
전용 면적당 단가
1,266만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.28)
2,800
최근 전세가 (13.03.21)
5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.28 | 매매 | 2,800 | 7층 | |
| 25.06.02 | 매매 | 4,500 | 8층 | |
| 20.03.13 | 월세 | 200/25 | 6층 | |
| 13.07.11 | 매매 | 2,850 | 8층 | |
| 13.03.21 | 전세 | 5,000 | 5층 | |
| 12.11.13 | 매매 | 5,550 | 5층 | |
| 12.10.04 | 월세 | 300/27 | 4층 | |
| 12.05.01 | 월세 | 600/17 | 9층 | |
| 12.03.23 | 매매 | 6,000 | 9층 | |
| 06.08.10 | 매매 | 2,350 | 8층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
237만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 중앙동 평균
- 경남 평균
189만원/m²
(전년대비 -0.1%)
중앙동 평균98만원/m²(이 건물 보다 -48%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 189만원 |
| 2025년 | 190만원 |
| 2024년 | 186만원 |
| 2023년 | 183만원 |
| 2022년 | 199만원 |
| 2021년 | 183만원 |
| 2020년 | 170만원 |
| 2019년 | 170만원 |
| 2018년 | 157만원 |
| 2017년 | 150만원 |
| 2016년 | 137만원 |
| 2015년 | 137만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.4m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 27.6m2 | 복도,계단,주차장,관리실,기계실,전기실등 |
층별 상세 정보
창원시 서광오피스텔 건물은 연면적 6,124평 (20,210m2), 지하 2층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
42세대
최근 매매가
3,000만 (24.12.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
20,210.3m²
용적률/건폐율
-
기타용도
업무, 교육연구시설, 근린, 위락
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 1,683.69m²
용적률산정연면적
15,217.5m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
2,818.1m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2010.07.01)구획정리완료 (1983.01.08)
토지이용계획
시가지경관지구(중심) (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)광로1류(폭 70m 이상) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
오피스텔
43.4% (8,781m²)
기타위락시설
20.4% (4,130m²)
아파트
12.5% (2,545m²)
기타제2종근린생활시설
8.3% (1,683m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
신한하나은행 노상 공영 주차장
총 주차대수 38대 ・ 221m이내
경창상가앞 노외 공영 주차장
총 주차대수 82대 ・ 235m이내
상남 제2 노외 공영 주차장
총 주차대수 36대 ・ 427m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더스넥샥 | 김밥/만두/분식 |
| 뷰티쁠스킨케어 | 피부 관리실 |
| 뷰티밸런스 | 피부 관리실 |
| 크리닝솔루션 | 산업설비; 운송장비 및 공공장소 청소업 |
| 구포육회 | 소고기 구이/찜 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 동해횟집 | 횟집 |
| 맛있는국수밥집 | 국수/칼국수 |
| 체인지노래하는단란주점 | 요리 주점 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 셀톡스.앤 | 반찬/식료품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
dj*****
3.0
사계절 평균 10만원 정도
cu******
3.0
관리비 한 가스 전기세 포함 15만원 이상 나오는 것 같습니다. 사무실로 써서 가스비랑 전기세 덜써서 다른 거주자보다 적게 나왔을 수도 있습니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
71,357 kWh (11.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,580 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,941 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,018 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,525 원/평)
근처 대중교통
중앙동행정복지센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중앙동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 142m
창원병원 정류소
도보 5분 / 282m
중앙체육공원 정류소
도보 5분 / 290m
경창상가 정류소
도보 6분 / 337m
대호타워아파트 정류소
도보 6분 / 349m
우리은행 정류소
도보 7분 / 405m
근처 의료시설
창원터약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준창원터약국
도보 1분 / 64m
피앤케이의료재단
차량 1분 / 211m
미시안안과의원
도보 4분 / 211m
서울이비인후과병원
차량 2분 / 363m
램브란트치과병원
차량 2분 / 363m
마음가는정신건강의학과의원
도보 6분 / 363m
근처 상가/편의시설
불향당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준불향당
도보 1분 / 2m
국수생각
도보 1분 / 2m
통큰남자김치찜
도보 1분 / 2m
우향한우
도보 1분 / 2m
자갈치꼼장어
도보 1분 / 2m
함양골참옻닭
도보 1분 / 2m
배정 학교
용지초등학교
근처 교육시설
창원시립 상남어린이집
창원시립 상남어린이집
국공립 | 632m
10분
도보 기준
창원시립 내동어린이집
국공립 | 648m
10분
도보 기준
토리어린이집
민간 | 700m
11분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
dj*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 4월 작성
장점
구축이라 내부 평수가 상당히 넓고 평수 대비 월세 . 관리비 저렴합니다 ...
단점
주차장이 있지만 세대수에 비해 공간이 부족해요 구축이라 그런지 건물 내 ...
전체 보기(총 282자)
cu******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
근처에 근거리로 카페가 많아서 좋아요 마트 백화점 다 걸어갈 수 있고 맛...
단점
벌레가 좀 있습니다. 저녁에 방음이 잘 안됩니다. 옆집에 웅성웅성하는 소...
전체 보기(총 334자)
qh*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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현대오피스텔
이 건물에서 70m
·
3.5
위치가 위치이다 보니 저녁에 동네소음이 심한 편이고, 세대수에 대비해서 주차장이 많이 협소하다보니 늦은 시간에 주차장
창원 중앙 블루힐스
이 건물에서 115m
·3.7
벽간소음이 있음 이건 오피스텔이라면 다 그럴것같긴한데 창측에 머리를 대고 자니까 실외기에 비맞는 소리가 좀신경쓰이더라
경남오피스텔
이 건물에서 115m
·4.8
1층에 조그마한 마트가 있긴한데 없는 물건도 많아서 아쉬워요. 뭔가 위치가 애매해요, 상남동에 노는곳? 걸어서 20분
상남아크로타워
이 건물에서 131m
·4.1
단점은 관리비가 비교적 비싼편 분양 평수 60평? 이라고 알고 있는데 항상 30만원 이상은 나왔어요 베란다 없는
캔버라호텔
이 건물에서 147m
·4.2
주차 조금 불편한 부분이 있어요, 깊게 내려가야 하기도 하고 나오는 입구가 급커브고 조금 좁아서 운전 미숙한 분들은
대흥인터빌
이 건물에서 149m
·3.4
층간소음은 별로 없지만 벽간소음이 있습니다 특히 복도에서 나는 소리는 그대로 들린다고 보면됨 오래된 오피스텔이다 보니
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자주 묻는 질문
경남 창원시 성산구 중앙동 서광오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서광오피스텔의 2025년 11월 24일의 30.39m² 매매 가격은 1,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,006만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 195만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 서광오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서광오피스텔의 최근 전세가는 2013년 03월 21일, 53.0m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 311만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 서광오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서광오피스텔의 최근 월세가는 2025년 05월 07일, 32.0m² 기준 보증금 150만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 15만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
창원시 성산구 서광오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서광오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 18만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서광오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 2,279원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
창원시 성산구 서광오피스텔 근처에 버스 정류장이 있나요?
창원시 성산구 서광오피스텔 인근에는 도보 10분 이내에 24개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 3분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서광오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 외동초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 180개 있고 가장 가까운 학원은 김호증모모다모미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
창원시 성산구 서광오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
창원시 성산구 서광오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 94개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25창원서광점이에요. 또한 64m 거리에 꼬마슈퍼, 211m 거리에 피앤케이의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서광오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 36년차 건물로 신축은 아니에요. 1991년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서광오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서광오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 중앙동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.3점으로 가장 높고 건물 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서광오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서광오피스텔에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서광오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 10개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경남 창원시 성산구 중앙동 서광오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
중앙동 서광오피스텔에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 221m 거리에 신한하나은행 노상 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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