진주시 제일풍경채
후기 6개 >
가좌동 조회수 TOP 30
가좌동 평점 6위
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직접 살아본 후기 6건이 있어요
전체보기- uf***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주변에 경상대와 술집들이 밀집해 있어서 주말이나 야간에 취객이나 유동인구로 인해 발생하는 소음으로 인해 주거 환경이
- mb***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
연식이 좀 되다 보니 인테리어가 올드해 보임 외풍이 있는 편이고 방이 4개 인데 확장이 안되있는집이라면 필요없는 베
- bn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 느려요 너무 느려서… 택배 걸리는 순간 진짜 8분 정도는 무조건 기다려야해요 그리고 대학가가 주변에 있어
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 2,310만 ~ 5억 4,562만
전용 면적당 단가
1,248만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
4억 5,800
최근 전세가 (25.05.02)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.30 | 매매 | 4억 5,800 | 6층 | |
| 26.06.03 | 매매 | 4억 5,500 | 12층 | |
| 26.01.21 | 매매 | 4억 5,000 | 14층 | |
| 25.11.29 | 매매 | 4억 4,000 | 6층 | |
| 25.06.01 | 매매 | 4억 200 | 9층 | - |
| 25.06.01 | 매매 | 4억 200 | 9층 | |
| 25.05.02 | 전세 | 3억 | 12층 | |
| 25.05.02 | 전세 | 3억 | 12층 | |
| 25.02.10 | 매매 | 3억 9,200 | 12층 | |
| 25.02.04 | 매매 | 3억 6,500 | 2층 | - |
| 25.02.04 | 매매 | 3억 6,500 | 2층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,160만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가좌동 평균
- 경남 평균
114만원/m²
(전년대비 +0.2%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -92%)
가좌동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 114만원 |
| 2025년 | 113만원 |
| 2024년 | 113만원 |
| 2023년 | 114만원 |
| 2022년 | 124만원 |
| 2021년 | 111만원 |
| 2020년 | 107만원 |
| 2019년 | 104만원 |
| 2018년 | 101만원 |
| 2017년 | 94만원 |
| 2016년 | 92만원 |
| 2015년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 138.93m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 59.6m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 13.83m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 12.68m2 | 벽체,발코니초과 |
| 공용 | 부 | 2.15m2 | 전기실,펌프실,발전기실 |
층별 상세 정보
진주시 제일풍경채 101동 건물은 연면적 2,807평 (9,264m2), 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
44,998.6m²
용적률/건폐율
210%/18%
기타용도
공동주택,공동주택(아파트)
세대 수
218세대
대지/건축면적
15,617.2m² / 2,911.63m²
용적률산정연면적
32,816.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
15,617.2m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (2006.11.16)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
72.6% (32,681m²)
주차장
26% (11,710m²)
부대시설
1.3% (607m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
제일건설
시행사
제일건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
055-762-7234 / 055-762-9234
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.8대
총 394대
(지상 0대 / 지하 394대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 394대 (11,710.20㎡)
전기차 전용
지하 5대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, DC차데모 10핀, 완속, 파워큐브
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uf****
5.0
여름에는 20만원 내외
bn****
5.0
105동 기준 20만원정도 했던거같습니다
xb******
3.5
20만원-30 정도 였습니다
계절별 관리비
- 여름30.9만원
- 겨울30.8만원
- 연평균30.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
26.9만원
공용관리비
12.8만원
개별사용료
9.8만원
장기수선충당금
4.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
88,225 kWh (6.4 kWh/평)
전기세 (추정)
1,988 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,848 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,214 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,334 원/평)
근처 대중교통
경상국립대학교가좌캠퍼스후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준경상국립대학교가좌캠퍼스후문 정류소
도보 2분 / 106m
경상대 정류소
도보 3분 / 167m
경상대(가좌) 정류소
도보 3분 / 167m
가좌주공3단지 정류소
도보 3분 / 182m
경상국립대학교가좌캠퍼스정문 정류소
도보 4분 / 250m
사대부설중고등학교입구 정류소
도보 6분 / 370m
근처 의료시설
한별약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한별약국
도보 4분 / 224m
청담화이트의원
도보 4분 / 240m
은하수약국
도보 7분 / 467m
가림치과의원
도보 9분 / 594m
해맑은약국
도보 9분 / 594m
당샘내과의원
도보 14분 / 877m
근처 상가/편의시설
버거킹진주경
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준버거킹진주경
도보 1분 / 37m
로뎀주스
도보 1분 / 37m
아네뜨헤어
도보 1분 / 37m
공차진주경
도보 1분 / 49m
놀숲경
도보 1분 / 49m
에그드랍진주경
도보 1분 / 49m
배정 학교
가좌초등학교
근처 교육시설
센트럴웰가어린이집
센트럴웰가어린이집
가정 | 389m
6분
도보 기준
진주우미린어린이집
국공립 | 420m
7분
도보 기준
경상국립대학교 직장어린이집
직장 | 436m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 엘레베이터1회 언급
실거주 리뷰 6건
uf****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
편리한 생활 인프라: 단지 내 또는 인근에 마트, 병원, 학원 등이 밀집...
단점
주변에 경상대와 술집들이 밀집해 있어서 주말이나 야간에 취객이나 유동인구...
전체 보기(총 394자)
mb******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
진주역, 시외버스, 시내버스 정류장 가깝고 주차면수가 세대수에 비해서 많...
단점
연식이 좀 되다 보니 인테리어가 올드해 보임 외풍이 있는 편이고 방이 ...
전체 보기(총 302자)
bn****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 485자)
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가좌3주공 아파트
이 건물에서 343m
·
4.7
가끔 새벽에 술먹고 소리지르는 아저씨들 때문에 동네가 시끄러울 때가 있음, 층간소음 같은 경우에는 잘때 말소리는 잘
신진주역세권센트럴웰가
이 건물에서 388m
·4.3
일단 산 근처라서 벌레가 많이 나와요 ㅜ 생전처음보는 별의 별 벌레가 다 나오는데, 처음에 입주했을 때는 일반 방충망
신진주역세권 우미린 더시그니처
이 건물에서 388m
·5.0
유일한 단점은 엘베에 에어컨이 없다는 것입니다.. 이것 말고는 단점을 찾아보기가 힘듭니다. 강변이 멀다...? 그런데
프리미어 웰가 아파트
이 건물에서 515m
·4.7
흡연장이 별도로 존재하지 않아서 흡연자 분들은 흡연에 불편을 겪으실거고 실제로 실외 주차공간에서 흡연이 잦은거 같습니
가좌그린빌주공
이 건물에서 739m
·4.1
단점이랄 건 딱히 없는 것 같습니다. 그래도 생각해보자면 현관문 비밀번호가 없다보니 보안에 신경을 많이 쓰시는 분들은
포레나신진주
이 건물에서 757m
·4.2
1. 신축아파트임에도 층간소음이 다소 있습니다. 심한편은 아니지만 그래도 층간 소음이 있는 편입니다. 2. 주변에
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자주 묻는 질문
경남 진주시 가좌동 제일풍경채의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
제일풍경채의 2025년 11월 29일의 110.77m² 매매 가격은 4억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 2,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,310만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 진주시 가좌동 제일풍경채의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
제일풍경채의 최근 전세가는 2025년 05월 02일, 110.77m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 893만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 진주시 가좌동 제일풍경채의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
제일풍경채의 최근 월세가는 2023년 06월 17일, 138.93m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 100만원이에요. 평당 보증금은 118만원, 월세는 2만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
진주시 제일풍경채의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
제일풍경채의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 440만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 제일풍경채의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 8,290원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
진주시 제일풍경채 근처에 버스 정류장이 있나요?
진주시 제일풍경채에서는 도보 2분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 25개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
진주시 제일풍경채 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
진주시 제일풍경채 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 37개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24R경상대이에요. 또한 335m 거리에 G-마트, 2.4km 거리에 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
제일풍경채의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 20년차 건물로 신축은 아니에요. 2007년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
제일풍경채의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
제일풍경채의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 73대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
제일풍경채에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
제일풍경채에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 가좌동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제일풍경채에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
제일풍경채에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 진주시 가좌동 제일풍경채에는 주차 공간이 충분한가요?
가좌동 제일풍경채에는 기계식 0대, 자주식 394대로 총 394대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 5대로 총 5대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 진주시 가좌동 제일풍경채에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가좌동 제일풍경채에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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