신진주역세권 우미린 더시그니처
후기 1개 >
가좌동 조회수 18위
가좌동 평점 46위
+3
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 4,331만 ~ 4억 2,978만
전용 면적당 단가
1,586만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.30)
7억 9,750
최근 전세가 (26.09.06)
3억 3,600
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.06 | 전세 | 3억 3,600 | 20층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 3억 4,650 | 20층 | |
| 26.08.30 | 월세 | 3억/15 | 6층 | |
| 26.08.21 | 월세 | 5천/200 | 12층 | |
| 26.08.13 | 월세 | 5천/180 | 19층 | |
| 26.08.11 | 전세 | 3억 4,650 | 24층 | |
| 26.08.08 | 전세 | 3억 3,600 | 18층 | |
| 26.08.01 | 전세 | 3억 6,300 | 13층 | |
| 26.07.30 | 매매 | 7억 9,750 | 9층 | |
| 26.07.29 | 전세 | 3억 6,700 | 24층 | |
| 26.07.28 | 월세 | 3.5억/55 | 23층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,907만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가좌동 평균
- 경남 평균
92만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -90%)
가좌동 평균47만원/m²(이 건물 보다 -48%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 92만원 |
| 2025년 | 89만원 |
| 2024년 | 86만원 |
| 2023년 | 85만원 |
| 2022년 | 90만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 30개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 61.3m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.16m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 7.73m2 | 벽체 |
| 공용 | 주 | 4.04m2 | 지하주차장연결통로 |
층별 상세 정보
신진주역세권 우미린 더시그니처 101동 건물은 연면적 943평 (3,112m2), 지하 3층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
156,802m²
용적률/건폐율
229%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
828세대
대지/건축면적
42,450m² / 7,576.7m²
용적률산정연면적
97,623.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
42,450m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거나지
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2021.02.10)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)초등학교 (접합)완충녹지 (접합)어린이공원 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)연결녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.8% (156,489m²)
기타제2종근린생활시설
0.1% (313m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.6대
총 1,333대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,325대 (52,376.40㎡) 옥외 8대 (104.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
da*****
5.0
겨울철에는 보일러 안돌려도 23~24도.. 여름철에는 25~26도 계속틀어도 10만원 내외로 나옵ㅣ다.
계절별 관리비
- 여름23.9만원
- 겨울22.9만원
- 연평균22.8만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.4만원
공용관리비
9만원
개별사용료
11.6만원
장기수선충당금
1.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
418,307 kWh (8.8 kWh/평)
전기세 (추정)
2,705 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,181 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,680 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,838 원/평)
근처 대중교통
은하수초등학교/우미린 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준은하수초등학교/우미린 정류소
도보 3분 / 182m
태동더써밋 정류소
도보 4분 / 253m
경상국립대학교가좌캠퍼스정문 정류소
도보 6분 / 367m
경상대(가좌) 정류소
도보 6분 / 395m
경상대 정류소
도보 6분 / 399m
경상국립대학교가좌캠퍼스후문 정류소
도보 8분 / 494m
근처 의료시설
은하수약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준은하수약국
도보 4분 / 240m
청담화이트의원
도보 6분 / 342m
해맑은약국
도보 9분 / 574m
한별약국
도보 9분 / 595m
당샘내과의원
도보 11분 / 697m
시민온누리약국
도보 11분 / 697m
근처 상가/편의시설
카페이비뎀
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페이비뎀
도보 4분 / 210m
개척초밥
도보 4분 / 220m
개척수산회센터
도보 4분 / 220m
천씨씨
도보 4분 / 230m
짬뽕공장
도보 4분 / 231m
구삼칠
도보 4분 / 235m
배정 학교
은하수초등학교
근처 교육시설
진주우미린어린이집
진주우미린어린이집
국공립 | 75m
2분
도보 기준
진주센트럴웰가어린이집
국공립 | 391m
6분
도보 기준
센트럴아이어린이집
가정 | 448m
7분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 주차
- 건물관리
- 단열
- 엘레베이터
- 경비실
- 산책
- 학군
실거주 리뷰 1건
da*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 2월 작성
장점
주차가 밤 늦게 와도 될만큼 널널합니다. 바로 옆에 초등학교가 있어서 도...
단점
유일한 단점은 엘베에 에어컨이 없다는 것입니다.. 이것 말고는 단점을 찾...
전체 보기(총 347자)
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신진주역세권센트럴웰가
이 건물에서 249m
·
4.3
일단 산 근처라서 벌레가 많이 나와요 ㅜ 생전처음보는 별의 별 벌레가 다 나오는데, 처음에 입주했을 때는 일반 방충망
제일풍경채
이 건물에서 388m
·4.6
주변에 경상대와 술집들이 밀집해 있어서 주말이나 야간에 취객이나 유동인구로 인해 발생하는 소음으로 인해 주거 환경이
포레나신진주
이 건물에서 506m
·4.2
1. 신축아파트임에도 층간소음이 다소 있습니다. 심한편은 아니지만 그래도 층간 소음이 있는 편입니다. 2. 주변에
신진주역세권 시티프라디움
이 건물에서 587m
·3.7
벌레 특히 거미가 너무너무 많다. 항상 거미줄이 쳐져있다. 층간소음에 취약하다. 발망치 소리가 그대로 다 들린다. 위
가좌3주공 아파트
이 건물에서 637m
·4.7
가끔 새벽에 술먹고 소리지르는 아저씨들 때문에 동네가 시끄러울 때가 있음, 층간소음 같은 경우에는 잘때 말소리는 잘
프리미어 웰가 아파트
이 건물에서 659m
·4.7
흡연장이 별도로 존재하지 않아서 흡연자 분들은 흡연에 불편을 겪으실거고 실제로 실외 주차공간에서 흡연이 잦은거 같습니
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자주 묻는 질문
경남 진주시 가좌동 신진주역세권 우미린 더시그니처의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신진주역세권 우미린 더시그니처의 2026년 01월 05일의 84.98m² 매매 가격은 7억 1,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 839만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,756만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 진주시 가좌동 신진주역세권 우미린 더시그니처의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신진주역세권 우미린 더시그니처의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.98m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,747만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 진주시 가좌동 신진주역세권 우미린 더시그니처의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신진주역세권 우미린 더시그니처의 최근 월세가는 2025년 12월 25일, 84.98m² 기준 보증금 1억원, 월세 125만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 4만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
진주시 신진주역세권 우미린 더시그니처의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신진주역세권 우미린 더시그니처의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,420만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신진주역세권 우미린 더시그니처의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 1,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
진주시 신진주역세권 우미린 더시그니처 근처에 버스 정류장이 있나요?
진주시 신진주역세권 우미린 더시그니처에서는 도보 3분 거리의 버스 정류장이 가장 가까워요. 이외에도 도보 10분 내에 17개의 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신진주역세권 우미린 더시그니처 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 은하수초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 88개 있고 가장 가까운 학원은 크레용아트미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
진주시 신진주역세권 우미린 더시그니처 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
진주시 신진주역세권 우미린 더시그니처 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유진주센트럴웰가점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 622m 거리에 우리마트가좌, 2.5km 거리에 한일병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신진주역세권 우미린 더시그니처의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
신진주역세권 우미린 더시그니처에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신진주역세권 우미린 더시그니처에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 가좌동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신진주역세권 우미린 더시그니처에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신진주역세권 우미린 더시그니처에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경남 진주시 가좌동 신진주역세권 우미린 더시그니처에는 주차 공간이 충분한가요?
가좌동 신진주역세권 우미린 더시그니처에는 기계식 0대, 자주식 1333대로 총 1333대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
경남 진주시 가좌동 신진주역세권 우미린 더시그니처에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
가좌동 신진주역세권 우미린 더시그니처에는 엘리베이터가 총 24대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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