김해시 원메이저 힐스테이트
후기 21개 >
갭투자 주의
장유동 조회수 7위
+3
직접 살아본 후기 21건이 있어요
전체보기- xu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
어느 아파트가 그렇듯 주차 대수가 부족합니다. 8시에 들어와도 거의 다 차있고 9-10에 들어오몀 주차 못하고 밖에대
- ip***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점이 크게 느껴지지는 않았지만, 굳이 꼽자면 주변 차량 통행이 있는 편이라 시간대에 따라 소음이 있을 수 있고, 주
- up***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 딱히 없습니다. 다만 바로 앞에 학교가 있는데 아이들 소리가 좀 크게 들릴수는 있으나 큰 문제가 되진 않습니다
+ 21
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,788만 ~ 6억 957만
전용 면적당 단가
1,663만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.02)
5억 8,000
최근 전세가 (26.06.17)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 월세 | 5천/150 | 16층 | |
| 26.09.02 | 매매 | 5억 8,000 | 12층 | |
| 26.07.23 | 월세 | 5천/150 | 18층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 6억 500 | 9층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 5억 4,800 | 5층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 5억 8,000 | 12층 | - |
| 26.07.13 | 매매 | 5억 6,500 | 6층 | |
| 26.06.17 | 전세 | 4억 | 11층 | |
| 26.06.15 | 전세 | 4억 5,000 | 14층 | |
| 26.04.21 | 매매 | 5억 9,000 | 17층 | |
| 26.04.10 | 매매 | 5억 7,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,648만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 장유동 평균
- 경남 평균
121만원/m²
(전년대비 +2.4%)
경남 평균9만원/m²(이 건물 보다 -92%)
장유동 평균57만원/m²(이 건물 보다 -53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 121만원 |
| 2025년 | 118만원 |
| 2024년 | 114만원 |
| 2023년 | 111만원 |
| 2022년 | 114만원 |
| 2021년 | 97만원 |
| 2020년 | 79만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 119.41m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 49.99m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 26.44m2 | 벽체,계단실 |
| 공용 | 부 | 2.81m2 | 어린이집,경로당,작은도서관,주민공동시설 |
| 공용 | 부 | 0.84m2 | 기계실,발전기실,전기실,저류조관리층 |
층별 상세 정보
김해시 원메이저 힐스테이트 201동 건물은 연면적 3,711평 (12,249m2), 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
182,172m²
용적률/건폐율
193%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,052세대
대지/건축면적
0m² / 9,998.44m²
용적률산정연면적
135,068m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
69,807.6m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2020.01.30)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)택지개발지구 (포함)도시지역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.3% (133,626m²)
부대시설
24.7% (45,071m²)
복리시설
1.3% (2,474m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (1,000m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설(주)
시행사
현대건설컨소시움
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
055-337-3115 / 055-337-3117
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.42대
총 1,503대
(지상 13대 / 지하 1,490대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,490대 (43,927.20㎡) 옥외 13대
전기차 전용
지하 31대전기차 충전 시설 :31대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, GS커넥트(주)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뉴현대컨설팅 | 부동산 중개/대리업 |
| 원메이저탑공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 현대힐스테이트공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크리아트김해조이미술교습소 | 미술학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 율하황금공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 미래공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 수헤어&네일 | 미용실 |
| 원메이저현대공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 황금공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xu******
4.0
약 20-30만원 정도 나오는듯 합니다
ip*****
4.0
여름애는 20만원 겨울에도 비슷하게 나옵니다.
up*****
5.0
2-30만원 내외로 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름26만원
- 겨울33.7만원
- 연평균29만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.5만원
공용관리비
8만원
개별사용료
12.7만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,747 kWh (0.1 kWh/평)
전기세 (추정)
37 원/평
근처 대중교통
모산초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준모산초등학교 정류소
도보 2분 / 121m
원메이저푸르지오 정류소
도보 3분 / 149m
원메이저힐스테이트 정류소
도보 4분 / 231m
율하자이 정류소
도보 5분 / 297m
율하시티프라디움 정류소
도보 5분 / 314m
율산초등학교 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
바른이비인후과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른이비인후과의원
도보 2분 / 102m
해소해한의원
도보 2분 / 102m
율하메이저치과의원
도보 2분 / 102m
율하바른의원
도보 2분 / 102m
고운약국
도보 2분 / 102m
드림소아청소년과의원
도보 2분 / 120m
근처 상가/편의시설
본죽앤비빔밥김해율하2지구점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본죽앤비빔밥김해율하2지구점
도보 1분 / 50m
솔트아웃
도보 1분 / 50m
할머니가래떡볶이율하2지구점
도보 1분 / 50m
블루샥율하2지구점
도보 1분 / 50m
에스제이아이스크림
차량 1분 / 50m
다다르다스터디카페김해율하센터
도보 1분 / 50m
배정 학교
김해율산초등학교
근처 교육시설
원메이저 힐스테이트 어린이집
원메이저 힐스테이트 어린이집
국공립 | 112m
2분
도보 기준
시티프라디움어린이집
국공립 | 182m
3분
도보 기준
원메이저 푸르지오 어린이집
국공립 | 246m
4분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 21건
xu******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
고층이라 뷰가 좋고 인근에 중학교 초등학됴가 있습미다. 단지내 근린시설이...
단점
어느 아파트가 그렇듯 주차 대수가 부족합니다. 8시에 들어와도 거의 다 ...
전체 보기(총 369자)
ip*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
깨끗하고 최근에는 근처 상가가 많이 들어와서 괜찮음 산책하기 좋고 단지내...
단점
단점이 크게 느껴지지는 않았지만, 굳이 꼽자면 주변 차량 통행이 있는 편...
전체 보기(총 371자)
up*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 369자)
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율하시티프라디움
이 건물에서 180m
·
4.0
교통이 너무 불편한게 아쉬운점인거 같습니다 보통 자차를 많이 이용하실텐데 버스를 이용하는사람은 불편함이 조금 있습니다
율하2지구원메이저푸르지오
이 건물에서 352m
·4.5
저층이라 채광 소음에서는 부족하지만 그래도 환기 필요할땐 하고 나쁘지 않게 살았어요. 차소리는 아니고 사람들 대화
자이힐스테이트
이 건물에서 364m
·4.0
결로가 많이 생겼어요 겨울에 창문에 물 맺히는게 심했고 곰팡이 잘 생겨서 작은 방은 벽지 도배를 다시 했습니다 층간소
율하2LH1단지
이 건물에서 399m
·3.6
신축인데도 불구하고 진짜진짜 층간소음 벽간소음 개쩖 걍 다들림 교통은 진짜 불편함 집앞에 버스정류장이긴 한데 배차간격
김해율하리슈빌더스테이
이 건물에서 436m
·4.1
층간 소음은 복불복이겠지만 어쩔 수 없이 약간 있었어요. 원상복구 의무 때문에 벽지나 바닥 훼손 안되게 조심해서 지내
율하2지구LH 3단지
이 건물에서 517m
·4.1
윗층 발망치 소리가 필터링이 전혀안되는 느낌이에요. 윗집만 아니었어도 진짜 행복하게 지낼수있을만큼 좋은 행복주택입니다
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자주 묻는 질문
경남 김해시 장유동 원메이저 힐스테이트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
원메이저 힐스테이트의 2026년 01월 01일의 84.96m² 매매 가격은 4억 3,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 152만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,681만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경남 김해시 장유동 원메이저 힐스테이트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
원메이저 힐스테이트의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 119.41m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,188만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경남 김해시 장유동 원메이저 힐스테이트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
원메이저 힐스테이트의 최근 월세가는 2025년 12월 24일, 84.99m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 4만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
김해시 원메이저 힐스테이트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
원메이저 힐스테이트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 433만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 원메이저 힐스테이트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 8,875원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
김해시 원메이저 힐스테이트 근처에 버스 정류장이 있나요?
김해시 원메이저 힐스테이트 도보 10분 이내에 버스 정류장이 30개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
김해시 원메이저 힐스테이트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
김해시 원메이저 힐스테이트 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 18개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 지에스25율하시티점이에요. 50m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 에스제이아이스크림이 있고 도보 2분 거리에 고운약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
원메이저 힐스테이트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2018년 준공된 건물로 9년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
원메이저 힐스테이트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
원메이저 힐스테이트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 326대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
원메이저 힐스테이트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
원메이저 힐스테이트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 장유동 평균 평점 3.9점과 같아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.3점으로 가장 높고 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
원메이저 힐스테이트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
원메이저 힐스테이트에는 16개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
원메이저 힐스테이트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
원메이저 힐스테이트에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 16개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
원메이저 힐스테이트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 16개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경남 김해시 장유동 원메이저 힐스테이트에는 주차 공간이 충분한가요?
장유동 원메이저 힐스테이트에는 1503대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 31대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경남 김해시 장유동 원메이저 힐스테이트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
장유동 원메이저 힐스테이트에는 엘리베이터가 총 26대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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